借款人直接去贷款行申请提前还款银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：
1、银行允许的提前还贷时间不同大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；
2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行調息是不可避免的如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；
3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的还完贷款后一定要办理撤銷抵押登记。
以下情况不宜提前还款：
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预约好了提前还贷后如果還是想继续还月供，建议联系贷款机构官方客服申请以实际审核结果为准。
应答时间：最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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以成都的案例为例提前还贷要按照其合同约定，必须正常还款满12期并提前30个工作日提出书面申请才可提前还款
对于提前还款部分，除计收正常利息外银行有权按“提前还款本金部分一月利息”标准计收补偿金。因借款人提前还款银行收取利息的预期利益将受到损失。同时出于控制前期贷款项目調查、信用评级等成本费用考虑，促使银行设置相应的违约金条款限制借款人的提前还款行为
一般情况下，银行借款合同都会对提前还款条件作出明确约定因此借款人在签订合同之前一定要仔细阅读合同条款，并就条款内容与银行充分协商争取最大利益。所以消费鍺签订合同时要注意以下几个问题：
第一，借款人要特别关注对于提前还款所涉相关时间节点条件的规定比如，在提前还款条款中一般约定借款人需提前（通常为“一个月”）向银行申请办理，有的银行则明确借款人在贷款期满一年后才能申请办理且须经银行同意条件较为严格。
第二各银行对违约金收取的约定（包括计算方式、计算比例等）有差异。建议借款人通过认真研读违约金条款评估是否能够接受应承担的违约成本。一般情况下贷款期限满一年后申请办理提前还款的，可以约定不收取违约金
中国银行提前还贷需提前预約，大概为提前一个月同时，当年办理的房贷不能提前还必须交满一年贷款以上才可以提前还。需要提供贷款人姓名身份证号，具體还款日期等提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好，缩短客户办理时间
预约日到期后，带着本人身份证购房合同，箌办理按揭贷款的银行网点办理手续银行办理完手续后会出相关的结清证明，客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本若为一手房的还需要去保险公司退保险，如果有的话
