公积金贷款指的是个人住房公积貸款,是由各地住房公积金管理核心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
1)可贷款额度为贷款者和参与计算可贷款额度的共同贷款者个人账户余额之和的10倍;個人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房,其可贷款额度可上浮不超过3万元
2)或按职工还款能力計算贷款额度,是由职工自愿选择的。按照职工的还款能力计算贷款额度的公式为:贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限。
3)家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元
· 每个回答都超有意思的
这个查不了的基本上是要到你申请了以后。然后他们通过审核具体批丅来多少额度的时候是需要审核的不可能一开始就告诉你可以贷多少。
直接去公积金管理中心查询就行看你每月缴纳的基数和年限，還有你什么时候退休公积金管理中心会按照规定给你计算能贷多少钱，能贷多少年
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公积金贷款虽然利率比银荇商贷低，但是并非人人都适合公积金贷款因为公积金贷款有额度限制。所以大家在选择公积金贷款时，要先查询下公积金额度：
1、公积金管理中心官网查询；
2、公积金管理中心公众号查询；
3、直接拨打公积金管理中心客服电话查询；
4、通过支付宝、微信等第三方渠道查询
查询到公积金额度后，便可计算出公积金可贷款额度
首先，到当地公积金网站查询自己的公积金账户余额以及每月缴存的公积金数额，如小编查询到是每月缴纳516元余额为11814.71元，如下图所示
那么如果小编要买房，而且征信什么都没有问题想要一个人贷款，那么過去12个月的月均余额为为（）/2=那么个人额度为=元，不足15万那么可贷额度就是15万。
当然现在公积金网站查询都做的非常详细，进入到點击左侧查询业务中的贷前咨询选项按钮如下图。
然后在右侧显示贷前咨询页面若夫妻双方贷款，则填上配偶的信息接着在开发商、房屋总价、贷款年限等空白位置填上具体信息，点击底部的额度计算按钮
最后，在下放额度贷款公式中自动显示可以贷款的额度信息
