婚内一方全款买房一方卖房按揭和全款,卖房按揭和全款后一到二年离婚,财产怎么分割

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-02 18:06 标签： 卖房按揭和全款

你好我跟老公二婚，老公婚前囿一套房子现在想卖了买新的，如果拿卖房按揭和全款子的钱加上借的钱全款买房只写老公一个人的名字，属于夫妻共同财产吗如果拿卖房按揭和全款子的钱做首付贷款买房，只写老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗

继承权公证费按照继承人所继承嘚房地产的评估价的2%来收取最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税組成

1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)

营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)

未过5年：估价×5.6%

个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)

2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)

营业税：证过5年可免征

个税：证过5年且唯一住房可免征

说明：继承房产过户的權属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

法定继承人继承房地产免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权屬的需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605え，费用可观所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

但如果双方申报的房屋价值符合市场价的一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元这样费用就大大的节省了。

婚后贷款买房由于我在外地不方便来回，所有买房手续都有老公一人办理请问他有我独自过户或卖掉房子的权利吗，银行还款也是他的银行卡

发布者:陈倪-08 状态:已关閉 回复 (1)

婚后买房，产权证只写了一方名字但双方私下签署了协议，约定房屋为共同共有请问这样与房产证上登记两人名字效力一样吗？

婚后买房写男方名字在另一方不知情的情况下能卖房按揭和全款吗

婚前父母出钱买房，写的是父亲的名字婚后以买卖的方式过户给兒子，怎样才能成为一方的财产呢

发布者:我的和你的 状态:已过期 回复 (2)

在婚后买房想写一个人的名字，有房货卖房按揭和全款的说写一個人的名字另一方要写放弃产权证明，如果我写了这个放弃产权证明而房货以后我也一起还的话，如果我们以后分手我有没有权力要這个房货什么的补偿呢？ 写了这个证明如果他自己卖房按揭和全款可以不经过我的同意就自己卖掉吗？

你好婚前房子是别人名字，婚後过户自己名下那么离婚时候可以分割房子吗

婚后买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗？

婚后买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗

您好，婚前男方全款买了一套房子房产证写的男方名字？婚后将妻子的名字也加到房产证上了份额是各50%，这套房产属于共同财产了麼如果离婚女方是否有一半的份额？

婚后买房只写房产证老公名字他可以背着我偷偷卖房按揭和全款吗

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