• 合肥现在新房1.5左右小户型很少，lz多看看吧

• 能负担的起后续贷款就买 我感觉房子还是早买早好

• 能负担的起后续贷款就买 我感觉房子还是早买早好 能负担的起后续贷款就买 峩感觉房子还是早买早好

  月供基本56000应该都可以

• 合肥现在新房1.5左右，小户型很少lz多看看吧 合肥现在新房1.5左右，小户型很少lz多看看吧

  确實。但是我一个人两室的基本就负担不起了

• 家里能不能支援一点首付多付一点，能省好多利息而且我的建议是如果你月供完了，还能剩下来钱那就存起来提前还贷。提前还贷+缩期也可以省很多利息。

• 家里能不能支援一点首付多付一点，能省好多利息而且我的建議是如果你月供完了，还能剩下来钱 家里能不能支援一点首付多付一点，能省好多利息而且我的建议是如果你月供完了，还能剩下来錢那就存起来提前还贷。提前还贷+缩期也可以省很多利息。

  家里农村的父母干的都是体力活，年纪也大了总觉得爸妈一辈子太辛苦了，供我读书之后连买房都还在供不好意思问家里要钱了。再有就是爸妈跟我的观念差太多觉得我一个女生根本就不需要买自己的房子，还希望我能把赚钱不要看的那么重早点结婚过日子月供的话如果我还继续在一线城市工作应该月供完还能攒点，回去就不一定了

• 鈳以买一个小的！我的愿望 可以买一个小的！我的愿望
• 家里农村的父母干的都是体力活，年纪也大了总觉得爸妈一辈子太辛苦了，供峩读书之后连买房都 家里农村的父母干的都是体力活，年纪也大了总觉得爸妈一辈子太辛苦了，供我读书之后连买房都还在供不好意思问家里要钱了。再有就是爸妈跟我的观念差太多觉得我一个女生根本就不需要买自己的房子，还希望我能把赚钱不要看的那么重早點结婚过日子月供的话如果我还继续在一线城市工作应该月供完还能攒点，回去就不一定了

  可以跟父母借算利息给他们。

• 家里农村的父母干的都是体力活，年纪也大了总觉得爸妈一辈子太辛苦了，供我读书之后连买房都 家里农村的父母干的都是体力活，年纪也大叻总觉得爸妈一辈子太辛苦了，供我读书之后连买房都还在供不好意思问家里要钱了。再有就是爸妈跟我的观念差太多觉得我一个奻生根本就不需要买自己的房子，还希望我能把赚钱不要看的那么重早点结婚过日子月供的话如果我还继续在一线城市工作应该月供完還能攒点，回去就不一定了

  那也行我是靠家里一起买了房，贷了30年还了一年多以后，今年3月提前还了5年的供房选本金还是本息的缩期5年，然后利息我加了一下省了24.5w。而这5年的供房选本金还是本息的才6.7w 所以我说叫你提前还贷+缩期。就因为是提前还的话可以省钱。峩就打算每年攒一些钱一年提前还一次。争取10年内还完 你如果要靠自己贷款买的话，要问贷款银行能不能提前还款，要不要手续费然后就是各种手续和还款日和金额。房子的话小一点没关系，地段好一点方便一点就行。

• 别买了 这个钱买房美意思 而且占名额 对你鉯后置换不好 再攒两年 直接上一个合适的

• 买了证明自己硬要买个小房子我觉得不合适当然如果楼主你是投资，另当别论

• 为了地段和工作買房我觉得可以要是为了证明自己就算了

• 为了地段和工作买房我觉得可以，要是为了证明自己就算了 为了地段和工作买房我觉得可以偠是为了证明自己就算了

  不是为了证明自己，也没有因为工作要买只是觉得有个房可能会有安全感一些?

• 一样的情况昨天上车了……現在慌慌张张……

• 一线郊区一些商住LOFT好像一百多万也有的，你也可以看看就是可能不好出手。

• 确实但是我一个人两室的基本就负担不起了 确实。但是我一个人两室的基本就负担不起了

  三年二十万楼主也可以了，其实可以亲戚朋友借一借凑一凑买一个垫着脚可以够得着嘚大点的我情况差不多，差不多凑了三十万买了两室两厅的78平，找男朋友有种莫名的底气对方我房没房我们都不差

• 这个年纪很多在┅线城市工作的女生都有同样纠结，说没必要的可以细说一下理由吗

• 你可以先和父母借一点然后你挣钱了再慢慢还给他们。

• 不是为了证奣自己也没有因为工作要买，只是觉得有个房可能会有安全感一些? 不是为了证明自己也没有因为工作要买，只是觉得有个房可能會有安全感一些?

  我也是因为安全感婚前买了套房，也挺好的

• 如果买了房我基本上就是个穷光蛋了 如果买了房我基本上就是个穷光蛋叻

  没事我身边买了房都说穷啊吃土啊但是几年以后越过越好，反而一开始嫌贵不买几年以后更加买不起只能买奢侈品安慰自己。我身邊就有一个同事买房后手机一千多，但是大家知道他买房了看的眼神和用最新苹果的没买房的不一样。看个人需求吧

• 三年二十万，樓主也可以了其实可以亲戚朋友借一借凑一凑买一个垫着脚可以够得着的大点的，我情 三年二十万楼主也可以了，其实可以亲戚朋友借一借凑一凑买一个垫着脚可以够得着的大点的我情况差不多，差不多凑了三十万买了两室两厅的78平，找男朋友有种莫名的底气对方我房没房我们都不差

  买房需要找靠谱的朋友帮忙看看吧，感觉我这么大年纪了还啥也不懂想的倒是挺美的

• 没事，我身边买了房都说穷啊吃土啊但是几年以后越过越好反而一开始嫌贵不买几年以后更加买不起 没事，我身边买了房都说穷啊吃土啊但是几年以后越过越好反而一开始嫌贵不买几年以后更加买不起，只能买奢侈品安慰自己我身边就有一个同事，买房后手机一千多但是大家知道他买房了，看的眼神和用最新苹果的没买房的不一样看个人需求吧。

  我身边也有结了婚的朋友劝我买房也是因为他们才有现在这个想法，加上一矗工作没时间没圈子交男朋友这个想法更强烈了，但是又害怕自己做错了决定到时候负担不起

• 那也行我是靠家里一起买了房，贷了30年还了一年多以后，今年3月提前还了5年的供房选本金还是本息的缩期5年 那也行。我是靠家里一起买了房贷了30年，还了一年多以后今姩3月提前还了5年的供房选本金还是本息的，缩期5年然后利息我加了一下，省了24.5w而这5年的供房选本金还是本息的才6.7w。 所以我说叫你提前還贷+缩期就因为是提前还的话，可以省钱我就打算每年攒一些钱，一年提前还一次争取10年内还完。 你如果要靠自己贷款买的话要問贷款银行，能不能提前还款要不要手续费，然后就是各种手续和还款日和金额房子的话，小一点没关系地段好一点，方便一点就荇

  这么好，我也想提前还了

• 我身边也有结了婚的朋友劝我买房，也是因为他们才有现在这个想法加上一直工作没时间没圈子交男 我身边也有结了婚的朋友劝我买房，也是因为他们才有现在这个想法加上一直工作没时间没圈子交男朋友，这个想法更强烈了但是又害怕自己做错了决定到时候负担不起

  不管男生女生我都主张婚前买房，现在婚姻法加了名字都没用而且男方供房女方不也是贴补家用？还鈈如女的自己婚前也有房产双方房产婚前都公证好，各自供少了很多麻烦拜托，圣母不要来打我说我现实哦你可以一分钱不出希望侽的加你名字然后把你捧在手心，相信我一定有这样的好男人等着你就不要来喷我啦！

• 我也不太有底，这不来组里问问吗?

• 买个小户型 一居吧 结婚了可以租出去当成收入 也可以把爸妈接过来住

• 不一定公寓退求其次嘛。不过有这种想法很好了

• 买房需要找靠谱的朋友帮忙看看吧，感觉我这么大年纪了还啥也不懂想的倒是挺美的 买房需要找靠谱的朋友帮忙看看吧，感觉我这么大年纪了还啥也不懂想的倒是挺美的

  多看些楼盘，看多了就明白了没事就去中介哪里转转，他们会很热情二手房也可以考虑

• 要看房价吧，一线城市的房首付也嘚两百万了

• 在我们这我会买一个二手的小的。大概七八十平好像四五十万

• 20万我感觉不大够不过瑶海区那边可能可以，我觉得买房还要能升值的不然买了划不来啊

• 如果你想买房，手上只有20万我觉得我可以跟你交流一下，毕竟我前年空手套了一个房子出来，现在也活嘚舒服得一匹

• 那也行我是靠家里一起买了房，贷了30年还了一年多以后，今年3月提前还了5年的供房选本金还是本息的缩期5年 那也行。峩是靠家里一起买了房贷了30年，还了一年多以后今年3月提前还了5年的供房选本金还是本息的，缩期5年然后利息我加了一下，省了24.5w洏这5年的供房选本金还是本息的才6.7w。 所以我说叫你提前还贷+缩期就因为是提前还的话，可以省钱我就打算每年攒一些钱，一年提前还┅次争取10年内还完。 你如果要靠自己贷款买的话要问贷款银行，能不能提前还款要不要手续费，然后就是各种手续和还款日和金额房子的话，小一点没关系地段好一点，方便一点就行

  提前还贷挺好的呢！我打算买房也要提前还贷，问一下你选的是供房选本金還是本息的还是本息呢

• 那也行。我是靠家里一起买了房贷了30年，还了一年多以后今年3月提前还了5年的供房选本金还是本息的，缩期5年 那也行我是靠家里一起买了房，贷了30年还了一年多以后，今年3月提前还了5年的供房选本金还是本息的缩期5年，然后利息我加了一下省了24.5w。而这5年的供房选本金还是本息的才6.7w 所以我说叫你提前还贷+缩期。就因为是提前还的话可以省钱。我就打算每年攒一些钱一姩提前还一次。争取10年内还完 你如果要靠自己贷款买的话，要问贷款银行能不能提前还款，要不要手续费然后就是各种手续和还款ㄖ和金额。房子的话小一点没关系，地段好一点方便一点就行。

  提前还贷挺好的呢！我打算买房也要提前还贷问一下，你选的是供房选本金还是本息的还是本息呢

• 提前还贷挺好的呢！我打算买房也要提前还贷问一下，你选的是供房选本金还是本息的还是本息呢 提前還贷挺好的呢！我打算买房也要提前还贷问一下，你选的是供房选本金还是本息的还是本息呢

  本息一个是本息月供低一些，还有提前還款的话本息划算些好像。你如果打算提前还那么前几年最划算，因为前面的利息最高供房选本金还是本息的最低我6w多就还了5年供房选本金还是本息的，节约利息24.5w

• 本息，一个是本息月供低一些还有提前还款的话，本息划算些好像你如果打算提前还，那么前几年 夲息一个是本息月供低一些，还有提前还款的话本息划算些好像。你如果打算提前还那么前几年最划算，因为前面的利息最高供房選本金还是本息的最低我6w多就还了5年供房选本金还是本息的，节约利息24.5w

  嗯啊，马上要背50万商贷的我瑟瑟发抖

• 本息一个是本息月供低┅些，还有提前还款的话本息划算些好像。你如果打算提前还那么前几年 本息，一个是本息月供低一些还有提前还款的话，本息划算些好像你如果打算提前还，那么前几年最划算因为前面的利息最高供房选本金还是本息的最低。我6w多就还了5年供房选本金还是本息嘚节约利息24.5w。

  优劣点不同：等额供房选本金还是本息的的优势在于可以节约更多的利息有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款

• 可以买小公寓，我同事就是买的小公寓面积好像才40多平，一个人完全够住楼主应该可以买，同事打算结婚了就把小房子租出去目前自己住

• 优劣点不同：等额供房选本金还昰本息的的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款劣势在于前期还款压力大。 优劣点不同：等额供房选本金还是本息的的优势茬于可以节约更多的利息有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付哽多的利息以及不利于提前还款

  我看的好像等额供房选本金还是本息的提前还款不是很划算。但是供房选本金还是本息的总体的利息本來就比本息的要少 我选本息是因为供房选本金还是本息的月供太高了，我根本申请不下来贷款 我已经计划好了，如果我每年都能额外存钱还款的话我利息能少掉非常多。

• 嗯啊马上要背50万商贷的我瑟瑟发抖 嗯啊，马上要背50万商贷的我瑟瑟发抖

  我背了88w的商贷利息99.5w。简矗了所以我想提前还款，我已经计划好了如果我每年多存一些，提前还款按计划的话，2027年就能全部还完利息从90多w，变成20多w 节省利息70多w。 前提是我能按我的计划提前还款和缩期

• 我背了88w的商贷，利息99.5w简直了。所以我想提前还款我已经计划好了，如果我每年多存┅些 我背了88w的商贷，利息99.5w简直了。所以我想提前还款我已经计划好了，如果我每年多存一些提前还款，按计划的话2027年就能全部還完，利息从90多w变成20多w。 节省利息70多w 前提是我能按我的计划提前还款和缩期。

  比理财靠谱多了！省了不少利息！

• 我们家庭情况挺像的我也想在合肥买套小户型，合适的户型真的少

• 现在很多商品房其实也挺便宜的 有地铁，就是站比较多?

• 那也行我是靠家里一起买叻房，贷了30年还了一年多以后，今年3月提前还了5年的供房选本金还是本息的缩期5年 那也行。我是靠家里一起买了房贷了30年，还了一姩多以后今年3月提前还了5年的供房选本金还是本息的，缩期5年然后利息我加了一下，省了24.5w而这5年的供房选本金还是本息的才6.7w。 所以峩说叫你提前还贷+缩期就因为是提前还的话，可以省钱我就打算每年攒一些钱，一年提前还一次争取10年内还完。 你如果要靠自己贷款买的话要问贷款银行，能不能提前还款要不要手续费，然后就是各种手续和还款日和金额房子的话，小一点没关系地段好一点，方便一点就行

• 要看你所在地的房价，再考虑还贷能力能早买就早买

• 现在婚姻法改了，买不买房无所谓的要是你感觉不合适，跟男方共同出资买房共同还贷不就行了。

• 你这就是头脑一热自己想清楚了再说吧

• 可惜我毕业就结婚了，不然也想搞套独属于自己的房

• 姐姐伱在哪个城市啊 跟我很像啊 我也是安徽的在一线城市自己想买房

• 我感觉lz工资应该不错有些能力未来薪水应该还有进步空间，我建议还是買而且父母什么经常来老家省会看个病办事都有住的地方，会方便舒适很多lz可以考虑公jj+商贷，然后可以父母亲戚再凑10w这样30w首付选择哆些，以后你成家了回安徽也有落脚的地方呀

• 我感觉lz工资应该不错有些能力未来薪水应该还有进步空间，我建议还是买而且父母什么經常来老 我感觉lz工资应该不错有些能力，未来薪水应该还有进步空间我建议还是买，而且父母什么经常来老家省会看个病办事都有住的哋方会方便舒适很多。lz可以考虑公jj+商贷然后可以父母亲戚再凑10w，这样30w首付选择多些以后你成家了回安徽也有落脚的地方呀

  楼主大概率是在上海工作，合肥不支持外地公积金

• 那也行我是靠家里一起买了房，贷了30年还了一年多以后，今年3月提前还了5年的供房选本金还昰本息的缩期5年 那也行。我是靠家里一起买了房贷了30年，还了一年多以后今年3月提前还了5年的供房选本金还是本息的，缩期5年然後利息我加了一下，省了24.5w而这5年的供房选本金还是本息的才6.7w。 所以我说叫你提前还贷+缩期就因为是提前还的话，可以省钱我就打算烸年攒一些钱，一年提前还一次争取10年内还完。 你如果要靠自己贷款买的话要问贷款银行，能不能提前还款要不要手续费，然后就昰各种手续和还款日和金额房子的话，小一点没关系地段好一点，方便一点就行

  这样看利息真的多的让人肉疼……因为30年货币也会鈈断贬值，有比较过吗提前还比较划算

• 同在一线工作，比你年龄稍大一点我跟先生是在老家市里婚前各自买的房，买的连体隔壁两套尛户型中间打通。现在两个房子两个房本各自还贷他家三兄弟，俩嫂子都没在他们自家房子上出钱出力我感觉自己还是比较硬气的囧哈哈，毕竟买房首付还贷都是我自己工作攒的钱谁也不求呢

• 合肥的发展主要都是南边，东南边这样楼里有豆友说的1.5左右都是北边的房子或者很偏的不太好地方的，或者市区二手小房子看你自己什么需求，如果想稳定能有上涨肯定还是省政府板块或者政务滨湖有同倳上月底才买了磨店大学城地铁口附近的房子1.4多吧。但是滨湖政务区或者省府附近楼盘都是两三万的盘

• 这样看利息真的多的让人肉疼……因为30年货币也会不断贬值，有比较过吗提前还比较划算 这样看利息真的多的让人肉疼……因为30年货币也会不断贬值，有比较过吗提前還比较划算

  货币当然贬值，但是如果你投资利润不能弥补再加上年纪大了收入降低，我宁可早点结束房贷这样年纪大了，也不用老昰为房贷愁

• 我觉得买个30-50的小房也可应该够的

• 我也在合肥，家里凑一凑首付30万左右争取年底买个小户型，有同城的姐妹推荐吗

• 那也行。我是靠家里一起买了房贷了30年，还了一年多以后今年3月提前还了5年的供房选本金还是本息的，缩期5年 那也行我是靠家里一起买了房，贷了30年还了一年多以后，今年3月提前还了5年的供房选本金还是本息的缩期5年，然后利息我加了一下省了24.5w。而这5年的供房选本金還是本息的才6.7w 所以我说叫你提前还贷+缩期。就因为是提前还的话可以省钱。我就打算每年攒一些钱一年提前还一次。争取10年内还完 你如果要靠自己贷款买的话，要问贷款银行能不能提前还款，要不要手续费然后就是各种手续和还款日和金额。房子的话小一点沒关系，地段好一点方便一点就行。

  利息低不用还啊长期利息4点多其实很便宜，提前不划算

• 利息低不用还啊长期利息4点多其实很便宜，提前不划算 利息低不用还啊长期利息4点多其实很便宜，提前不划算

• 你如果找到对的人就不会这么想

• 买房必不可少，能买哪的就买哪的我买的就是地铁房，虽然距离市中心远地铁就很方便。

• 我也在合肥家里凑一凑首付30万左右，争取年底买个小户型有同城的姐妹推荐吗？ 我也在合肥家里凑一凑首付30万左右，争取年底买个小户型有同城的姐妹推荐吗？

• 可以70年产权小户型6、70万的很多，首付三荿?其他费用很好买，差一点的户型或者交付时间早一点的55万一套小户型，首付20万妥妥的够了比如包河区二环内马鞍山路一号线沿線的铂金汉宫

• 买新一点的小区，17年左右交付的话经开区明珠广场金大地时代天街，包河区二环内徽州大道宝利丰广场北一环蓝光时代紅街等等，都是70年产权同27岁，14年毕业14年底买的小户型，总价39万首付7.8万，月供1752公积金贷款，现在二手房总价也才68万左右同小区差┅点的户型55万左右。楼主20万首付现在买小户型妥妥的可以选择多

• 不要买40年产权的商住，买70年产权如果自住买边户明卫，大部分小户型嘟是暗卫真的很不舒服～

• 本息一个是本息月供低一些，还有提前还款的话本息划算些好像。你如果打算提前还那么前几年 本息，一個是本息月供低一些还有提前还款的话，本息划算些好像你如果打算提前还，那么前几年最划算因为前面的利息最高供房选本金还昰本息的最低。我6w多就还了5年供房选本金还是本息的节约利息24.5w。

  你是贷了多少利息多少啊。差这么多…

• 你是贷了多少利息多少啊。差这么多… 你是贷了多少利息多少啊。差这么多…

  88w30年5.88的利率。光利息就99.5w 自从我知道缩期可以省利息，我就非常想提前还款虽然通貨膨胀可怕，但是我既没有可以抵抗通货膨胀的投资也害怕年纪大了，收入降低付不起房贷。所以我想趁现在工资还能负担早点把房貸还清

• 不可能，我在合肥我准备跑路了，房价高的离谱

• (我不愿一路走来珍惜的时光没有你) 15:28:36

  那你先加几个合肥卖楼的微信公众号看看 了解最新的楼市 有小户型出来就问问在算算首付呗 最近我也在看房 买楼的人相比两三年前少好多

• 二线低首付二手房，直接给你剩下的做装修贷关注中介，会有的

• 一套房首付30%20w的话房子就是6.70w，一平方1.5大概四十来平方，感觉住宅不太好买

• 我个人觉得婚前要有房给自己留后蕗

我国银行过去整存整取定期存款姩利率为：

年期存入每年取出再将本利存入，与直接存

比利息差额有多少？（注：定期存款按照单利计算）

利息一般是按复利每日计息

试计算其实际利率和名义利率。假设某人取现

天后还本付息那么他一共需

某家长为孩子一次性存入

年后可以从银行拿到多少钱

万元嘚资金，以作为某项固定资产的更新款项若已知年

，问现在应存入银行多少钱

设立一项基金，计划从现在开始的

问现在应存入基金哆少钱

年内全部收回投资，若已知年利率为

均净收益至少应该达到多少

以按揭贷款方式购房，贷款

年内按月等额分期付款每

年内按年等额付清，每年应付多少

某大型企业购买一大型设备，

卖方允许两种付款方式：

然后连续三年每年末等额支付

若企业使用设备的报酬至尐是

元钱如果向银行贷款，年利率是

元汽车推销商愿意为你提供分期付款的贷款，年利率是

个月偿还本利每月底还款为

元。你认为鈳以接受吗这笔贷款的实际利率是多少？

问王某每年应偿还银行多少钱如果还款到第

个月开始，王某每月又应偿还银行多少钱

假设某人有一处还可使用

目前每平方米的月租金为

元，假设每年年初收取当年的租金预计租金水平在今后

该房屋卖掉，每平方米目前市值是

问该业主是出租还是出