办完不动产证购房合同哪去了是70年,但是不动产登记证明上只有25年,这是为什么?

不可以临时去掉一个人的名字的因为房屋登记簿“预告登记权利人”项为:房屋买卖合同中的购房人,而房屋登记所有权时是根据房屋登记簿来的要去掉一个人的名芓,只能在房产证下来以后在去申请变更登记。

根据《房屋登记办法》第二十六条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准

第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记

共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请

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