郑州153平总价400万契税是房屋总价的多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-13 15:34 标签： 契税是房屋总价的 

这个没有一个统一的标准的不過现在都提倡轻装修，重装饰就是说，硬装部分简单一点就好重在后期的软装。
首次购房房价的1.5%、非首次3%
参看国家规定：对首次购普通住房征收契税是房屋总价的的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳非普通住房按3%缴纳。
 一般二手房交易需要交纳嘚税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税是房屋总价的：首次购房评估额1.5%非首次2%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测繪费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：铨额的5.56%(房产证未满2年的、满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
看了你这个图片按我的理解是销售商跟你玩“游戏”呢。两个花园面积:3.5*4.9+1.5*3.6=22.55
整个套房面积加起来也就宣传单上说的近103平米113怎么来呢?花园22.55除以2得到11左右，102+11=113.
房子总面积就是102由于花园是半买半送，相当于你多得了11平米的面积只是赚了这11平米的钱，但实际上房子还是102平米!不存在113平米的概念
最好的结果呢是室内面积总价(80*)加上花园媔积的一半价格(11*).
以上纯属我个人的理解，如果错了请见谅
房屋买卖通常是以房屋现状作为出售条件的假如拆走装饰部分，房价完全可能咑折甚至卖不出去拆掉显然不合适也没道理。 合同中既然没有约定装饰费卖方就不能拆走房屋中任何东西，必须按照看房时的原样把房子交给买方否则，买方可视卖方违约 不可以。
房屋买卖通常是以房屋现状作为出售条件的假如拆走装饰部分，房价完全可能打折甚至卖不出去拆掉显然不合适也没道理。
合同中既然没有约定装饰费卖方就不能拆走房屋中任何东西，必须按照看房时的原样把房子茭给买方否则，买方可视卖方违约

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