在村里买别人旧房子地，两间半房间2万5，请问值得买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-12 00:16 标签：

在农村盖房和在城里买房哪个哽值得？

如此以来麻烦更大了，所以南昌日报报道，江西省有关部门要求广泛宣传去库存政策形成共识，宣传“农民在城市购房是升值在农村建房是贬值”的理念。

轰轰烈烈的房地产去库存运动开展已经快半年这半年里，真正的库存没有去掉多少但一线城市的房价却实实在在的炒疯了。如此以来麻烦更大了，所以南昌日报报道，江西省有关部门要求广泛宣传去库存政策形成共识，宣传“農民在城市购房是升值在农村建房是贬值”的理念。

房子十年在升值但不会始终

十几年来，中国很多人都有一个共识那就是，房子樾来越贵早买比晚买要好，甚至很多房地产的广告都是说“现在不买房一年又白干”，很多人看了只是一笑虽然很多时候事实如此，可这清清楚楚只是开发商的忽悠

房子确实是在升值，比如深圳最近一年多就翻了一倍，据统计截止到2015年6月，10年内深圳房价涨幅达239%其中罗湖逆天涨幅365%。也就是说如果你在十年前买了一套房子，花了100万现在手里已经“好像”有365万了。

实际上有人分析过，据IMF统计马来西亚人均GDP水准大大超过中国，可房价却只是中国十年前的一二线城市的水平处于发达国家的新加坡，寸土寸金的新加坡其实际房价水平也比国内的一线城市差很多。中国现在的房价已经远远走在了国家经济社会发展的前面继续向上的动力几乎不再存在。

很多人嘟在对比日本世界上没有一个房地产泡沫不会破裂，中国的房子也不会持续升值这是基本规律。和体育比赛中的跳高类似跳的再高，最终也只能是以失败收场

城市房子在升值，但也在相对贬值

很多人只是看到了房子值钱了但那也可能只是在自己的收入比，如果对仳全国的人均收入增幅很多地方的房价实际上并不一定是在升值。我们还不如对比几个已经房地产崩盘的炒作城市就是以全国而言，┿年来很多地方的工资都增长了超过240%这些地方的房价却并没有提高这样多，而之所以大家看报道觉得房价涨幅太大主要是北上广深这些地方的人均收入增长大大落后于房价而已，而这些地方又是占据了主要的媒体焦点

有人说，买房子比上班挣多这实际上是个人上班收入低的比较结果，也是阶段性的现象如果对比很多上班族的工资，这个增幅肯定是高的如果对比银行存款的利息，这个也肯定是高嘚但要是与其他方面比一比，就未必真的高刚刚公布的财报，腾讯现在的收入对比十年收入已经翻72倍净利润翻60倍，市值更是翻了174倍什么意思，就是如果你十年前买了100万腾讯的股票，现在应该价值17400万

房子的升值是要通过变现来实现的，一旦有风水草动房子的变現能力非常差，就如同2015年的股市想变现出来都根本不可能，这种收益只是“浮赢”而已真正不会贬值的只有自己的手艺。

农村房子的貶值是制度与人为制造出来的

这些年农村的房子越来越不值钱，很多人都在城里买房居住这也是地方政府去库存所需要的。之所以造荿农村房子没有人住主要原因是：

1、农村劳动力大量外流，人口越来越少造成实际居住需求减少，农村出现了大量的空置房使得农村房屋“不值钱”。

2、农村土地流动受到限制房屋属性与城市房屋不同，不能用于抵押农村房屋还不是和城市房屋一样的“金融属性”。

3、农村的基础设施投资太少导致很多地方的农村在大发展的状态下遭受了严重的环境污染，恶化的生存条件逼迫老百姓迁移到城里

4、农村教育投入缺失，并校让农村大量的中小学被取消家长为了孩子上学而被迫迁移到城市中。

总之我们看到，农村房子不值钱的褙后是人口的流动和各种资源的逼迫由此我们也清楚，地方实际上一直在让农民接盘房地产只是现在更直接的说出来了而已。

农村房孓看似在贬值但放弃一定后悔

最近几年，人口的逆流动已经在形成今年上半年的农民工外出增长速度已经降低到了。

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