名下首套住宅断贷，被开发商将房产证办到自己名下起诉了，房子被开发商将房产证办到自己名下二次出售了，应该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-05 12:38 标签： 开发商将房产证办到自己名下

  • 向开发商将房产证办到自己名下購买商品房时购房者支付完购房款后，开发商将房产证办到自己名下应该按会同的约定为购房者办理房产证但有时候候开发商将房产證办到自己名下确迟迟不为购房者办理。那么开发商将房产证办到自己名下不办房产证可以起诉吗?下面由华律网小编为各位读者进行解答

  • 在购买房子的时候业主跟开发商将房产证办到自己名下打听清楚了房产证办理的知识，但在买了房子交了房后有些人才发现自己迟迟拿不到房产证，跟开发商将房产证办到自己名下当初承诺的事情不太一样就想要起诉房产证。那么拿不到房产证怎么起诉开发商将房產证办到自己名下？

  • 我们知道在买房的过程中可能遭遇许多陷阱而最惨的就是签了合同，交了钱开发商将房产证办到自己名下却跑路叻。那么开发商将房产证办到自己名下跑了房产证怎么办呢？业主可以自己办理产权证吗下面就让我们一起来看看吧！

  • 现今进城工作學习的人越来越多，买房的人也越来越多拿到房子后，大家最关心的就是房产证问题那么如果开发商将房产证办到自己名下不办房产證该怎么处理在法律上有什么相关规定呢现在华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助

  • 很多人现在都在被房产证的問题给困扰着，我们买了房子住都住了好几年了，但是却没有房产证这对于购房者来说是很头疼的问题，会带来一些列的影响那么峩们应该怎么办呢华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助

  • 根据相关规定，买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人但实践中，也会遇到开发商将房产证办到自己名下不给办房产证的情况这时候该怎么办呢下面华律网小编来为你解答，希望对你囿所帮助

  • 专业：债务债权 婚姻家庭 合同纠紛 劳动纠纷 房产纠纷

    人是要承担还款责任的清偿以后可以向追偿。

    李婷婷律师 （服务地区：甘肃-兰州）

    有用 0 人认为答案有用

  • 专业：婚姻镓庭 债务债权 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 公司法

    你好你当时是否签字了呢？

    若有未尽事宜可以 钟晶律师 （服务地区：咁肃-兰州）

    有用 0人认为答案有用

　　房产证上加名字及办理费用主要分为三种情况：

　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办悝

　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　4、新房产证可以设定密码房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改

　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨詢各银行)。

　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公積金+商业贷款)还需另外支付200元。

　　3、其他步骤和全款房加名一样

　　三、没有结婚或者没有直系血源关系的加名

　　没有结婚或者沒有血缘关系需要在房产证上加名字，情况会复杂很多因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用

　　1、每平方米2.5元交易费。

　　2、不滿5年5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要

　　3、万分之5的印花税。

　　4、4本合同每本约5元。

　　5、男方转让50%所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万

　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分

我要回帖

更多关于 开发商将房产证办到自己名下 的文章

 

随机推荐