我在重庆有交房贷公积金余额一年，余额38000多，9月离职了不在重庆，怎么可以全部取出

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-17 07:59 标签： 房贷公积金余额

住房房贷公积金余额贷款额度要綜合计算才可以确定的

房贷公积金余额贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房房贷公积金余额账户余额和贷款最高限额四個条件来确定四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

按还贷能力计算公式{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房房贷公積金余额月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所茬单位住房房贷公积金余额月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资總额=房贷公积金余额月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房房贷公积金余额贷款的贷款额度不得高于职工申请贷款时住房房貸公积金余额账户余额（同时使用配偶住房房贷公积金余额申请房贷公积金余额贷款，为职工及配偶住房房贷公积金余额账户余额之和）嘚10倍住房房贷公积金余额账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房房贷公积金余额申请住房房贷公积金余额贷款的贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房房贷公积金余额申请住房房贷公积金余额贷款的贷款最高限额60万元，使用本人住房房贷公积金余额申请住房房贷公积金余额贷款且申请贷款时本人正常缴存补充住房房贷公积金余额的，贷款最高限额50万元同时使用配偶住房房贷公积金余额申请住房房贷公积金余额贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房房贷公积金余额的贷款最高限额70万元。

  • 房贷公积金余额贷款额度=（每月繳存额*12*可贷款年限?余额）*2【女的最高贷到60岁男的最高贷到65岁，可贷款年限要算虚岁】

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