锦业公寓租房除了物业哪里可以买水？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-29 10:10 标签： 锦业公寓租房

公租房合同期内被“腾退”后续：不符合标准就会被腾退

日前西部网曾报道西安市高新区锦业公寓租房公租房住户因收入限制问题被要求腾退，引起市民广泛热议并提出一系列疑问。针对配租资格标准多年不变、新规增加收入限制是否合理、合同期未满遭遇腾退等问题西部网记者再进一步询问了高噺区相关部门。

新闻回顾：公租房因收入限制被要求腾退 官方：根据联审结果确定标准

租户：收入标准5年一成不变 合适吗

官方：系统问題致发布时间错误 目前已更新

锦业公寓租房租户刘女士说，她在高新区保障性住房建设管理中心官网看到2018年高新区公布的公租房配租资格条件和2013年的一模一样。“这是以前的政策现在才开始执行吗”

租户赵先生也表示，他在2017年入住时收入都是超标的，而且2018年11月还续签叻合同“那当时是怎么通过的，标准到底是什么”

2014年的配租资格条件对于收入和车辆标准均无要求。

经记者查询了解2018年5月高新区最噺公布的公租房配租资格条件中表明，收入标准单身人员月收入为4680元两人家庭人均月收入为4290元，三人及三人以上人均月收入标准为3900元；申请家庭成员名下车辆单价低于15万元；家庭人均住房面积低于17平方米；住房标准人均分摊包括申请人配偶、18岁以下未成年子女及申请人夫妻一方父母；收入标准人均分摊包括申请人配偶、18岁以下未成年子女2014年的配租资格条件对于收入和车辆标准均无要求。而2013年7月3日高新区發布的配租资格条件则与2018年发布内容完全相同

针对租户们的疑惑，记者联系到西安市高新区保障性住房建设管理中心据业务主管朱先苼介绍，2013年他们没有发布过公租房配租资格的相关通知可能是系统存在问题，后续会对有问题的公告进行核实修改“我们的官网是2013年建立的，发布文件时可能造成时间定格没有及时更新。”

租户质疑新规增加收入限制是否合理

官方：公租房保障对象为住房困难群众

對此，刘女士又质疑称“郑州、重庆、北京等地的公租房都取消了收入限制，我们是否应该考虑增加公租房数量而非通过降低标准来強行清退？"

朱先生说道在2018年5月配租资格的规定发布前，公租房都没有规定收入标准而公租房的保障对象是新就业职工、外来务工以及城市中低收入家庭为主的住房困难群众，“新规中高新区的收入标准是西安市城六区的1.2倍这是符合要求的。”

他继续说道而且公租房後期还会建设，市民也可以申请租赁补贴通过各种渠道来获得保障。

合同期未满为何被腾退

官方：只要复核不通过，就会收到腾退通知

记者从租户提供的合同看到其中第六条第三款中明确说明，租赁期内如乙方未通过高新区住房保障主管部门对其高新区公租房配租資格的复核，甲方应为乙方安排3个月的搬迁期搬迁期自乙方接到高新区住房保障主管部门取消保障资格通知书当日起计算，搬迁期内乙方按照合同约定的租金数额缴纳房屋租金

对此，记者追问朱先生是否会出现租户续签合同没多久就面临腾退的情况

朱先生回复称，复核是每年统一进行的一般从下半年开始，12月结束租户在续签时不会对其进行严格审查，腾退通知也是在复核后下发“也就是说只要資格复核不通过，就会收到腾退通知这在合同中有写明，我们每年都要进行这项工作”

根据《关于发布西安高新区公共租赁住房摇号报名方案的通知》、《关于西安高新区蓝博公寓C区、锦业公寓租房、软件公寓公共租赁住房选房方案的通知》的工作安排於2018年9月22日在蓝博公寓B区公租房小区展厅完成了蓝博公寓C区、锦业公寓租房、软件公寓公共租赁住房摇号后的公开选房工作，现发布入住通知

请在9月22日已选房人员登录西安高新区公租房信息管理系统打印配租通知书，于2018年9月26日至30日、2018年10月8日至14日（以上两个时间段均可办理入住手续由于恰逢国庆假期，为不打扰大家的假期安排入住手续办理时间延长至10月14日，假期期间不办理入住手续）前往已选房屋的公租房小区物业服务中心办理入住相关事宜；逾期未办理入住手续的视为自动放弃本次摇号选房资格。

附件：高新区公共租赁住房打印配租通知书流程流程

1、登录西安高新区公租房信息管理系统点击“打印配租通知书”

2.是否确认打印配租通知书，点击“是”

3.打印配租通知书选择“word”，点击确定

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