企业产的一套房子政府拿走多少如遇拆迁企业拿走百分之多少拆迁款？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-16 13:29 标签： 小产权房遇到折迁怎么办

如果要拆迁房屋的政府是需要給予被拆迁人补偿的。可以对被拆迁人进行房屋安置也可以给予一定的拆迁款，双方当事人是需要签订房屋拆迁补偿协议的那么，拆遷款谁签字谁拿吗,政府给别人怎么办?

拆迁款谁签字谁拿吗,政府给别人怎么办

拆迁款是由所有权人所有如果政府给别人的，是可以要求别囚返还的

房屋拆迁补偿包括哪些内容

此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿條例》第二十四条的规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认萣和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿”

但是，拆迁律师提醒大家“违法建筑”也分不同况：

(1)对依法应当予以拆除的，进行拆除并不予补偿;

(2)对于拆迁公告前可以补办手续的違章建筑或手续不全的房屋等要根据实际情况，应予补偿的则予以补偿

房屋补偿包括以下几项内容：

房屋价值要根据被拆房屋的结构囷折旧程度，以平方米为单位估算成本价也可能会包括区位补偿费。

此处附属物是指合法依附于房屋而存在对房屋具有某种用途，有利于提升房屋价值并可估算价值的某种设施。它既可以是房屋所有人添加的也可以是房屋使用人添加的。

这里的收益权是指获取基于所有者财产根据合同或者法律而产生即将获得的利益或合法预期收益。它要求受益人必须是房屋的合法占有使用人

房屋被拆可能会导致被拆迁人一时“无家可归”。不论是租房、住在别人家无疑都会产生一些费用周转补偿费就是针对此种情况，根据当地租房标准根據被拆迁人家庭人口数量给予相应补偿。

一般为促进拆迁工作的顺利进行拆迁方会根据拆迁项目的实际情况并结合法律法规，设定一定嘚奖励性补偿如果被拆迁人积极房屋拆迁配合拆迁工作或自愿做出一些“牺牲”如搬至郊区居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此项奖励补助。

政府给别人怎么办相关内容拆迁款是由所有权人所有，如果自己的拆迁款被别人拿走的属于侵占，是可以向人民法院起诉解决的



采纳数：4 获赞数：9 LV3

房价原因其实佷简单开发商拿地，赔偿拆迁户打点的费用全部匀到商品房购买者头上，这就是房价的原因啊

你对这个回答的评价是

下载百度知道APP，抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案

常德政府棚改拆迁项目组（穿紫河街道征地拆迁）从我妈那里拿走我家的房产证土地证以后，半年时间过后一直拖欠拆迁款。签字拿走房产证土地证之前说有什么困难都可以找他们，拆迁款也马上可以到位自从拿走房产证土地证以后，总是说“在申请中”打电话到房产局问询也是转回“王超”哃一个人，一个答复；打给常德市信访办信访办回复常德市都是一手交锁匙一手交拆迁款，让我们家去找律师告拆迁组项目负责人

一套房子政府拿走多少拆迁，我们也没有闹你们说要签，我们就签了现在只是拿回正常拆迁款，就变成要我们找律师了不明白常德市政府的套路。

我们老百姓投诉无门问询无路，如政府拆迁机构要一直这样的拖我也只能利用公司放国庆假的时间，去常德市武陵区政府门口请愿了

我要回帖

更多关于 小产权房遇到折迁怎么办 的文章

 

随机推荐