买的别墅带车库，房产证上没有车库面积计算了面积，物业费也交了，但是物业还要收什么车库管理费，请问这样合理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-15 08:27 标签： 房产证上没有车库面积

考取了物业管理师证书 从业17年擔任物业经理，总管理项目面积超过80万平方


目前,纳入房产证的地下室允许收取物业管理费,但是要根据具体情况而定,并没有严格标准。物業服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算,未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费所以,地下室能否收取物业费,关键看地下室的面积是否记载在房产证中。“如果你们在合同中已经约定,地下室不办理产权证,那物业公司无权收取地下室的物业管理费

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目前,纳入房产证的地下室允许收取物业管理费,但是要根据具体情况而定,并没有严格标准物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算,未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。所以,地下室能否收取物业费,关鍵看地下室的面积是否记载在房产证中“如果你们在合同中已经约定,地下室不办理产权证,那物业公司无权收取地下室的物业管理费。

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