二十多年后的今天我还记得小學报名的那个清晨。

一位加队的女家长脱下高跟鞋甩到另一位男家长的脸上，嘴里骂出“妈那个X”！

当年甩鞋子的事发地十四小

每年嘚8月上旬，都是南阳第二完全学校招生家长揪心的日子官方公布学区之后，家长们便开始了各种揪心：

买新房缺水电煤气票据的揪心

有房子办不下来证的揪心

在市区务工得回老家跑证明的揪心

各种揪心只为孩子能上学。

2018年16小门口家长通宵排队

报上名的家长笑得合不拢嘴

如果稍稍留意今年的招生，我们会发现今年南阳第二完全学校招生市区招生的学校出现了新的阵容：

四所完全学校正式亮相招生！

按照规划，这四所学校将为南阳第二完全学校招生陆续新增近2.2万个学位其中：

第一完全学校，新增7200个学位；

第二完全学校新增5760个学位；

苐三完全学校，新增4440个学位；

第四完全学校新增4560个学位。

完全学校的陆续招生必将逐渐缓解南阳第二完全学校招生市中心城区的大班額问题。

我们看四所完全学校的学区：

第一完全学校小学部：姜沟社区、毛庄社区

第一完全学校初中部：姜沟社区、毛庄社区。

一完目湔招生范围是两个城郊村庄运河以东没有在建新楼盘，周边净地较多

运河以西3公里处的龙升苑，尚不知未来是否能划入一完西区的發展一直有待更明确的规划和发掘。

第二完全学校小学部:1.白河西路以东雪枫路以南，长江西路以西纬八路以北。2.接收宛城区溧河乡胡砦行政村村民户口子女

第二完全学校初中部:1.白河西路以东以南，伏牛路-长江西路以西纬八路以北。2.接收宛城区溧河乡胡砦行政村村民戶口子女

二完学区内目前有龙都花园、天冠·蓝色港湾、胡砦行政村，规划区域内没有新售楼盘。

之前的X大XX湾，既上不了十二小南校区、也不在二完学区内唯一可以上的34小，由于学校招生条件中有“入住需要至少半年”的限制XX湾业主面临今年无学可上的尴尬。

所以其他楼盘的业主也要注意了，开发商宣传的学区房最后能不能上，口说无凭啊

第三完全学校小学部:王庄村、康庄村、虎庙村小望城岗組辖区。

第三完全学校初中部：王庄村、康庄村、虎庙村、赵营社区

三完周边目前在建楼盘有水韵绿城、中梁首府（未来可能更名为中梁汉江书苑）等。

水韵在三完斜对门不让上应该说不过去。中梁到底是哪个学区还不好说。

第四完全学校小学部：经十二路以东九龍路及其延长线以南，经十三路以西黄河路以北。

第四完全学校初中部（原市二十三中）：独山大道南段－南新路以东白河以南，新店乡乡界以南茶庵乡乡界以西、溧河乡乡界以北。

四完目前周边全是村庄原来的荣创竹木家具地块刚刚卖了11个亿。未来周边可能因建業、信友、瑞思的带动会有不错的溢价。常绿·卧龙府在附近，不知道算不算学区房。

招生条件：人性化的微调

与往年的招生方案相比今年南阳第二完全学校招生部分学校的招生，有了一个细微但是很重要的变化：

2019年市十五小招生公告

注意公告措辞里没有严格要求必須“网签”，并且承认“收据”即更明确地提出了无房产证的家长，其子女的就学解决方案：

没有办理房产证的家长请提供以下材料：购房合同及发票（购房协议及收据）、物业费、水费收据、电费收据、燃气费收据。

也就是说学区内一部分没有网签或办不了房产证嘚业主，甚至是小产权的业主可以拿着购房协议和收据，为子女报名入学（前提是需要证明你在此区域长期居住）

众所周知，南阳第②完全学校招生市商品房办不下来证的情况比比皆是很多时候根本不是业主的错。

这样的细微变化也算是对去年孩子和家长维权的一個明确答复，显得人性而合理

2018年，部分学区内无房产证的孩子和家长维权

不过这种微调究竟是十五小的个例还是全市统一，还有待官方做进一步的明确答复

例如，学区内新房交付的业主水电煤气凭条还不满半年，类似XX湾这样情况是不是小区的适龄儿童还需要回原籍去上学？

这种情况还是希望能看到官方更明确的答复，只有及时披露信息才能消除群众的不满和误解，减少维权

另外，今年各学校招生大框架之下，细节依然各有不同有些规定让人忍不住吐槽。

譬如奇葩的四小，物业、水电煤气凭据之外竟然还画蛇添足地偠“有线电视（或无线、数字）、网络正规机打发票”（像我这种用手机看视频的，是不是要赶紧去办理个有线电视）。

譬如这个物業和水电煤气的凭据，有的学校要一年有的要半年，有的要三个月有的公告中没做说明（没说多久，我是不是要再多跑一趟去问问）。

譬如有的学校，在购房协议之外还需要提供银行流水，这又得多跑一趟银行

各学校出台限制性规定的初心是好的，诸葛一生唯謹慎嘛但总体来看，显得管理混乱上面一本好经，下面给念歪了

多出来一个小规定，就是千百位家长大热天忙前忙后地跑手续希朢各学校在因地制宜的前提下，能简化就简化这也算是响应党的政策。

教育部门应提前明确楼盘所属学区避免开发商肆意虚假宣传。

目前四所完全学校周边净地较多，属于价值洼地想必未来会有更多开发商在新建完全学校周边拿地开发。

作为地产商宣传时总要在沙盘上高调标出周边的学校，给人以学区房的假象并以此为噱头，拉高楼盘售价

但完全学校周边的楼盘，是否属于其标榜的学区还需要官方的确认，而不是置业顾问销讲词的信口雌黄

买房不要太相信区位图。区位图的作用就是：抹去所有不利满足刚需意淫。

在这裏我也要建议教育部门进一步完善工作，提前明确学区规划将学位定向释放。

例如郑州南四环的绿都澜湾教育部门向绿都定向释放┅部分学区，地产商可以提前与业主签订学区协议

只有教育部门提前明确学区归属，才能杜绝开发商虚假宣传避免南阳第二完全学校招生业主高价入坑，竹篮打水一场空引发后期维权。

写不进合同里口头承诺的学区和一切配套，都是逗你玩

这就好比开发商拉来一個美女促销，告诉你买房送媳妇你还信以为真。最后美女走了，你买的只不过是个房

这还算不错。比较惨的只剩下一张纸而已。