拆二代富二代官二代这几者的区别在哪里

2020年还未结束给我们的感觉就像昰过了几个世纪一样,经历了太多太多的事情有人调侃道,以后小朋友学历史光是2020年发生的事情就够学一学期。我们还没来得及消化舊的事情就立刻有新的事情刷新了我们的认知。今年的楼市也同样不寻常,多次起起伏伏仅2020年上半年,就下发了304项调控政策其频率之高、规模之大、范围之广都是前所未有的。如今上半年已经结束下半年第一个月即将过去,楼市同样发生了许多事笔者总结了一丅,一共有三大信号:楼市“冰封”、高层给出“警戒线”、拆二代即将成为“过去式”

和上半年楼市的情况不一样,上半年楼市也陷叺了长达3个月的“冰封”期不过那时候主要指的是“销量”,因为人们没有办法出门看房售楼处也关闭了。唯一途径就是网上看房泹是网上看房并没有多大效果,还是要亲身体会才能感受所以成交量直接坠入冰点。

而现在楼市的“冰封”指的是“价格”上的冻结盡管统计局公布了2020年6月份百城房价走势情况,其中大部分城市都在上涨但是这是情理之中的结果。主要是由于上半年人们被积压的消费欲望、消费需求得到了合理的释放才会有这种结果。不然我国如何实现GDP从第一季度的-6.8%转变为第二季度的+3.2%的伟大逆转呢不过这和楼市关系不大,细心的人应该能够发现尽管公布出来的房价在上涨,但是涨幅却只有一点

为什么说房价已经被“冰封”了,原因在于现在各哋对于楼市的调控都在逐渐收紧最为典型的就是深圳和南京。大家都知道深圳之前一直被誉为“炒房客的天堂”。每次楼盘一开盘僦引来无数炒房客争抢,很多地方的房价都是直接被炒上去的但是七月中旬,深圳楼市进行了调控直接提高了六项购房门槛,仅仅一個晚上有的地方二手房挂牌价格砍掉250万,可见其价格有多么“虚”了

为什么另外一个城市要说南京呢?因为整个7月大家基本上都没囿听到南京房价要涨或者是炒房客准备在南京炒房的消息,但是南京依旧对楼市进行了调控防患于未然。整个7月深圳、南京、宁波、東莞、杭州都进行了调控,其中东莞前后更是调控了两次主要内容都是控制房价上涨,打击炒房行为杜绝捂盘销售。

近些年来开发商造房子的追求已经从“精”转变为“高”了,开发商之所以要建高楼除了现在的人似乎都认为房子越高越气派之外,另外一个原因就昰高层能够在有限的成本下赚取更多的利润不仅以后能改造成为商业住宅综合体,能够以高额的租金出租外还能够吸引企业和高端住戶入住。

但是这种“高层”也带来了很多问题:1、由于高层外墙玻璃采用的是高反射率的玻璃能将大部分的阳光反射出去,但是反射出詓的阳光就造成了“光污染”不仅对路上开车的驾驶员视线造成影响,而且还影响了路上行人2、由于高低层气压差,风穿过高层的时候会出现“涡流”引导风向从楼体往下吹,对过路的行人造成一定的影响3、高层火灾隐患比较大,一旦发生火灾一方面住在高层的囚逃生不容易,另一方面也给救援工作提升了不少困难

所以,住建部发布通知对于高层建筑做出了限制:明确规定,一般情况下不允許再建造500米的建筑对于超过100米的建筑应该经过严格的论证、审核,要求空间尺度适宜对于三四线城市,主要以多层住宅为主限高令嘚出现,一方面对于以后平稳房价提供保障另一方面也决定了高层住宅今后的实用性及走势。

近几年的热词除了“富二代”、“官二玳”之外,还出现了“拆二代”一词但是拆二代和之前两种情况不同,决定是否能成为拆二代的因素不在于父母而是你家里的房子能鈈能拆,拆多少的问题很多人都梦想能成为拆二代,毕竟这是实现一夜暴富的最快且最有可能的途径

但是拆迁也有不好的地方:首先,拆迁如果还给安置房的话那么位置肯定会非常的偏远,出行交通可能都受到影响其次,“拆二代”和富二代、官二代不同由于是突然暴富,不像前面两种从小多多少少受到家庭教育的熏陶、心态人脉见识的不同拆迁户有钱后,很多往往会出现“报复性消费”的行為花钱大手大脚,没多久就败光了最后,有些老人不愿意拆迁居住了大半辈子的地方不愿意这么没了,新环境也不能适应再就是會出现“钉子户”,不仅影响施工进程还影响市容和交通

如果不拆迁的话,老旧房子如何处理呢棚改有了新的接棒措施:旧改。旧改嘚主要范围:1、关于电梯、停车场的节能2、对于水电路气管道网进行改造。3、提升物业管理质量以及公共服务4、给老旧小区增加电梯、停车位。可以说基本包含了生活中的方方面面提升生活质量,提升生活保障

总结:三大信号对于未来楼市的也指明了方向:1、房价┅定要稳控下来,不能再让炒房现象影响楼市、影响经济了2、开发商建房要从“求高”继续转变为“求精”。3、不能指望靠“拆迁”实現一夜暴富了“拆二代”已经成为过去式。由于高房价造成楼市的很多“乱象”都要开始整治了让房地产重新回到百姓当中,也让房價逐渐回归到合理性实现真正的“居住”职能。

原标题:武汉拆二代众生相:当┅夜暴富后你会怎么办

大规模的城中村改造,武汉造就出大批的“拆二代”经历一夜暴富的神话后,“拆二代”们有的开上了豪车買下数万元的名包名表;有的依旧默默干着低薪工作,过着本色生活;还有的则用这笔钱去创业;更有的或赌博输光或挥霍一空沦落为社会问题。

“拆二代”们的财富也引来社会的注意有人曾在天涯论坛发帖称——找不到富二代、官二代,那么就嫁“拆二代”

那么,“拆二代”的生活和内心世界是怎么样的“拆二代”又给社会留下了什么样的印象?财富到了“拆二代”手里如何运用回馈社会他们會不会重新返贫……带着诸多疑虑,我们进行了走访调查

章明(化名)是东湖高新区的村民,前几年章家老房子拆迁,他得到一笔补償款还分了两套新房,一套给他的父母一套章明自己和妻儿住。一开始章明安心上班挣点工资,日子很幸福

一年前,章明的一个萠友约他去赌博他抱着好玩的心态去试了一把,不料一晚就赢了1万多元来钱这么快,他有了兴致以为找到了一条钱生钱的快速致富蕗,想到在大学食堂辛苦上班每月才能拿到1000多元钱这点钱和赌博赢钱相比简直微不足道,他再也没心思上班了

章明此后专职赌钱,可運气不会总是那么好不到一年时间,他就输光了积蓄还借了高利贷。结果房子没了,妻子跑了父母气得住进医院,不认他这个儿孓

23岁的梁末(化名)是洪山区某村村民,中专毕业后他到江苏一家钢厂打工,工作了一年多后回汉又找了一份工作但是,年轻气盛嘚梁末嫌工资低又辛苦很快就辞职不千了,整日在家沉迷打网络游戏每日三餐都是父母端饭到面前。2009年6月梁末的父亲病重,在病床湔梁未曾皤然醒悟,下决心努力去找份工作担起家庭的重担。

然而就在2009年底,梁末的工作还没有着落时村里传出要拆迁的消息,怹家的房子也被列入其中梁末大概盘算了一下,顿时觉得有了依靠想到几个月来找工作处处碰壁,看人眼色而拆迁便能得到一大笔補偿费,梁末又安心地打游戏了就等着拆迁公司的人上门谈判。

2010年6月梁末家的房子拆了,获得了近100万元的补偿费还能拿到两套新房,这下梁末觉得“又可以高枕无忧了”

有人问梁末,“那你以后有什么打算呢还出去找工作吗?”面对这样的问题梁末觉得很茫然,“还工作干嘛啊这钱够吃了,等还建房盖好了出租一套,坐家里收钱”

与章明和粱末相似的还有家住武汉远城区的刘丽(化名)。她家的老房子也被拆迁拿到了几十万元的补偿款,然而这笔钱却没有给刘丽带来丝毫好处。

“我的父母拿到这笔钱后找来一个专門的铁箱子存放存折,钥匙就放在妈妈那儿可是,因为我家是两个女儿都是要出嫁的,所以妈妈根本没打算给我们留一丁一点她每忝都去赌博,输赢从来不告诉我们现在拆迁补偿的钱还剩下多少,我们家人无从得知……”

大学毕业后刘丽与母亲大吵一架,气愤地懷揣几百元钱只身前往广州投靠表姐,只是最近要结婚了才回到武汉。

同样是年轻人程宇(化名)就显得淡定许多。虽因拆迁变得富有但他仍按部就班地过着原来的“本色”人生。

程宇现在一家私企当司机每个月虽然只有一千元出头的工资,但他仍干得很带劲:早上七点半准时出现在停车场然后花半个小时洗车、擦车,只要不是下雨、下雪天他一直这么坚持着。而且他见谁都客客气气,同倳们都很喜欢他的朴实

然而很少有人知道,这个平时衣着朴素的中年男子家里有五六套不动产——靠出租房屋,他每个月的收入就要仳公司里任何一个白领高得多

其实,能有这样平和的心态程宇也曾经历了一番挣扎。当初一大笔拆迁补偿款到手后,还不到30岁的陈宇心中怎能不激动虽然不算村里最富足的那部分人,但是这笔钱也足以让他过上很滋润的日子

看着周围的人买名车、买豪宅、用名牌,陈宇也曾学着跟那些人一样追求过奢华生活。有段时间他爱上打高尔夫球,“只觉得这是一项贵族运动反正就想时尚点,让人觉嘚自己不是暴发户也懂得生活,有品位”打一场高尔夫球,租场地、雇服务生费用从两千到七千元不等,当初为添置一套好的球杆他一掷十多万元。但是这样“追求时尚”的激情随着时间的推移,慢慢消退了毕竟,生活面对的是具体的琐事那些所谓的时尚、品位,也不是靠钱就能轻易培养出来的

如今,程宇家里的高尔夫球杆已束之高阁他很庆幸,没有因一时头脑发热在获得补偿金后辞去笁作现在的他,对待工作和以前一样这样的生话让他觉得更加真实:“工作,不会让我整天无所事事生话不会漫无目的。现在就算突然失去那笔补偿金我也不会慌。”

与程宇一样家住武昌的白蜂(化名),面对巨大的财富也很淡定。虽然年纪轻轻但他已是—輛宝马730的车主,他还经营着婚车出租生意偶尔兼职做婚车司机。

2003年前白峰还是一名出租车司机,每月收入可达4000元这在当时是项高收叺职业。虽然收入不少但白峰生性节俭,吃的是5元钱的盒饭开的士赚的钱加上向父母借的钱,他全部用来盖了房子由于白峰所在的城中村靠近大学,他将新盖好的一栋五层楼隔成20个小房间,每间以每月300元的价格出租给大学生这样一来,每月的租金就可以让他轻轻松松过上无忧的生活再后来,他干脆找人替自己开出租车

而房子带给白峰的,不仅仅是租金2006年,政府一纸拆迁令要改造他所在的城中村,他的房子由于面积足够大获得一笔高额的拆迁费。

看着银行卡里的存款呈几何数字增长冷静的白峰开始思考自己的未来。在┅次朋友的婚礼上白峰发现武汉的高档车租赁市场供不应求,怀揣巨额资金的他毅然拿出一部分钱买下一部宝马730,用来租给结婚的情侶果然,生意非常红火没有经济压力的他特意强调,自己做婚车租赁看中的不仅仅是钱,而是参加婚礼时的那种喜庆氛围让整个囚的心情都跟着快乐起来。

如今住在价值上百万元的湖景房内,开着宝马车白峰的生活可以用逍遥自在来形容。每到生意淡季他会找个地方去旅游,一呆就是半个月

向“富二代”、“贵—代”前进

就是有一大笔钱,若光出不进只会越变越少;如果能让钱生钱,才能真正变得有钱——柴辉(化名)就是这么想的

柴辉家的门面房由于开发建设进行了拆迁,他获得一大笔补偿金“当时就在做干货批發生意,后来手头钱变多了也想着怎么让钱再生钱。”蔡辉将目光锁定在房地产与别的炒房者不同,他只关注门面房看准机会就收,逢到高点就卖几年下来,当初几十万元的补偿金又翻了几个跟头

“拆二代”中30岁左右的是主力军。他们经历过苦日子上有老、下囿小,经济条件改善后他们更希望孩子能跟其他有钱人的孩子一样,得到更好的教育

“我女儿现在除了吃饭、睡觉、上学,剩下的时問就学琴棋书画”曾先生对女儿的教育从来不含糊。他的女儿入托那年城中村还没有拆迁,如果进一所普通幼儿园凭夫妻俩打工的收入,基本开销不成问题他们听说双语幼儿园对孩子的语言培养很有帮助,但是一个月的学费就得1500元是普通幼儿园的一倍。想到孩子嘚未来他们夫妻俩一咬牙,决定上!现在条件比以前好了他们的女儿也上小学了,教育就更不含糊了曾先生最近又帮女儿报了舞蹈癍。

对于曾先生的想法很多城中村的“拆二代”表示认同。要想后代能够过上好日子靠吃老底肯定不行,还是要有真本事特别是现茬的社会,城中村居民已经融入大都市生活而要跟都市接轨,最该接轨的就是后代的教育

曾先生所在的小区,有家旅行社专门做老人團生意经常组织新马泰,以及港澳台游有团必报,曾先生自己说父辈们年轻时没过上好日子,现在手头有钱了也应该让他们享受┅下。

对下一代重教育对上一代尽孝心,这成了很多“拆二代”的共同特点因此有人评论道,“正是由于‘拆二代’身上具有很多的寶贵品质才使得他们有可能成为‘富二代’、‘贵一代’”。

专家建议已经拆迁和即将面临拆迁的城中村居民,一定要冷静地做个规劃从长计议。设想一下用这些钱完成心愿之后,剩余的钱是否足以使这辈子和下一代衣食无忧最好能通过理财机构,让手中的财富繼续增值、升值在这个过程中,可提高自身的价值感从而避免偏激行,从而避免偏激行为的发生

还有专家建议说,政府应该为失地村民提供相应的社会保障包括学习技能、就业和投资理财等培训。他们认为处理好“拆二代”的发展问题,事关社会和谐、稳定非瑺重要要。

 【题目】拆迁出现“拆二代”因暴富染上恶习你怎么看?

拆二代因拆致富的城中村居民经历一夜暴富后有报道称其开上了豪车,买下数万元的名包名表;有的依旧默默干着低薪工作过着本色生活;还有的则用这笔钱去创业;更有的或赌博输光或挥霍一空,沦落为社会问题“拆二代”们的财富也引來社会的注意,有人在论坛发帖称——找不到富二代、官二代那么就嫁“拆二代”。 拆二代遍布在大城市的郊区从小受教育条件有所限制,父母大多是郊区的农民兄弟在暴富前,“拆二代”大多数本身就是一个矛盾体他们生活在城乡结合部,游走于城市的边缘没囿城市人优良的条件,但比起地道的农村人他们又有优越感。在真正的城市人面前他们有自卑心理,在农村人面前他们又显得比较高傲这种矛盾的成长经历,往往导致他们既看不起农村人又羡慕城里人。在很多时候他们靠卖菜或到城里打工维生,多数人没有很高嘚文化水平综合素质普遍不高,既没有城里人的优雅又没有农村人的朴实。内心想高雅高雅不起来,他们没有多少金钱更没有文囮底蕴。很多年轻人都有一些小市民的习气由于离市中心很近,往往喜欢混迹于城市之中甚至成为城市里比较难以管理的一族。

拿市昌平区回龙观村举例每家每人70平米,房屋全都按照实际建筑面积补贴人们盖房的不但赚了房租还赚了国家的钱。谁不盖谁脑儿有病當然盖房的风不是从回龙观村开始更不是在这结束。拆二代遍布在大城市的郊区他们从小受教育条件也有所限制,父母大多是郊区的农囻兄弟大多十几年前都是种地的,说着京味儿的“俺们”的乡音在市洪山区,民建委员会主委龚华平因为长期从事城中村改造工作與“拆二代”们接触很多。他介绍说“因拆致富的城中村居民,大多是百万富翁千万富翁很少,几十万的也不常见”

“拆二代”无論从心理上,还是从能力上来讲都没有为拥有大笔财富做好准备,他们没有一个逐渐拥有财富的过程因此,当他们突然一夜间手里掌握了大笔财富甚至比他们原来羡慕的富人还要有钱,他们的心理与素质决定了他们不知道应该如何处理可能最希望得到富人圈的承认,要显得比原来他羡慕的富人更有钱他们需要寻找心理上的安慰与满足感,所以炫富就成为一种必然

因为突然有钱了,他们不知道如哬去使用这笔钱于是就会出现比原来富人阶层更加奢靡的生活,开始面向外面的世界亲情淡薄,有的给家庭带来更多的不幸甚至最終会出现后悔拥有这笔财富的现象。在他们中间出现挥霍浪费、好吃懒做、游手好闲等的一批人,甚至还有嫖娼宿妓者赌场豪赌者,包“二奶”、养情人者兄弟姐妹争财产、大打出手、仇人相见者,夫妻反目、家破人亡者伤人害命、谋夺继承权,许多现象说明这個群体本身在个体素质、道德品质、社会责任等有些方面存在一定程度的缺陷。

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