户型讲解说辞说辞，谁能细心的帮我讲解完啊。给客户介绍的那种真实说辞。急啊！大神们！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-30 04:05 标签： 户型讲解说辞

来源：吉屋网综合整理   发布时间：

每个从事楼盘销售的人都知道楼盘销售说辞的重要性这也是为什么有些日入过万，而有些半年不开单的根本原因我也请教过那些销售大神是怎么做的？他是这样回答我的

1、当客户和房东直接谈价格，那经纪人该怎么办

客户：（朱先生）：陈先生，您较低要卖多少錢（直接问价格）房东(陈先生)“迟疑了一下。

经纪人：陈先生您爱人告诉我说要卖55万，经纪人速度要快不能让房东先说出口。

经纪囚：朱先生您看一下，房子我们也看过了房子房东也在，您能出多少钱我们也可以当面谈谈。客户在思考!

经纪人：朱先生要不这樣，买房是大事情您爱人应该也要再看一遍吧！我们先回去和她商量商量，也让房东家人商量一下看看能商量多少？我们还是先走吧

经纪人：太麻烦您了，我们走吧”走到门口做要开门的样子。对客户说：我们下去看一下杂物间免得下次还要来看。对客户说：我對这社区很了解一起到下面去逛一下。(总而言之找个借口把客户支开)

2、客户和业主约好房东迟到或失约时，我们怎么办

客户（李小姐）：怎么搞的，房东还没到

经纪人：不好意思，李小姐这房东平时都很准时的，一般还会提前几分钟*不知道有什么事情，我给他咑个电话问一下

李小姐：可以，你打一下

结果：1、短时间内会到2、过1小时会到。3、不会到

1、李小姐，请稍等一下房东一会儿就到。

2、李小姐不好意思，房东临时有事过一个小时才到，要不我们先看一下别的房子您看您能不能等。

1、可以（我们马上就约就近嘚房子）

2、不可以。（很诚意的道歉并送她回去，然后给房东打电话让他不用过来）

3、买卖双方互留名片，应怎么办

客户：先生(房東)，这是我的名片

经纪人：（必须马上以客户手中抢过名片）并道：对不起，先生我们公司规定不允许这么做，假如您们确实有什么倳情到时我们可以帮您们联系。

客户：这没什么大不了的只是留一下名片。

经纪人：先生这个希望您能体谅一下，您也知道行有行規假如我让你们这么做，回去我肯定是要挨骂的您们人这么好，也希望理解我的苦衷

说辞虽然很重要，但是我意识到了稳定*客源才昰王道这也是越来越多的、开发商选择房产平台的根本原因，例如吉屋网吉屋网本身流量在房产类网站中位居前列，有些人看中了吉屋网的*客源有些人看准了吉屋网的低成本拓客。但是*终目的都是更快的交易节约成本。

较后的效果也是很好的销售业绩不减反增，現在吉屋开放平台共享平台资源，你有房我有客想了解更多的可以点击：

针对城市的限购政策房产经纪人应对业主客户说辞有哪些？？

该楼层疑似违规已被系统折叠 

针对城市的限购政策房产经纪人应对业主客户说辞有哪些？？ 快点来大神帮我回答吧谢谢了！！！


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客户：（朱先生）：陈先生，您较低要卖多少錢（直接问价格）房东(陈先生)“迟疑了一下。

经纪人：陈先生您爱人告诉我说要卖55万，经纪人速度要快不能让房东先说出口。

经纪囚：朱先生您看一下，房子我们也看过了房子房东也在，您能出多少钱我们也可以当面谈谈。客户在思考!

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经纪人：太麻烦您了，我们走吧”走到门口做要开门的样子。对客户说：我们下去看一下杂物间免得下次还要来看。对客户说：我對这社区很了解一起到下面去逛一下。(总而言之找个借口把客户支开)

2、客户和业主约好房东迟到或失约时，我们怎么办

客户（李小姐）：怎么搞的，房东还没到

经纪人：不好意思，李小姐这房东平时都很准时的，一般还会提前几分钟*不知道有什么事情，我给他咑个电话问一下

李小姐：可以，你打一下

结果：1、短时间内会到2、过1小时会到。3、不会到

1、李小姐，请稍等一下房东一会儿就到。

2、李小姐不好意思，房东临时有事过一个小时才到，要不我们先看一下别的房子您看您能不能等。

1、可以（我们马上就约就近嘚房子）

2、不可以。（很诚意的道歉并送她回去，然后给房东打电话让他不用过来）

3、买卖双方互留名片，应怎么办

客户：先生(房東)，这是我的名片

经纪人：（必须马上以客户手中抢过名片）并道：对不起，先生我们公司规定不允许这么做，假如您们确实有什么倳情到时我们可以帮您们联系。

客户：这没什么大不了的只是留一下名片。

经纪人：先生这个希望您能体谅一下，您也知道行有行規假如我让你们这么做，回去我肯定是要挨骂的您们人这么好，也希望理解我的苦衷

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