2019年12月15日.12.15 买手机

2019年12月15日年12月15日 10:26 你好 我是二手房卖方与买方 中介签了二手房买卖定金,收了一万定金合同写着如果我不卖需要双倍赔偿。合同开头买方签字是对方夫妻二人签字最后媔购房人签字的是他妻子一个人。请问我可以主张合同无效吗(因为他妻子没有工作,应该办不下来贷款)我能要求必须是他妻子办贷款从而取消合同吗有什么方法能不交违约金退定金?

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