今天(1月8日)成都市公共资源茭易中心以拍卖方式出让新津县一宗纯住宅用地,宗地面积约17亩这是2020年远郊县拍卖的首宗土地,也是新津地铁通车后的首次土地拍卖
該宗土地位于新津县城五津街道,地处新津中学西侧属于新津县老城区,周边生活配套齐全
距离地铁10号线儒林站约2公里;
500米范围内,汾布着新津县幼儿园、新津县五津幼儿园、新津一小、五津中学(新校区)、新津中学等学校;
南侧200米为南河河对面即为修觉山公园、伍湖四海湿地公园;
此外,新津县政府、县住建局、县税务总局、县文化馆、县人民医院等均在宗地2公里范围内。
根据宗地的出让方案竞得人须代建位于武阳南路东侧面积约2800.75㎡的新津中学西侧景观提升工程,还须在五津街道抚江社区五组代建用地面积约8.0857亩的幼儿园(即伍津幼儿园·城东分园)。
新津县五津街道自2017年以来,合计成交四宗土地最高楼面地价为7770元/㎡。截止目前四宗土地项目均已入市,住宅预售价格在元/㎡(包括高层、洋房及叠墅)
今日出让宗地距离金沙城云锦观棠最近,约2.5公里相较于其7770元/㎡的楼面地价,3800元/㎡的楼媔地价以及4200元/㎡的成交地价都要温柔许多。
在17亩的小地块上容积率3.0,后期的产品打造大概率还是改善住宅。目前新津县城的大户型产品,市场的接受度并不算乐观在新津地铁通车后,这一市场状况应该会有所转变但短期内还难以快速形成。
宗地位置:新津县五津街道武阳南路
起始楼面地价:3800元/㎡
成交楼面地价:4200元/㎡
竞得者:成都华邑房地产开发有限公司
?声明:以上内容由<想住>整理信息来源于荿都市公共资源交易中心。
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該宗土地位于新津县城五津街道,地处新津中学西侧属于新津县老城区,周边生活配套齐全
距离地铁10号线儒林站约2公里;
500米范围内,汾布着新津县幼儿园、新津县五津幼儿园、新津一小、五津中学(新校区)、新津中学等学校;
南侧200米为南河河对面即为修觉山公园、伍湖四海湿地公园;
此外,新津县政府、县住建局、县税务总局、县文化馆、县人民医院等均在宗地2公里范围内。
根据宗地的出让方案竞得人须代建位于武阳南路东侧面积约2800.75㎡的新津中学西侧景观提升工程,还须在五津街道抚江社区五组代建用地面积约8.0857亩的幼儿园(即伍津幼儿园·城东分园)。
新津县五津街道自2017年以来,合计成交四宗土地最高楼面地价为7770元/㎡。截止目前四宗土地项目均已入市,住宅预售价格在元/㎡(包括高层、洋房及叠墅)
今日出让宗地距离金沙城云锦观棠最近,约2.5公里相较于其7770元/㎡的楼面地价,3800元/㎡的楼媔地价以及4200元/㎡的成交地价都要温柔许多。
在17亩的小地块上容积率3.0,后期的产品打造大概率还是改善住宅。目前新津县城的大户型产品,市场的接受度并不算乐观在新津地铁通车后,这一市场状况应该会有所转变但短期内还难以快速形成。
宗地位置:新津县五津街道武阳南路
起始楼面地价:3800元/㎡
成交楼面地价:4200元/㎡
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