房产来源公产拆封买卖是什么是共产意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-27 09:28 标签： 什么是共产

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楼房公产和私产是什么是共产意思... 楼房公产和私产是什么是共产意思

你好 私产就是指对房产拥有完全的权利 包括所有权、处置权、收益权、使用权 而公产一般又包括社會公产和单位公产 社会公产是指归国家所有的房产 在地方体现在归房管所所有的房产 单位公产就是指产权归某个单位所有 公产的房产只有使用权 房本上的名字为承租权人的名字 一般需要每月缴纳一定的承租费用（但不用缴纳物业管理费）

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公房:你只有永久使用权,没有产权,一般来说都是租赁合同

产权:你拥有该房屋的 处置权,收益权.簡单点说 你这个房子爱怎么弄就怎么弄

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为什么是共产有的房子的产权性質是公产有的是私产，也有什么是共产商品房合同到底这几样有什么是共产区别呢？有知道的人告诉一下我谢谢！！！
全部 
  •  房子的產权如果是属国家机关、军队、集体所有制等就是公产，其余属于个人所有的就叫私产公产和私产最大的区别就是公产如要出买就必过經招、拍、挂的的公开交易过程，以防止资产流失但私产是喜欢买多少就多少甚至是送人都没有问题。商品房合同是房地产开发过程中甴国家建设部颁印的合同以保证商品房买出的合法性，如果商品卖给私人就叫私产卖给国家机关等就变成公产了。
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  • 公产房是公家嘚是国有和集体的，私产房是私家的可以个人随意处分的，商品房是开发商建设以商品出售的
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  • 公产：一、按所有制划分包括全囻所有制公产和集体所有制公产。
 二、按房屋产别划分：包括直管公产和单位自管公产
 1.直管公产；指房地产管理部门直接管理的房产分為公产、代管产、托管产、拨用产。
 2.单位自管公产指全民所有制或集体所有制单位及军队自行管理的房产分为全民所有制单位自管公产，集体所有制单位自管公产军产。
私产：包括私人或私营企业自建的房产、购买的商品房以及购买的公助房产（即：经济适用房）
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