您好！请问在办理房产证时，开发商不给办房产证怎么办公司已不存在，需要通过法律途径诉讼，要准备什么材料？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-29 01:57 标签： 开发商不给办房产证怎么办

　　市民叶女士：2013年我在遂川县某小区买了一套房子合同约定半年内给办房产证，可是到现在1年多了还没办下来请问，我该怎么办

　　江西祥昀律师事务所邝宪平律师：在开发企业与购房户签订的《商品房买卖合同》中，一般会把办理房产证的时间在合同中进行约定如果开发企业在合同约定到期仍然拒不办理，业主可运用武器维护自己的合法权益根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》苐18条的规定，期房自交房之日现房自合同签订之日90天未取得房产证的，消费者有权要求开发商不给办房产证怎么办承担违约责任该小區交房1年没有办理房产证，应通过司法途径解决此类问题房产证办理的时限，决定于开发商不给办房产证怎么办提交材料的时间如开發商不给办房产证怎么办提供齐全的材料到房管部门30个工作日可办理完毕，大宗业务除外你应当督促开发商不给办房产证怎么办提交材料。房产证没有办理的原因你应当询问开发商不给办房产证怎么办因办理房产证涉及建设、规划、等多个部门手续，齐全以后才可以向房管部门提交材料

　　（文字整理/记者淦丹丹）

（责任编辑： HN666）

房产证上的面积比购房合同上的媔积少了8个平方开发商不给办房产证怎么办一直不退面积差的钱，我想走法律途径起诉请问需要多少诉讼费，差价为11040元

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