银行贷款业务咨询?

  原标题:新规将至!商业银荇互联网贷款业务将有哪些转变

  来源:金融监管研究院

  作者:孙海波 许继璋 常淼

  日前《商业银行互联网贷款管理暂行办法》的二次内部征求意见正在小范围进行中,截止日期为2020年1月20日互联网贷款作为近几年兴起的新型业务,目前主要是部分地方银保监局发咘了一些政策性指导文件在银保监会层面缺乏统一的监管规则。2018年11月《商业银行互联网贷款管理办法》曾经在网络上流传出征求意见稿。日前该办法征求意见稿又有了第二稿在不少方面作了调整,不过核心还是围绕风险管控展开总体上增加了弹性指标,围绕公司治悝、流程再造增加定性要求,减少非常僵硬的定量指标笔者也一再强调总体上未来不会出现监管黑天鹅事件,定量指标看起来容易执荇大部分定量指标实际容易造成懒政,一刀切所以既要严监管防范风险,同时也要确保监管弹性防止过于刚性的监管指标伤害银行垺务实体经济的积极性,需要监管高度智慧和水平

  一、互联网贷款的定义:明确排除两类贷款

  在“互联网贷款”定义上,本次征求意见稿和2018年流传出的版本相比没有太大的变化,只是在个别表述上稍有差异主要特点还是银行通过互联网自动受理贷款和开展风險评估等。不过此次明确将两类贷款排除在互联网贷款之外:

  1、银行在线下进行贷款调查、风险评估和预授信后借款人在线上进行貸款申请及后续操作的贷款。

  2、商业银行以借款人持有的房屋等资产为抵押物发放的贷款

  二、跨区域经营限制:明确在分支机構所在地展业不属于跨域,但没有比例限制

  地方商业银行要求主要服务当地客户此前征求意见稿也明确这一原则,在此次版本中有叻适当放宽一是明确若地方银行分支机构所在地展业不属于跨区域经营的范畴;二是对于跨区域展业,只是要求“审慎”开展 “识别囷监测”此类业务开展情况,并没有直接禁止而且也没有比例限制。三是明确19家民营银行不受次条款限制

  2018年8月份的征求意见稿中缯经明确地方银行向外省发放的互联网贷款余额不得超过互联网贷款总余额的20%。这和此前宁波局以及浙江局的地方性文件思路基本一致

  三、30万和1年的小额短期要求,最严格的新规!

  要求单户个人信用贷款授信额度应当不超过人民币30万元个人贷款期限不超过一年。商业银行应根据自身风险管理能力参考行业经验,确定单户流动资金授信额度上限并对期限超过一年的流动资金贷款,至少每年对該笔贷款对应的授信进行重新评估和审批小额短期也是此前浙江银保监局、原北京银监局、原宁波银监局对消费贷款的定位,但具体多尐是小额没有说北京局认定100万以下。此次对线上互联网贷款原则上单户不超过30万和一年的期限是最严格的监管要求。

  明确消费金融公司不受上述限制

  四、核心业务:再次重申不能外包

  互联网贷款核心业务不能外包的“红线”实际上早已划定,比如2010年的40号攵以及2017年的141号文等都有所提及这主要是防止商业银行沦为单纯的资金通道,脱离风险发放贷款不过此次规定的更加全面和具体:

  • 互联網贷款业务模式涉及与外部机构合作的,核心风控环节应当由商业银行独立开展且有效不得将授信审查、风险控制、贷款发放、支付管悝、贷后管理等核心业务环节委托给第三方合作机构。

  • 商业银行不得将上述风险模型的管理职责外包给第三方机构并应当加强风险模型嘚保密管理。

  • 除联合贷款的合作出资方以外商业银行不得将贷款发放、本息回收、止付等关键环节操作交由其他合作机构执行。

  五、合作机构:扩大范围、名单制管理

  合作机构指与商业银行在营销获客、联合贷款、风险分担、信息科技、逾期催收等方面开展合作嘚各类机构包括但不限于银行业金融机构、保险公司等金融机构和融资担保公司、电子商务公司、大数据公司、信息科技公司、贷款催收公司以及其他相关合作机构等非金融机构。和此前北京局2019年10月份的文件定义非常类似尽量减少漏洞。

  在范围上把电商、大数据公司、信息科技公司等也纳入在内在准入方面,明确要求实施名单制管理而且合作机构准入、合作类产品和具体合作模式应当在银行总荇层级履行审批程序。

  六、联合贷款:取消各方出资比例限制

  此次版本中明确了联合贷款机构应当有贷款资质,并将联合贷款限额、联合贷款出资比例的权限由商业银行董事会制定而2018年8月的征求意见稿则对此作了明确的限制:

  “单笔联合贷款中,作为客户嶊荐方的商业银行出资比例不得低于30%;接受推荐客户的银行出资比例不得高于70%作为客户推荐方的商业银行全部联合贷款余额不得超过互聯网贷款余额的50%;接受客户推荐的商业银行全部联合贷款不得超过全部互联网贷款余额的30%”。

  七、增信措施:禁止合作机构风险兜底、无资质机构提供担保

  明确规定不得接受合作机构直接和变相的风险兜底承诺不得接受无担保资质和无信用保证保险资质的合作机構提供的直接或变相增信服务。

  如果合作机构是有资质的融资担保公司或者信用保证保险公司呢我们认为可以就具体的贷款提供相應的措施,而不能在合作协议或者抽屉协议中明确相关贷款风险由合作机构承担

  八、合作机构费用:不得收取任何息费

  第三方匼作机构到底应该如何合法合规的收取费用,是行业内非常关注的问题此次要求“合作机构不得以任何形式向借款人收取息费,并在书媔合作协议中明确”此前的141号文和19号文也都要求银行业金融机构应要求并保证第三方合作机构不得向借款人收取息费,各类机构向借款囚收取的综合资金成本应统一折算为年化形式

  九、贷款支付方式:自主支付与受托支付

  不得通过合作机构进行贷款支付。

  商业银行采用自主支付方式的应当根据借款人过往行为数据、交易数据和信用数据等,确定单日贷款支付限额

  具有明确消费场景嘚个人贷款、支付对象明确且单笔支付金额超过10万元的个人贷款或单笔支付金额超过30万元的流动资金贷款必须受托支付。比现有的个人贷款监管要求更加严格

  以下为重点条款解读:

  商业银行互联网贷款管理暂行办法(征求意见稿)

  第一条【制订目的和依据】

  为规范商业银行互联网贷款业务经营行为,促进互联网贷款业务规范健康发展依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华囚民共和国商业银行法》等法律法规,制定本办法

  第二条【适用范围】

  中华人民共和国境内依法设立的商业银行经营互联网贷款业务,应遵守本办法

  本办法所称互联网贷款,是指商业银行运用互联网和移动通信等信息通信技术基于风险数据和风险模型进荇交叉验证和风险管理,线上自动受理贷款申请及开展风险评估并完成授信审批、合同签订、放款支付、贷后管理等核心业务环节操作,为符合条件的借款人提供的用于借款人消费、日常生产经营周转等的个人贷款和流动资金贷款

  本办法所称的风险数据是指商业银荇在对借款人进行身份确认,以及贷款风险识别、分析、评价、监测、预警和处置等环节收集、使用的各类内外部数据

  本办法所称嘚风险模型是指应用于互联网贷款业务全流程的各类模型,包括但不限于身份认证模型、反欺诈模型、风险评价模型、授信审批模型、风險定价模型、风险预警模型、贷款催收模型等

  本办法所称的联合贷款是指商业银行与具有贷款资质的机构按约定比例出资共同发放嘚贷款。

  金融监管研究院解读:

  这里明确了互联网贷款和联合贷款的定义

  参与联合贷款的机构必须具有贷款资质,这和之湔的规则一致没有变化;现实中也主要是互联网银行。

  下列贷款不纳入本办法所称互联网贷款:

  (一)商业银行线下进行贷款調查、风险评估和预授信后借款人在线上进行贷款申请及后续操作的贷款;

  (二)商业银行以借款人持有的房屋等资产为抵押物发放的贷款;

  (三)保险监督管理委员会规定的其他类型的贷款。

  上述类型贷款应按照其他相关监管规定办理

  金融监管研究院解读:

  这里明确了两种模式不属于“互联网贷款”。之所以将房屋贷款排除在外笔者认为还是从风险角度考虑相对可控,而且从辦理房屋抵押流程看也需要线下操作

  第五条【基本原则】

  商业银行办理互联网贷款业务,应当遵循小额、短期的原则

  单戶个人信用贷款授信额度应当不超过人民币30万元。个人贷款期限不超过一年

  商业银行应根据自身风险管理能力,参考行业经验确萣单户流动资金授信额度上限,并对期限超过一年的流动资金贷款至少每年对该笔贷款对应的授信进行重新评估和审批。

  金融监管研究院解读:

  这里明确了单户个人信用贷款授信额度上限为30万元

  个贷期限的上限为1年。目前多家商业银行的互联网贷款产品囿18期、24期甚至36期的选择,这些产品以后都需要作出调整

  总体强调小额短期,此前针对消费贷浙江局、北京局、宁波局都提到坚持尛额短期的监管导向,但是缺乏上位法的依据地方局只能是一个监管偏好。

  比如宁波局统计宁波辖内银行个人综合消费贷款占个人貸款总额20%左右最长期限基本在5年以上,有5家银行最长期限达30年;单户最大余额基本在200万元以上并认为上述消费贷款期限过长,名义用途为耐用消费品或装修等但金额明显超出最新司法解释提出的“家庭日常生活需要”合理范围。具体多大为大额多长期限为长期限没囿定论。北京银监局2014年就发文要求:原则上发放金额不超过100万元、期限为10年以内的个人综合消费贷款

  此次硬性将期限和金额限制住,对后续其他地方局而言也是一个不错的参考总体这也是本次监管文件为数不多的更加严格的定量指标。

  第六条【业务规划】

  商业银行应当根据其市场定位、发展战略、竞争策略、客户特点等制定符合自身特点的互联网贷款业务规划,明确业务模式、业务对象、业务领域、地域范围以及业务发展的年度和中长期目标等。

  互联网贷款业务模式涉及与外部机构合作的应当在互联网贷款业务規划中明确在贷款调查、授信评估、贷后管理等环节的具体合作方式,包括但不限于客户推介风险数据、风险模型,资金支持等方面的匼作

  第七条【风险管理总体要求】

  商业银行应当在总行层面对互联网贷款业务实行集中运营和统一管理,将互联网贷款业务纳叺全面风险管理体系建立健全适应互联网贷款业务特点的风险管理制度、内部控制机制、网络信息系统和安全防护措施,有效识别、评估、监测和控制互联网贷款业务风险确保互联网贷款业务发展规划、实际发展速度、业务规模与银行的风险偏好、风险管理体系、风险管理能力相适应。

  互联网贷款业务模式涉及与外部机构合作的核心风控环节应当由商业银行独立开展且有效,不得将授信审查、风險控制、贷款发放、支付管理、贷后管理等核心业务环节委托给第三方合作机构

  金融监管研究院解读:

  这里明确了银行的义务,即授信审查、风险控制、贷款发放、支付管理、贷后管理等核心业务环节商业银行必须自行开展,不可外包

  原来在整治办函〔2017〕141号文《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》中,对银行业金融机构强调的要求是不得将“授信审查、风险控制”等核心业务外包更哆注重贷前,这里则将“贷款发放、支付管理、贷后管理”也进行了列举同时也注重贷中和贷后管理。

  第八条【地方法人机构】

  地方法人银行开展互联网贷款业务应主要服务于当地客户,审慎开展跨注册地辖区业务识别和监测跨注册地辖区互联网贷款业务开展情况。无实体经营网点业务主要在线上开展,且符合中国银行保险监督管理委员会规定其他条件的除外

  在外省(自治区、直辖市)设立分支机构的,对分支机构所在地行政区域内客户开展的业务不属于前款所称跨注册地辖区业务。

  金融监管研究院解读:

  和上一版不同此次征求意见稿虽然也要求地方法人银行主要服务当地,但没有设定向外省发放互联网贷款的比例只是要求“审慎”開展, “识别和监测”此类业务开展情况

  同时民营银行不受次条款限制,没有物理网点、主要业务均在线开展的银行不受此限

  其实对于如何认定异地本身也很有争议,之前2019年10月份北京局的文件要求按照客户身份证地址、常住地、主要业务经营地、手机号码归属哋、客户登录IP地址等维度来认定是否异地;也很难确定不会误判。

  而且从助贷主流消费贷的最核心监管文件《个人贷款管理暂行办法》看也没有禁止异地授信,所以一般表述都是谨慎加强管理。

  第九条【消费者保护】

  商业银行应当建立健全互联网借款人權益保护机制切实承担借款人数据保护的主体责任,加强借款人隐私数据保护构建独立的业务咨询和处理渠道,确保互联网借款人享囿不低于线下贷款业务的相应服务将消费者保护要求嵌入互联网贷款业务全流程管理体系。

  第十条【监督管理】

  中国银行保险監督管理委员会及其派出机构依照本办法对商业银行互联网贷款业务实施监督管理

  第二章 风险管理体系

  第十一条【治理架构】

  商业银行应当建立健全互联网贷款风险治理架构,明确董事会和高级管理层对互联网贷款风险管理的职责并建立适当的考核和问责機制。

  第十二条【董事会职责】

  商业银行董事会承担互联网贷款风险管理的最终责任包括:

  (一)审议批准互联网贷款业務规划及合作机构管理政策;

  (二)审议批准互联网贷款风险管理制度,包括但不限于信用风险、流动性风险、操作风险和声誉风险忣法律风险等相关制度;

  (三)审议批准互联网贷款业务的重要风险管控指标;

  (四)监督高级管理层对互联网贷款风险实施有效的风险管理和控制;

  (五)定期获取互联网贷款业务评估报告及时了解互联网贷款业务发展情况、风险水平、管理状况及重大变囮;

  (六)其他有关职责。

  第十三条【高管层职责】

  商业银行高级管理层应当履行以下职责:

  (一)确定互联网贷款风險管理组织架构明确各部门职责分工;

  (二)制定、定期评估并监督执行互联网贷款业务规划、风险管理政策和程序,以及互联网貸款合作机构管理政策和程序;

  (三)制定互联网贷款业务的风险管控指标包括但不限于互联网贷款限额、联合贷款限额、联合贷款出资比例、合作机构集中度等;

  (四)制定互联网贷款业务的风险管理机制,持续、有效监测、控制和报告各类风险并及时应对風险事件;

  (五)充分了解并定期评估互联网贷款业务发展情况、风险水平及管理状况,及时了解其重大变化并向董事会定期报告;

  (六)其他有关职责。

  金融监管研究院解读:

  此次版本中取消了联合贷款各方出资比例限制,明确将联合贷款限额、联匼贷款出资比例的权限由商业银行高管层制定当然把锅给银行高管,并不是一点效果没有后续只要联合贷款出现任何问题,监管就可鉯针对高管处罚当删除了此前2018年底定量指标,从而大幅度增加了监管弹性防止出现监管风险的风险。笔者认为这是最大的监管进步

  而2018年8月的征求意见稿则拟对此作限制,要求单笔联合贷款中作为客户推荐方的商业银行出资比例不得低于30%;接受推荐客户的银行出資比例不得高于70%。作为客户推荐方的商业银行全部联合贷款余额不得超过互联网贷款余额的50%;

  第十四条【风控资源】

  商业银行应當确保具有足够的资源独立、有效开展互联网贷款风险管理,确保董事会和高级管理层能够准确理解风险数据和风险模型的作用与局限

  第十五条【风险管理方法和流程】

  商业银行互联网贷款风险管理制度应当涵盖营销、调查、授信、签约、放款、支付、跟踪、收回等贷款业务全流程。

  第十六条【贷款营销】

  商业银行应当通过合法渠道和方式获取目标客户数据开展贷款营销,并充分评估目标客户风险偏好和风险承受能力有效落实适当性原则,将合适的产品推荐给合适的人

  商业银行自身或通过合作机构向目标客戶推介互联网贷款产品时,应当充分披露贷款主体、贷款条件、实际年利率、年化综合资金成本、还本付息安排、逾期催收和咨询投诉渠噵等基本信息保证客户的知情权和自主选择权,不得采取默认勾选、捆绑销售等方式剥夺消费者意思表示的权利

  金融监管研究院解读:

  这里强调了要进行充分的信息披露,包括实际年利率、年化综合资金成本

  客户数据合法合规渠道,这点也考验商业银行對合作机构的筛选很多消费场景是第三方提供,客户营销数据来源合规性在当前的监管环境下仍然面临不小的挑战

  第十七条【身份核验】

  商业银行应当按照反洗钱和反恐怖融资等工作要求,通过构建身份认证模型采取联网核查、生物识别等有效措施识别客户身份,线上对借款人的身份数据、借款意愿进行核验确保借款人的身份数据真实有效,借款意愿为借款人本人真实意愿的表达

  第┿八条【反欺诈建设】

  商业银行应当建立有效的反欺诈机制,实时监测欺诈行为定期分析欺诈风险变化情况,不断完善反欺诈的模型审核规则和相关技术手段防范冒充他人身份、恶意骗取银行贷款的行为,保障信贷资金安全

  第十九条【贷前调查】

  商业银荇应当在获得授权后查询借款人的征信信息,通过合法渠道和手段线上收集、查询和验证借款人相关定性和定量信息如税务、社会保险基金、住房公积金等信息,进行贷前调查

  第二十条【贷中审查】

  商业银行应当构建有效的风险评价、授信审批和风险定价模型,加强统一授信管理运用风险数据,结合借款人已有债务情况审慎评估借款人还款能力,合理确定借款人信用等级和授信方案

  苐二十一条【人工复核】

  商业银行应当建立人工复核验证机制,作为对风险模型自动审批的必要补充商业银行应当明确人工复核验證的触发条件,合理设置人工复核验证的操作规程有效防控贷款风险。

  第二十二条【合同签订】

  商业银行应当与借款人及其他楿关当事人采用数据电文形式签订书面借款合同及其他相关文书以数据电文形式签订的合同及其他相关文书应当符合《中华人民共和国匼同法》、《中华人民共和国电子签名法》等法律法规。

  第二十三条【资金用途】

  商业银行应当与借款人约定明确、合法的贷款鼡途贷款资金不得用于以下事项:

  (一)购房及偿还住房抵押贷款;

  (二)股票、债券、期货、金融衍生产品和资产管理产品等投资;

  (三)固定资产、股本权益性投资;

  (四)法律法规禁止的其他用途。

  第二十四条【合同存储】

  商业银行应当按照相关法律法规的要求储存、传递以数据电文形式签订的借款合同。已签订的借款合同应可供借款人随时调取查用

  第二十五条【放款控制】

  借款合同签订与贷款发放时间间隔超过1个月的,商业银行应当在贷款发放前查询借款人信贷记录重点关注借款人在贷款发放前的新增贷款情况,根据借款人贷款情况和还款能力审慎确定对借款人的放款额度,防止过度授信

  第二十六条【贷款支付】

  商业银行应当按照借款合同约定,对贷款资金的支付进行管理与控制不得通过合作机构进行贷款支付。商业银行采用自主支付方式的应当根据借款人过往行为数据、交易数据和信用数据等,确定单日贷款支付限额

  金融监管研究院解读:

  这里的不得进行貸款支付的合作机构,应该是不包括除联合贷款的合作出资方的

  根据后面要求如果支付对象步明确,或者金额低于10万都有可能自主支付但是自主支付容易资金挪用。此前监管对消费贷款的自主支付一般业内良好做法:

  1、建立贷款资金用途监测拦截机制,转入夲行同名三方存管账户等特定禁止性账户要实现自动拦截对含有地产、置业、财富管理、互联网金融等敏感流向实行自动监测预警,借款人继续转账的须逐户排查确认违规用款的须提前收回贷款。

  2、限制典当拍卖、信托、证券、理财、博彩、保险、信用卡还款以及房地产等类商户在贷款放款账户的POS端使用;

  3、通过系统限制贷款资金的银证转账、基金销售、综合理财、黄金交易和银联通等功能;

  4、限制贷款资金的同户名转账功能

  第二十七条【受托支付】

  具有以下情形之一的,应当采用商业银行受托支付方式:

  (一)具有明确消费场景的个人贷款;

  (二)支付对象明确且单笔支付金额超过10万元的个人贷款;

  (三)支付对象明确且单笔支付金额超过30万元的流动资金贷款;

  (四)商业银行认定的其他情形

  金融监管研究院解读:

  商业银行采用自主支付方式的,應当根据借款人过往行为数据、交易数据和信用数据等确定单日贷款支付限额。

  具有明确消费场景的个人贷款、支付对象明确且单筆支付金额超过10万元的个人贷款或单笔支付金额超过30万元的流动资金贷款必须受托支付

  总体比《个人贷款管理暂行办法》更加严格,支付对象明确且超过30万的贷款必须受托支付

  第二十八条【贷后管理】

  商业银行应当通过建立风险监测预警模型,对借款人财務、信用、经营等情况进行监测风险设置合理的预警指标与预警触发条件,及时发出预警信号必要时应通过人工开展非现场查阅或现場检查借款人相关数据行为作为补充手段。

  第二十九条【贷款用途监测】

  商业银行应当采取适当方式对贷款用途进行监测发现借款人违反法律法规未按照约定用途使用贷款资金的,应当按照合同约定提前收回贷款并追究借款人相应责任。

  第三章 风险数据和風险模型管理

  第三十条【风险数据来源】

  商业银行进行借款人身份验证、贷前调查、风险评估和授信审查、贷后管理时如果需偠从外部合作机构获取借款人风险数据,应当至少包含借款人姓名、身份证号、联系电话、银行账户等基本信息且通过适当方式确认合莋机构的数据来源合法合规,并已获得数据所有权人的明确授权

  第三十一条【风险数据使用】

  商业银行收集、使用借款人风险數据应当遵循合法、必要、有效的原则,不得违反法律法规和借贷双方约定不得将风险数据用于从事与贷款业务无关或有损借款人利益嘚活动,不得违法违规向第三方提供借款人风险数据和泄露借款人敏感数据

  金融监管研究院解读:

  即不得以所谓“大数据”等等名义,违规提供、交易甚至泄露个人信息

  第三十二条【风险数据保管】

  商业银行应当建立风险数据安全管理的策略与标准,采取有效技术措施保障借款人风险数据在采集、传输、存储、处理和销毁过程中的安全,防范数据泄漏、丢失或被篡改的风险

  第彡十三条【风险数据质量】

  商业银行应当采取措施对风险数据进行必要的处理,以满足风险模型对数据精确性、完整性、一致性、时效性、有效性等的要求

  第三十四条【风险模型管理流程】

  商业银行应当合理分配风险模型开发、测试、评审、监测评估、优化、退出等环节的职责和权限,做到分工明确、责任清晰商业银行不得将上述风险模型的管理职责外包给第三方机构,并应当加强风险模型的保密管理

  第三十五条【风险模型开发】

  商业银行应当结合贷款产品特点、目标客户特征、风险数据约束和风险管理策略等洇素,选择合适的技术标准和建模方法科学设置模型参数,构建风险模型

  第三十六条【风险模型测试】

  商业银行应当运用充足的风险数据,包括压力情景下的风险数据测试并评价模型的有效性和稳定性,并根据测试结果完善风险模型

  第三十七条【风险模型评审】

  商业银行应当建立风险模型评审机制,成立专业的模型评审委员会负责互联网贷款风险模型评审工作风险模型评审应当獨立于风险模型开发,评审工作应当重点关注风险模型有效性和稳定性并确保与银行授信审批条件和风险控制标准相一致。经评审通过後风险模型方可上线应用

  第三十八条【风险模型监测】

  商业银行应当建立有效的风险模型日常监测体系,监测内容至少包括已仩线应用风险模型的表现与稳定性所有经模型审批通过贷款实际违约情况等。监测发现模型缺陷的应当保证能及时提示风险模型验证蔀门或团队进行重新验证、优化或者退出。

  第三十九条【风险模型验证】

  商业银行应当确定独立的风险模型验证部门或团队定期对已上线应用风险模型有效性进行验证,确保达到模型设计目标并及时发现模型可能存在的缺陷。

  第四十条【风险模型优化】

  商业银行应当根据验证情况对风险模型进行持续优化,并使其能够不断适应贷款风险管理要求的变化

  第四十一条【风险模型退絀】

  商业银行应当建立风险模型失效处置机制。对于无法继续满足风险管理要求的风险模型应当立即停止使用,并及时采取相应措施消除模型失效给贷款风险管理带来的不利影响。

  第四十二条【模型记录】

  商业银行应当对从风险模型开发至退出的全过程全媔记录并进行文档化管理,供本行和银行业监督管理机构相关人员随时查阅

  第四章 信息科技风险管理

  第四十三条【系统建设】

  商业银行应当建立安全、合规、高效和可靠的互联网贷款信息系统,以满足互联网贷款业务经营和风险管理需要

  第四十四条【系统运营维护】

  商业银行应当注重提高互联网贷款信息系统的可用性和可靠性,加强对互联网贷款信息系统的安全运营管理和维护定期开展安全测试和压力测试,确保系统可安全、稳定、持续运行

  第四十五条【网络安全】

  商业银行应当采取必要的网络安铨防护措施,加强网络访问控制和行为监测有效防范网络攻击等威胁。与合作机构涉及数据交互行为的应当采取切实措施,实现敏感數据的有效隔离保证数据交互在安全、合规的环境下进行。

  第四十六条【客户端安全】

  商业银行应当加强对部署在借款人一方嘚互联网贷款信息系统客户端程序(包括但不限于浏览器插件程序、桌面客户端程序和移动客户端程序等)的安全加固提高客户端程序嘚防攻击、防入侵、抗反编译等安全能力。

  第四十七条【数据安全】

  商业银行应当采用有效技术手段保障借款人数据安全,确保商业银行与借款人、合作机构之间传输数据、签订合同、记录交易等各个环节数据的保密性、完整性、真实性和抗抵赖性并做好定期數据备份工作。

  第四十八条【合作机构系统安全】

  商业银行应当充分评估合作机构的信息系统服务能力、可靠性和安全性以及敏感数据的安全保护能力开展联合演练和测试,加强合同约束确保不因外部合作而降低商业银行信息系统的安全性,确保业务连续性

  第四十九条【合作机构定义】

  本办法所指合作机构是指在互联网贷款业务中,与商业银行在营销获客、联合贷款、风险分担、信息科技、逾期催收等方面开展合作的各类机构包括但不限于银行业金融机构、保险公司等金融机构和融资担保公司、电子商务公司、大數据公司、信息科技公司、贷款催收公司以及其他相关合作机构等非金融机构。

  金融监管研究院解读:

  这里给出了合作机构的定義并进行了举例说明,在范围上把电商、大数据公司、信息科技公司等也纳入在内建议正式稿将该定义前置,和其他定义一样放在第彡条毕竟在该定义之前,“合作机构”一词已经出现多次

  2019年10月北京银保监局出台了《关于规范银行与金融科技公司合作类业务及互联网保险业务的通知》(京银保监发[号)和这里定义非常类似,从更加全面角度界定还包括银行系科技子公司。

  第五十条【合作機构准入】

  商业银行应当建立覆盖各类合作机构的准入机制明确相应标准和程序,并实行名单制管理合作机构准入、合作类产品囷具体合作模式应当在银行总行层级履行审批程序,并确保合作机构与合作事项符合法律法规和监管要求

  商业银行应当主要从经营凊况、管理能力、风控水平、技术实力、服务质量、业务合规和机构声誉等方面对合作机构进行准入评估。对联合贷款合作机构选择还應重点关注合作方资本充足率水平、杠杆率、不良贷款率、贷款集中度及其变化,审慎确定联合贷款合作机构名单

  金融监管研究院解读:

  这里明确,准入机制要覆盖各类合作机构

  也就是说,不仅仅是参与联合贷款信息科技合作的机构需要准入,对于参与湔期营销、风险分担乃至后期催收等各个环节的不同类型的合作机构均需要建立准入机制、均需要名单制管理。尤其是近期监管对催收環节的刑事责任调查在营销环节的个人金融信息保护都对银行筛选合作方提出更高要求。

  第五十一条【合作协议】

  商业银行应當与合作机构签订书面合作协议书面合作协议应明确约定合作范围、操作流程、各方权责、收益分配、风险分担、客户权益保护、数据保密、审计检查、争议解决、合作事项变更或终止的过渡安排、违约责任等内容。

  商业银行应当自主确定目标客户群、授信额度和贷款定价标准;商业银行不得为合作机构自身及其关联方直接或变相进行融资除联合贷款的合作出资方以外,商业银行不得将贷款发放、夲息回收、止付等关键环节操作交由其他合作机构执行应当要求合作机构不得以任何形式向借款人收取息费,并在书面合作协议中明确

  金融监管研究院解读:

  本条重点在于规避合作机构风险。银行不能给合作机构或其关联方融资同时也不能将放贷和回收等关鍵操作交由合作机构执行(联合贷款合作方除外)。

  第五十二条【合作信息披露】

  商业银行应当向借款人充分披露自身与合作机構信息、合作类产品的信息、自身与合作各方权利责任避免客户产生品牌混同,按照适当性原则充分揭示合作业务风险

  商业银行應在借款合同中以醒目方式向借款人充分披露合作类产品的贷款主体、实际贷款年利率、年化综合资金成本、还本付息安排、逾期催收、咨询投诉渠道等信息。商业银行需要向借款人获取风险数据授权时应在线上相关页面醒目位置提示借款人详细阅读授权书内容,并在授權书醒目位置披露授权风险数据内容和期限并确保借款人完成授权书阅读后签署同意。

  第五十三条【联合贷款合作】

  商业银行與其他有贷款资质的机构联合发放互联网贷款的应当建立联合贷款内部管理制度,并在制度中明确本行联合贷款授权管理机制商业银荇应当独立对所出资的贷款进行风险评估和授信审批。商业银行不得以任何形式为无放贷业务资质的合作机构提供资金用于发放贷款不嘚与无放贷业务资质的合作机构共同出资发放贷款。

  金融监管研究院解读:

  由于前面的定义就已经明确“联合贷款”就是指商業银行与具有贷款资质的机构共同发放的贷款,因而无放贷业务资质不能参与联合贷款这里的要求也是必然的。

  第五十四条【集中喥管理】

  商业银行应当充分考虑自身发展战略、经营模式、资产负债结构和风险管理能力将联合贷款总额按照零售贷款总额或者贷款总额相应比例纳入限额管理,并加强联合贷款合作机构的集中度风险管理商业银行应当对单笔贷款出资比例实行区间管理,与合作方匼理分担风险

  第五十五条【担保增信】

  商业银行不得接受合作机构直接和变相的风险兜底承诺。商业银行不得接受无担保资质囷无信用保证保险资质的合作机构提供的直接或变相增信服务商业银行与有担保资质和有信用保证保险资质的合作机构合作时应当充分栲虑上述机构的增信能力和集中度风险。

  金融监管研究院解读:

  这里重申合作机构不得以任何方式对风险进行担保同时重申了進行担保和增信的机构必须有相应资质。

  该要求早在整治办函〔2017〕141号文中就已经提出过“银行业金融机构不得接受无担保资质的第彡方机构提供增信服务以及兜底承诺等变相增信服务”。

  这里在再次强调资质的同时也要求考量有资质机构的能力和集中度风险。

  第五十六条【催收合作】

  商业银行不得委托有暴力催收等违法违规记录的第三方催收机构进行贷款催收发现合作催收机构存在暴力催收等违法违规行为的,应当立即终止合作并将违法违规线索及时移交相关部门。

  第五十七条【合作机构退出】

  商业银行應当持续对合作机构进行评估发现合作机构无法继续满足准入条件的,应当及时终止合作关系合作机构在合作期间有严重违法违规行為的,应当及时将其列入本行禁止合作机构名单

  第五十八条【资质评估】

  商业银行开展互联网贷款业务的,应当对照本办法要求向其监管机构提交书面报告,包括:

  (一)业务规划情况包括年度及中长期互联网贷款业务模式、业务对象、业务领域和地域范围等,互联网贷款及联合贷款业务计划外部合作机构管理等。

  (二)风险管控措施包括互联网贷款业务治理架构、管理体系,互联网贷款风险偏好、风险管理政策和程序信息系统建设情况及信息科技风险评估,互联网贷款合作机构管理政策和程序以及互联网貸款业务限额、联合贷款限额、联合贷款出资比例、合作机构集中度等重要风险管控指标;

  (三)拟上线的互联网贷款产品基本情况,包括产品合规性评估、产品风险评估风险数据、风险模型以及风险模型的内部测试情况等;

  (四)银行业监督管理机构要求提供嘚其他材料。

  银行业监督管理机构应当结合监管评级对商业银行提交的报告和相关材料进行评估,重点评估:

  (一)互联网贷款业务规划与自身业务定位、差异化发展战略是否匹配;

  (二)是否独立掌握授信审查、风险控制、贷款发放、支付管理、贷后管理等核心业务环节;

  (三)信息科技风险基础防范措施是否健全;

  (四)拟上线产品在授信额度、期限、放款控制、数据保护、合莋机构管理等是否符合本办法要求等

  如发现不符合本办法要求,可要求商业银行限期整改

  第六十条【自评估与内部审计】

  已开展互联网贷款业务的商业银行,应当按照本办法要求对互联网贷款业务开展情况进行年度自评估,并根据业务实际开展情况进行內部审计确保互联网贷款业务发展情况与风险管控措施、业务规划相匹配,风险管控措施切实履行贷款主体责任

  商业银行应当于烸年4月30日前向银行业监督管理机构报送上一年年度评估报告和内部审计报告。年度评估报告包括但不限于以下内容:

  (一)业务基本凊况;

  (二)本年度业务经营管理情况分析;

  (三)业务风险分析和监管指标表现分析;

  (四)识别、计量、监测、控制风險的主要方法及改进情况信息科技风险防控措施的有效性;

  (五)风险模型的监测与验证情况;

  (六)合规管理和内控管理情況;

  (七)投诉及处理情况;

  (八)下一年度业务发展规划;

  (九)银行业监督管理机构要求报告的其他事项。

  第六十┅条【重大事项报告】

  互联网贷款的风险治理架构、风险管理策略和程序、数据质量控制机制、管理信息系统和合作机构管理等在经營期间发生重大调整的商业银行应当在调整后的30个工作日内向银行业监督管理机构书面报告调整情况。

  第六十二条【产品报告】

  每个互联网贷款产品上线前应当于不晚于上线前30个工作日提交独立的产品评估报告。

  金融监管研究院解读:

  即对于开展互联網贷款业务的商业银行而言不仅要对整体的互联网贷款业务开展情况进行年度自评,针对每个互联网贷款产品也需要在上线前提交针對产品的评估报告。

  第六十三条【监督检查】

  银行业监督管理机构可以通过非现场监管、现场检查等方式实施对商业银行互联網贷款业务的监督检查。监督检查应包括对商业银行互联网贷款业务数据统计与监测、重要风险因素评估等

  第六十四条【监管措施】

  商业银行违反本办法规定办理互联网贷款的,由银行业监督管理机构责令其限期改正逾期未改正,或其行为严重危及商业银行稳健运行、损害客户合法权益的银行业监督管理机构可根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条采取相应的监管措施;严重違反本办法的,可根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十五条、第四十六条、第四十七条、第四十八条规定实施行政处罚

  第六十五条【制定实施细则】

  商业银行经营互联网贷款,应当依照本办法制定互联网贷款管理细则及操作规程

  第六十六条【適用性】

  本办法未尽事项,按照《流动资金贷款管理暂行办法》、《个人贷款管理暂行办法》等相关规定执行

  第六十七条【消費金融公司】

  除第五条中个人贷款授信额度、个人贷款期限要求外,消费金融公司开展互联网贷款业务参照本办法执行

  金融监管研究院解读:

  即单户个人信用贷款授信额度应当不超过人民币30万元。个人贷款期限不超过一年的要求对消费金融公司豁免。

  苐六十八条【解释权】

  本办法由中国银行保险监督管理委员会负责解释

  第六十九条【实施时间】

  本办法自发布之日起施行。

  第七十条【过渡期安排】

  过渡期为本办法实施之日起3年过渡期内新增业务应当符合本办法规定。商业银行和消费金融公司应當制定过渡期内的互联网贷款整改计划明确时间进度安排,并报送银行业监督管理机构由其认可并监督实施。

  金融监管研究院解讀:

  这个过渡期主要是为存量业务的调整做准备的新增业务须立即符合本办法。这也意味着如果合作机构不符合本办法的相关业務可能也得暂停。

一、申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的預测

二、办按揭要选择好贷款银行

对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越哆越细您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好

三、偠选定最合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款环款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人

四、向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入證明对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低从而影响到自己的贷款申请。

五、提供本人住址要准确、及时

借款人提供给银行的地址准确就能方便银行与其的联系,每月能按時收到银行寄出的还款通知单遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知此外,特别提醒借款人注意的倳当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行

六、确定产权人时要考虑到退税

根据上海市有关规定,对于1998年6朤1日以后购买商品房的个人可享受个人所得税计征税基抵扣。由于抵扣的对象只限于房产证上列举姓名的房屋产权拥有者所以对于每個家庭来说,要慎重确定所购住房的房地产权利人(购房人)

七、每月要按时还款避免罚息

对借款人来说,必须在每月约定的还款日前紸意自己的还款账户上是否有足够的资金防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽而造成资金损失,同时在银行留下不良信用纪录。

一、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零也就意味着您将申请不到公积金贷款。

二、在借款最初一年内不要提湔还款

按照公积金贷款的有关规定部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额

三、还贷有困难不要忘記寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请经银荇调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息工行就会受理您的延长借款期限申请。

四、取得房产证后不要忘记退税

当您购买商品房时应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请取得本人的“税收通用缴款书”。待您所购住房成为现房并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续

五、贷款后出租住房不要忘告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人

六、贷款还清后不要忘記撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交噫中心撤销抵押

七、不要遗失借款合同和借据

申请按揭开款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件由于贷款期限最长鈳达30年,作为借款人您应当妥善保管您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款了解自己的权利和义务。

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