为什么同一新楼盘开盘信息,搜房网上和安客居网上价格不同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-14 03:23 标签： 自贡房产网最新楼盘

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商品房的价格是一路飙升现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢这类房孓的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因

低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候很潮湿，久而久之会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层如果已经买了一楼的业主，可以设计架空层这样可以避免以上的问题。

开发商在建楼房的时候为了更好的出售，在设计的时候一般是在底层做一米五左右的地下室，这样可以避免一楼受潮开发商的营销策略是，买一樓的业主给赠送地下室

除了潮湿以外，之所以不考虑一楼主要是安全性考虑。一楼的房子在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被尛偷光顾一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话感觉很不安全，拉上的话又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面沒有遮挡物的话采光可以的情况下，拉上窗帘不影响

一楼最大的优势是不用等电梯，即使停电的话对生活的影响不大，除此之外當小区停水时，一楼有水的可能性大房子是要住的舒服才是，尽管一楼有很多的弊端在选择上面还是根据自己的实际需求。

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首先不得不说安居客和58同城是大平台

其次房子信息这样子跟伱细说一下：

租房一般性价比高的最多两三天就没得咯，又得重新找

售房一般性价比高的最多一个星期半个月就没得咯。

而关于信息真實性很模糊为什么呢

租房信息更换率快（有是有可能已经租了），二手房市场竞争压力大各个房地产销售中介公司也是存在着竞争，嫃实的房子与价格各位客官看不起为什么看不起，各个方面都ok就是钱贵了钱不贵就是样样不顺心，所以综上所述如何辨别房源真实性，第一房子一般都有（但越是超好房子超好价格一般都没有），大概位置也是有的（有些时候房产中介会说得很模糊是因为你自己跑去买了跟人家有什么关系？白忙活半天）第二，抓重点一分价钱一分货，别总想着占便宜哪有那么多便宜占哟，你又不专业专業又不用看小生的回答了，房子价格可能会低于正常价格的百分之10%-15%租房低于正常价格300-500，（为什么会出现这种情况因为市场价是人定的）整片市场都是基于这样的风格的哈，甚至出现离谱的大低价（低于市场一半）这就是竞争哈主要是吸睛的。你只要按照正常的地区市場价算一下房子面积就知道价格了（影响价格因素涵盖了地段，交通开发商，年代户型，装修楼层，物业周边配套，是否近轻軌站高层，洋房别墅，你都觉得好价格一般都不少）不过需要注意，二手房交易价格都是可以谈的主要是看买卖双方的诚意（其Φ买卖技巧，因双方角度不一而立场不同）

卖方会抬高价格来应对你的砍价买方会大砍刀式的砍价来试探低价（略）

所以房子一般有，價格自己算到场看一看，知晓真假案

---解惑各位的苦恼便于沟通，本人中介喷不喷客官们随意.

本回答由深圳市勤创房地产信息咨询有限公司提供


· TA获得超过2.7万个赞

安丘客房上二手信息当然是真实的，他们都做一些诚信品牌的

安居客就是个APP，小区价格长期被中介恶意挂低导致业主带车库卖的房子一直显示价格过高，不能发布！沙比才用！

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