请问离婚后孩子归男方还是女方房产归女方,男方在离婚后孩子归男方还是女方可以购买此套房产并办理按揭吗?

离婚迁户口第一步:向迁入地派絀所提出申请
离婚迁户口第二步:迁入地派出所同意迁入
离婚迁户口第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请
离婚迁户口第四步:户口所在地派出所开户籍证明
离婚迁户口第五步:持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
离婚迁户口第陸步:户政科签发《准迁证》
离婚迁户口第七步:持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
离婚迁户口第八步;持迁移证、身份证去迁入地派出所入户

离婚后孩子归男方还是女方写了┅个协议孩子归女方抚养,女方给男方五万元将来房产归儿子一半,房子是自建房,2009年签的协议请问协议有效吗?谢谢

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