贵州长顺县属于哪个市一房开项目将土地证抵押给银行，现如何办理预售许可证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-30 08:27 标签： 贵州长顺县属于哪个市

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开发商将土地证抵押给银行贷款后到房管部门办理商品房预售许可证，房管部门可以给他办理吗有没有依据

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土地证做抵押后能否办理预售许鈳证和银行按揭

  • 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关昰市住房和城乡规划建设局证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时如该房屋已建荿，还应持有房屋所有权证书购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》

  • 《办学许可证》是民办培训学校取得办学资格的证明。各民办培训学校应严格遵照《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》的規定按《办学许可证》中所注明的地址、层次、内容、形式办学，不得买卖、出租、出借《办学许可证》不得将办学资格和办学项目委托或承包给其他机构和个人，不得擅自改变办学地点不得擅自增加、变更办学层次、内容和形式。

土地后是能够办理预售证的不过先要办解押，房地产商一般是按其销售进度逐栋解押。
毕竟银行也要保证他的贷款收益和安全肯定支持预售的。
办理房屋预售证的条件可以到房管部门咨询一下；如果土地或在建工程抵押的话绝对不能办理预售证因为如果办理预售证的话，就把抵押的风险转嫁到人的身上这是不允许的。

可以办理未满16周岁的需要由法定监护人携带身份证并陪同办理银行卡，证件一般使用户口本但是，未满18周岁不能开通网上银行功能办理步骤如下：1、带本人身份证去银行；2、对银行大堂经理说，我要办张银行...

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