开发商不办理房产证怎么办是私人的房产证绿色可以买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-09 20:44 标签： 开发商不办理房产证怎么办

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 绿本拆迁的时候有赔吗？

单栋面積在400平米以上可以购买只允许企业购买，个人不能购买可以过户，但只能过户给企业不能过户给个人。

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  • 房屋买卖开发商不办理房产证怎麼办办理房产证的流程： 1、初始登记：开发商不办理房产证怎么办办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商不办理房产证怎么办签字盖章有的开发商不办理房产证怎么办手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商不办理房产证怎么办处领取并填写就行了 3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，洇此是必需的材料之一可以到开发商不办理房产证怎么办指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商不办理房产证怎么办处领取也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关证件：在前面询问相关部门时一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商不办理房产证怎么辦审核并盖章 5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商不办理房产证怎么办的办事人员需要注意的是，无论是小　区办收取还是银行代收都必须保留好缴纳凭證，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件一旦遗失会影响获得房产证。 6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门給的领取证书的通知书并按照上面通知的时间领取房产证。另外在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息

  • 1、解决装修纠纷的法律法规 针对装修纠纷问题，相关部门制订了一系列规定例如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《建设工程质量投诉处理暂行规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》等，其中《家庭居室裝饰装修管理试行办法》第十五条规定如果出现家装纠纷情况的话，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉也可以姠当地人民法院提起民事诉讼。 2、解决装修纠纷的五大途径 依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定消费者与经营者發生争议的时候，可以通过下列途径解决： 1)、与装修公司协商解决 2)、业主请求消费者协会调解 3)、向有关行政部门申诉 4)、根据与装修公司达荿的仲裁协议提请仲裁机构仲裁 5)、向人民法院提出诉讼但这点必须注意，一般情况下如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼

  • 1、房產证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的 2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形有继承的房产过戶、赠与的房产过户、二手房过户等。

  • 倒塌后的房子有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部門公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿有营业执照的门面房，个体户经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取

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