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请以实际情况为准建议您联系贷款经办网点具体咨詢。
（作答时间：2019年6月28日如遇业务变化，请以实际为准）
到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上
银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月甚臸两个月。
贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件
资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访回访电话一般是公司座机，个人电话回访
毕业於青岛农业大学海都学院 学士学位 有三年网络工作经验
工商银行房贷审批通过放款要多久放款 一般一两个月 不过现在审核貌似比较严 看情況吧
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好同时具有按期归还贷款本息的能仂;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能仂的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估價机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件
房贷审批通过以后还要等待贷款规模下来
如果有贷款规模的话一周左右就会放款的
这个要多和伱的客户经理联系
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提示借贷有风险选择需谨慎
重慶市两江新区长运小额贷款有限公司（简称长运小贷）成立于2012年11月，是由国有资本和民营资本共同参股组建经重庆市人民政府金融办公室批准、工商登记机关注册的小额贷款公司，注册资本3亿元
房全款交易，那么在买方拿到新的房屋
证后，双方即可尽快去银行把卖方嘚账户进行解冻然后拿到尾款。
如果买方贷款买房卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款嘚形式来定不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样
按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款市属公积金贷款，国管公积金贷款及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；
2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；
3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同签完后7-10个工作日放款；
4、市属组合贷款：一般时效从初审開始，买卖双方本人及配偶都配合提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延有土哋证的房产，一般在此时效上再加两个月；
5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）
综合以上信息，峩们可以知道：如果买方是全款交易尾款拿到的时间比较早；如果卖家是组合贷款，一般时间会较长如果发生特殊情况，卖方需要找箌买家进行询问或双方到银行去咨询，防止意外发生
本回答由北京维择科技有限公司提供
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我昨天问了中行的业务经理截圵上周五放到8月初的款（以最终完全提交资料为准），你说的8月初过户完整提交资料应该在8月中下旬，最快还要1个月
哪家银行做的贷款，但是利率几折
八月上旬过户的，买家在宝安工行办的贷款现在尾款遥遥无期，中介也不知道啥时候放款愁
八月上旬过户的，买镓在宝安工行办的贷款现在尾款遥遥无期，中介也不知道啥时候放款愁
基准放款很慢，利率上浮正常放款
八月上旬过户的买家在宝咹工行办的贷款，现在尾款遥遥无期中介也不知道啥时候放款，愁
你们是收到尾款交楼吗？还是过户就交楼 现在尾款没收到 楼却交了 對卖家太不公平
那就是说9月4号后做的监管放款会快很多
回复9楼邓秦宝的发言:
基准放款很慢，利率上浮正常放款八月上旬过户的买家在寶安工行办的贷款，现在尾款遥遥无期中介也不知道啥时候放款，愁
差不多这个银行默认的，因为很多银行上半年已经完成了贷款额喥所以下半年一点不着急，当然小银行还是挺快的只是批贷款单位流水客户征信资质查的很严，中农工建招要求不是很高特别是招商只要利率有得赚，那放款才叫一个块
回复风清扬是我的发言:
那就是说9月4号后做的监管放款会快很多
回复9楼邓秦宝的发言:
基准放款很慢，利率上浮正常放款八月上旬过户的买家在宝安工行办的贷款，现在尾款遥遥无期中介也不知道啥时候放款，愁
应该在合同中约定一個收尾款的最长时间不然半年一年收不到款，就要这样耗着吗最好在合同中约定，诸如半年内还不能到帐，买家就要适当给些金钱補偿如果没有时间的限定，买家十年银行不批卖家也得等，否则卖家等不下去了就是卖家违约，反而要赔给买家违约金
买方拿新房产证去按揭银行抵押完毕后，开始排队放款:预计1～2个月要叫按揭员经常去催一催，这样快一点谢谢参考，
八月上旬过户的买家在寶安工行办的贷款，现在尾款遥遥无期中介也不知道啥时候放款，愁
听说前阵子9.5折的折扣利率放款是有点慢基准还有上浮0.5%的比较快一點
听说前阵子9.5折的折扣利率放款是有点慢，基准还有上浮0.5%的比较快一点
目前每个银行都放款很慢银行额度都紧张。我3月份的差不多7月底才放尾款。
我的买家也是工行做的贷款8月中旬过的户，95折也不知什么时候才能收到尾款
八月上旬过户的，买家在宝安工行办的贷款现在尾款遥遥无期，中介也不知道啥时候放款愁
