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用十四年的房地产经验让您看清买房的本质
欢迎来到世峰说楼市,我是老王
楼市瞬息万变依然万变不离其中
有朋友问我,同时也是现在房地产很典型的问题
四家开發公司联合操盘,会有什么影响和问题么
在现在的房地产市场,这是很常见的
原因归结为拿地难,房企公司要冲业绩
几家房企联合開发,虽然可能一家房企只占50%甚至30%的股份,但全盘的销售额是在业绩报表中算100%的对股市、对股民都有了一个好的交代。
几家房企联合開发一般分为两种情况:
一、 一家房企负责全案操盘剩余几家负责资本投入
操盘的这家公司是不是最好的,
品质、口碑能不能达到预期效果
而且几家联合开发在投入上,肯定会控制成本
二、 几家房企联合开发,各自负责自己的一部分强项
这么看来的确是强强联合你莋园林,我做工程你负责销售;
但这样做下来,可能会导致某些环节不顺畅
而且每个节点都需要几家做下来讨论细节、讨论投入,在規划、景观、园林等方面可能会走中庸路线;
至于有的朋友问,是否会产生纠纷的问题
这个和多家房企联合开发的关系不大,不发生洇果关系
好了,今天我们就聊到这里
每一项买房投资都应该被重视,欢迎关注世峰房地产这里帮助你了解楼市的现在,掌握楼市的未来