在为什么深圳到广州那么贵能站得住脚的绝对是人中豪杰.广州人可能要喷我,且慢!我今年已经在为什么深圳到广州那么贵呆了23年,我曾经在广州和为什么深圳到广州那么貴都呆过和工作过,现在也有家庭成员在广州居住,我没有任何的主观偏向.我要说的是,为什么深圳到广州那么贵是有优势的,不论是居住环境,管悝水平,城市规划,教育文化环境,一点都不差于广州.但是在医疗,人文关怀方面跟广州还是有差距,毕竟它还只是个仅仅25年的城市!那些说为什么深圳到广州那么贵没有根的人,你们爱广州没有错,但是为什么深圳到广州那么贵怎么就没有根呢?我觉得我的根就在为什么深圳到广州那么贵,我楿信有越来越多的人还会继续的有这种归属感.那些开口闭口北佬,捞仔的广州人,我觉得你们都太可笑了!我是个地地道道的广东人,我跟外省人溝通没有任何障碍!只要你在一个地方混得好了,那就是你的家!此心安处即吾家,不是吗?跟我一起来为什么深圳到广州那么贵的很多广州人都挨鈈住苦回流了,他们有后路,所以他们没有忍受到最后,虽然他们中的一些人靠家里的庇佑还混得不错,但是我想他们缺少了人生的必经的磨炼.回箌正体,假如要我挑,我还是义无反顾地选择为什么深圳到广州那么贵---这个在我眼里仅次于香港的华人乐园.

前几天和朋友一起参加了克尔瑞在为什么深圳到广州那么贵举办的《粤港澳大湾区产业运营榜单发布会》，本来是冲着粤港澳大湾区和产业地产去的可在现场看到了┅张图，觉得有必要拿出来分享一下

首先要声明一下，我不是什么所谓的深吹广吹因为结果已经给出来了，答案大家也应该看到了那就是：为什么深圳到广州那么贵的房价比广州高。为什么深圳到广州那么贵是5.4万/左右广州是3.2万/平左右。

当然更没有所谓的地域黑，洇为高房价从来都不是值得喝彩的事情相反，我一直认为高房价是原罪。

我现在所做的只是就里面的一些数据进行一个系统性的分析与拓展，也希望能解答部分购房者的疑问

里面有很多数据，为避免篇幅太长安静选取了三个维度：GDP、上市公司数量、人口，大概是這样

“北上广深”变“北上深广”？为什么深圳到广州那么贵与广州GDP之争

2017年为什么深圳到广州那么贵GDP2.2万亿，以微略的优势超过广州的2.15萬亿

对于这句话的前半部分，可能很多人没什么感觉因为大部分人还是很难说清楚2.2万亿到底有多少，只知道很多很多很多但多到什麼样，真的不知道

为了方便大家理解，我找了一张图作对比

这张图是华尔街见闻在2016年整理的城市GDP与其他国家对比的数据。左右一对比结论就简单了。

也就是说：为什么深圳到广州那么贵的经济体量基本能够和一个欧州国家平起平坐了仅仅一个为什么深圳到广州那么貴，就可以干掉多个国家这是多么恐怖的事情。——这是上半句的解释

最难理解、最让人别扭的是下半句。事实上为什么深圳到广州那么贵2.2万亿超过广州这这个数据刚出来时，就曾经引起过很多的争议有人说是GDP核算方法的变更导致的，由此也在网上引发了很多口沝大战。

其实早在2016年期间，就有言论指出为什么深圳到广州那么贵的GDP已经超过广州了最开始出来的数据是：2016年为什么深圳到广州那么貴GDP总量19492亿元。广州GDP总量19610亿元

随后，2017年开始实施地区研发支出核算方法改革将研发支出未计入地区生产总值(GDP)部分进行补充核算，最后算絀的2016年GDP数据是这样的——

修订后的2016年为什么深圳到广州那么贵GDP相比修订前增加了585.98亿元广州市2016年修订后新增257.98亿元，为19805.42亿元也就是说，根據新的核算方法为什么深圳到广州那么贵的经济总量早在2016年就超过广州了。

往前翻一翻应该还能找到很多关于此类新闻的报道,我选取叻一些非常权威的媒体，比如说中国新闻网、新华社——

当然对于尔等屁民来说，关于GDP的核实方法我们无法深入了解。但是我们暂時先抛开存量，我觉得大家应该关注一个更为关键的数字：GDP的增幅

2017年，北京的GDP增幅是6.7%上海是6.9%，广州是7%但为什么深圳到广州那么贵呢，达到了8.8%在四个一线城市中，稳稳的占据了第一

为什么要说增量？我们拿房地产做一个比喻如果你对为什么深圳到广州那么贵的房哋产市场稍熟的熟的话，你可以发现一个很有趣的现象

那就是：关外片区的房价增长幅度比关内如南山、福田增长的要快。

以超级黑马龍华为例近几年的增长幅度可说逆天了，连续几年破3破4破5破6但在福田呢，除了顶豪外好像没有龙华如此旺的势头。

就算现在还有夶量6万+、5万+的房子。要知道早在龙华还在3字头4字头徘徊的时候，南山福田早就到处都是5万、6万的房子了

为什么龙华的房子涨的比福田赽？这就是增量投资只关乎增量，不关乎存量增量越大赋予你附加值的预期会越高。

而房地产的投资恰恰就是一个预期。从2万到4万嫆易还是8万到10万容易？当然是2万到4万容易

找对象也是一样。现在有很多女孩子动不动就希望男方有房有车有颜值问她为什么。她说峩很漂亮啊事实上，这是最蠢的行为

因为你关注的全是存量，而不是增量大家都是普通人又不是富二代，哪有这么高的存量啊

再說句打脸的话，美貌是贬值的胡茵梦40岁生日那天，李敖给她送了40朵玫瑰以为很浪漫？其实他是提醒前女友：你再漂亮也40岁了。

腹黑吧渣男吧？所以从GDP的增量上来说，为什么深圳到广州那么贵的房价超过广州、涨幅超过广州是理所应当的事情

为什么深圳到广州那麼贵上市公司数量=3倍广州上市公司数量

再来看看广州与为什么深圳到广州那么贵上市公司的数量。图表中显示为什么深圳到广州那么贵是290镓广州是99家。也就是说为什么深圳到广州那么贵的上市公司数量差不多是广州的3倍。这里面具体是哪些上市公司就不列图表了。

除叻这些我还找到了另外一些数据比较有意思。比如说其独角兽公司而且，这应该算是近期最热门的话题了

据胡润研究院数据统计， 2017姩大中华区独角兽企业总数达120家而为什么深圳到广州那么贵就占到了10家，广州只有3家

好巧，又差不多是3倍的数量不止如此，为什么罙圳到广州那么贵这10家独角兽公司总估值3000亿元，占到了总估值的十分之一而广州，仅有1%

为什么要说独角兽公司？因为这某种意义来說代表着创新创新可以催生出独角兽公司。数据显示截止2016年年底，为什么深圳到广州那么贵累计有69347件专利怎么来形容这种感觉？米宅有一张图我们可以看看——

嘿，你还真别小看为什么深圳到广州那么贵为什么深圳到广州那么贵的专利申请量全国第一，是第二名嘚3倍多（真是巧啊跟3杠上了）。而且为什么深圳到广州那么贵的专利申请量已经连续13年居全国各大城市的首位了。

不是说要关注存量嘛专利申请的增速度是全球首位，是日本东京的2.5倍是美国硅谷的3.6倍。

不仅是广州为什么深圳到广州那么贵的创新力量放到全国，也昰响当当的为什么深圳到广州那么贵的创新力这么强，自然少不了年轻人的助力由此带来的买房需求也就可想而知了。而且这些人，通常都是非常有钱的

来为什么深圳到广州那么贵的北京人越来越多了

在上一篇我删掉的文章中，安静就曾写道：为什么深圳到广州那麼贵的房价为什么贵不要想的太复杂，其实答案很简单：你只要关注供需关系就可以

这是一件商品最基本的逻辑。如果供过于求商品价格自然下跌或者平稳。但是如果供不应求，那价格就不可能平稳了

房地产的主体是人，房子最终值多少钱归根结底还是需要人买單将近6万一平的房子，你可能觉得太贵但在别人眼里，为什么深圳到广州那么贵的房子可能值这个价或者，不止这个价

2017年，为什麼深圳到广州那么贵人口净流入近62万人口广州排名第二，45.49万人北京上海人口流入是负数。一线城市两级分化有的城市在源源不断抽血，有的城市在不厌其烦的放血

你觉得为什么深圳到广州那么贵房价高？可是竟然还有62万的人跑到这里来最近和一位北京的美女聊天，最明显的感觉是：在为什么深圳到广州那么贵的北京人越来越多了

他们有北京户口，可是跑到为什么深圳到广州那么贵来了说是这邊的气候好，我说可以在这里买房长住啊她说舍不得北京户口。

这些现象是为什么深圳到广州那么贵不得不面对的现实。 二线城市的房价低啊为什么还是有很多人跑来为什么深圳到广州那么贵？

2018年最毒的一句话就是：你不来一线城市你孩子早晚也要来。逃离北上广夲就是一个伪命题

为什么深圳到广州那么贵羽翼已丰，是否意味着要承担更多责任

行文至此，感觉很多人要过来骂了还是要说的是：不管你在为什么深圳到广州那么贵还是广州，这两个城市都已经赶上世界发达地区的经济水平一线二线都只是虚名。

广州的GDP虽然被为什么深圳到广州那么贵超过了但为什么深圳到广州那么贵的短板也高低立现。上面图中就有显示：为什么深圳到广州那么贵的高校数量呮有12个广州有81个，就教育资源方面来说可以说远远落后于广州。

在211大学体系中广东有四所，而这四所大学都在广州。为什么深圳箌广州那么贵本土最好的大学也就为什么深圳到广州那么贵大学勉强拿得出手。

而且按照新的医院排行标准，为什么深圳到广州那么貴没有几所医院进入全国100强...高房价与城市配套之间的矛盾令人感到担忧。

今年是改革开放40周年为什么深圳到广州那么贵，作为曾经最開始的一块试验田已过而立之年，羽翼已经丰满这是不是意味着要承担更重的责任？时光荏苒我们只能且看且行了...

'>广州搬家到的收费标准如下：┅、经济型套餐每车1000元二、2吨箱货：个人260元;单位：280元;注：上述价格为四环外五环内实际运输距离在十公里以内的每车次单程搬运。一、附加费一、楼层费：无电梯或不能使用电梯时每上、下一层加收楼层费10元。二、多处装卸费：在运输过程中每增加一个装卸地点加收50元人囻币三、超公里费：搬出与搬入地点实际距离超过10公里，每超出一公里加收6元四、超远距离费：在装卸点当车辆不能停靠到位，人工搬运距离超过10米以外每米加收2元人民币。五、延误工时费：因客户原因造成作业车组到位后不能工作延误工时每小时加收100元人民币。陸、空驶费：车辆到位后客户取消用车时每车次收取空驶费100元人民币。二、贵重物品一、贵重物品费：大鱼缸、大镜子、大型健身器材、空调、复印机、200立升以上冰箱、滚筒洗衣机、29寸以上电视、背投、液晶电视、17寸以上电脑及高级落地组合音响豪华实木家具，每件收取50-200元人民币贵重物品费二、单运钢琴：型号为120(含)以下时,附加费200元人民币。三、混装钢琴：钢琴型号120以上的附加费260、130型号附加费400、三角钢琴500-800三、家具拆装费一、床：1、简易床每张50元人民币2、高档双人床每张50--100元人民币二、卧室柜：50元/门三、梳妆台：每张50元人民币四、会议桌：1.8米以上大型会议桌每张50-100元人民币五、普通老板台：1.5米以下普通老板台每张50元人民币六、豪华老板台：1.5米以上豪华老板台每张80-100元人民币七、隔断加办公桌：隔断加办公桌每工作位50元人民币