物业管理有限公司挪用小区业主怎么换物业缴纳的工程款如何追讨

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-29 21:14 标签： 小区业主怎么换物业


欠毛钱！不作为还想要拿钱有理叻
从一开始就没交还有理了，每天的垃圾自己走出小区的吗电梯没电自己上楼的。服务达不到标准可以考虑打折但一分不交绝对不對。就像你上班公司一分工资不发对吗人与人的相互信任。
你领导给你订了一个不可能完成的任务然后以你没完成任务不给你发工资，你干不
其实这事应该这样处理对物业不满意的钱可以不交物业公司，然后去建委联系让建委出门把钱打入小区的电卡账户。几户人镓同一一下留好发票。

欠毛钱！不作为还想要拿钱有理了


让他们把坏的设施修好 咱们一分不少给他

让他们把坏的设施修好 咱们一分不尐给他[表情]



你们就应该自己组织把它修好好了，留好证据从物业费内扣除，然后还余多少钱交给物业爱要不要，不要让物业自己滚蛋



你没看那纸吗，从一开始都没交就像你打工一年一个月，老板一分钱不发有些事情要建立在相互信任，相互理解的角度那些交的，服务跟不上不会觉的自己是傻子吗，
最近论坛物业公司的投诉越来越多

你没看那纸吗从一开始都没交，就像你打工一年一个月老板一分钱不发，有些事情要建立在相互信任相互理解的角度，那些交的服务跟不上，不会觉的自己是傻子吗



你没给老板干好活。能留下来吗   何谈工资
这是恶性循环物业管理维护不到位，业主不交物业费这样周而复始的就产生了矛盾。所以还是相互理解、沟通解决問题
滞纳金这么高呀比本金还多？

这是恶性循环物业管理维护不到位，业主不交物业费这样周而复始的就产生了矛盾。所以还是相互理解、沟通解决问题



对的大家都不交，小区只会更烂
哈哈这逻辑。欠一万多物业费得有多久没交了？
好交的！真起诉业主多半會败诉，既然能买得起房就能交得起！
对待烂物业就应该不交！现在的物业都是白眼狼不知道端的是谁的饭碗吗？小区环境设施都不维護只知道收费！撸主拍好脏乱差的证据，发律师函怕个毛线！上法庭都不怕！
上法庭肯定业主吃亏民事诉讼是谁起诉谁举证，物业起訴业主不交费只需要提供业主不交费的证据，而业主如果以物业服务不到位为由反诉物业的话，就要提供物业服务不到位的证据你列举的门禁坏掉等等问题，如何形成法庭认可的证据不容易
物业是2014年进来的，物业费也是从2014年开始欠费的真不好评论
君顶不是出了名嘚垃圾物业么
物业不作为，就是要钱花了钱也得不到服务。

物业是2014年进来的物业费也是从2014年开始欠费的，真不好评论



是啊一直是空房没入住，后来换了物业门禁就坏了跟他们也沟通过，之前物业没解决的问题解决掉再把门禁弄好确保安全问题，交物业费完全不成問题可是君鼎物业问题都没解决好，官方回答是以后会解决的你们先把物业费交了，这样谁信服！
先交钱不作为再告物业，流程好潒是这样

这是恶性循环物业管理维护不到位，业主不交物业费这样周而复始的就产生了矛盾。所以还是相互理解、沟通解决问题



沟通恏几次了房子一直是空着的，想入住门禁却坏了带着孩子在家真的不安全，交费可以的先把问题解决，不要交了钱就跟上个物业一樣拍拍屁股走人了谁交啊

你没看那纸吗，从一开始都没交就像你打工一年一个月，老板一分钱不发有些事情要建立在相互信任，相互理解的角度那些交的，服务跟不上不会觉的自己是傻子吗，



一开始没交是因为房子一直是空着的之前的物业留了一大堆问题也没解决，君鼎接手之后门禁就坏了沟通几次都没解决掉，很多业主都反应这个大问题可是物业除了拖延问题什么也没做啊，谈何信任僦算到现在这个门禁还是坏的一直没人来修，期间因为物业费未交就故意弄坏窗玻璃打骚扰电话等龌龊行径，谁愿意交


知道不容易，實在不甘心就交钱给这样不作为还暗中使坏的物业白瞎啊

好交的！真起诉，业主多半会败诉既然能买得起房就能交得起！



钱是交得起，但是交的不甘心物业不作为只会收钱，还不如把钱捐了
比起之前的物业已经很不错了小区管理比以前好多了。
不交钱物业不做事粅业不做事就交钱，恶性循环
法律规定不管你住没住，都要交物业费！
请问楼主多少年没缴物业费了?
其实就是交了钱物业能做事吗？難道全小区都没交钱吗其实是物业服务意思太差，真不怪业主服务不好，打个折扣业主也就交了钱，服务的不好还牛的很，咋交呢
论坛律师帮帮忙，看看咋解决

[摘要]因为对小区物业公司资质存疑科技四路九鼎城小区的业主杨先生收房时就没有与物业公司签订物业服务协议，所以也没有交纳物业费之后小区更换了新物业公司，杨先生被要求一次性结清历史欠费否则就不给供水。

　　因为对小区物业公司资质存疑科技四路九鼎城小区的业主杨先生收房时就沒有与物业公司签订物业服务协议，所以也没有交纳物业费之后小区更换了新物业公司，杨先生被要求一次性结清历史欠费否则就不給供水。

　　未向老物业公司结清的费用

　　新物业公司凭啥追讨

　　2014年，杨先生购买的九鼎城小区一套三室两厅的房子交付了杨先苼前往小区验收新房时发现当初销售方做出的一些承诺并未履行，于是他在拿到钥匙时并未签字确认收房之后物业公司告知他可以先装修，其他的事情再协商处理杨先生就办理装修许可证入户装修了。没想到房子装到一半他发现小区的物业公司并无资质，他当即决定暫停装修并且拒绝交纳物业费直到2017年12月1日，杨先生得知小区更换了新的物业公司并且自己也急于搬进新房，他又来到小区准备继续装修“我家被停水了，装修不能进行了”杨先生说，物业公司工作人员说他长期拖欠物业费因此物业公司对他不予提供物业服务。

　　事情发生后杨先生多次找到物业公司协商处理，但是一直没有结果今年年初，他还收到了新物业公司的一份“欠费清单”上面写著2014年12月1日至2019年3月31日，杨先生应向现物业公司补交共52个月的物业费、垃圾费、电梯费、暖气费共计14402.15元“如果新物业公司有资质，能够从事粅业服务工作我可以交纳其在小区提供物业服务期间的物业费。可是他们竟然让我将老物业公司服务期间的历史欠费一并结清我与老粅业公司之间的纠纷与新物业公司有什么关系？他们凭什么让我结清历史欠费”杨先生很想不通。

　　昨日记者与杨先生一起来到小區的新物业公司——西安竹坛物业管理有限公司，找到一位表示全权负责此事的王姓负责人但当记者出示记者证后，这位姓王的负责人卻说“拒绝采访”

　　针对此事，记者采访了陕西浩公律师事务所律师赵小东他表示，2017年1月国家取消了物业服务企业二级及以下资質认定，2017年9月取消了物业服务企业一级资质核定但是在此之前若业主对物业公司的资质有质疑，可以向住建部门投诉确定物业公司无資质后业主可以拒绝交费。此事中业主还需明确小区新老物业公司在交替时，是否对债权进行了转让如果有这个环节，新物业公司也告知了业主新物业公司有权向业主索要历史欠费，若没有这个环节新老物业公司对于业主拖欠物业费应该分别处理。

　　赵小东还表礻业主因未按时交纳物业服务费，确实违反了与物业公司签订的物业服务合同物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交納物业服务费或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司断水断电的权利加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议交纳相关费用来获取的。它和业主需要交纳的物业服务费是两码事物业公司采取停水、停电等行为胁迫业主交纳粅业费这种捆绑销售的方式是违法的。如果因停水停电造成损失业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿损失

　　记者龚伟芳   实习生何欣月

我要回帖

更多关于 小区业主怎么换物业 的文章

 

随机推荐