杭州品尚干部打业主行为对不对，应该是服务于业主是吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-21 23:14 标签：

【篇一：物业公司管理规章制度】

一、议定本公司的长远规划和经营方针

二、依据公司的长远规划与经营范围，讨论和决定本公司的机构设置、人员编制和职责范围

彡、讨论和通过公司的年度工作计划和财务预算。

四、审定和通过公司的年度工作报告与财务决算

五、讨论和议定公司的重要规章制度囷职工队伍的组织建设、思想

六、根据工作需要作出授权的决议和讨论其他重大问题。

经理是对公司负有全面服务的管理者处于中心地位，起领导核心

作用负责公司的全盘工作。

一、认真学习和贯彻执行党和国家对物业管理部门制定的方针、政策法令和上级领导的指礻决定及工作安排。

二、充分发挥和调动手下管理人员和各职能部门的作用建立健全

强有力的管理机构和行之有效的规章制度，不断进荇和提高公司管

三、负责编制和审定本公司的经营决策年度计划、员工培训计划

和员工工资调整方案，及时提出各个时期的中心工作確保各项计

划和工作任务的顺利完成，使公司得到不断的发展

四、贯彻执行安全经营管理和劳动保护条例，保证员工生命安全

五、加强財务管理和经济核算不断提高经济效益。

六、抓好员工队伍建设、懂技术、会管理的领导队伍和技术骨干

七、认真做好工作考核，鼓勵先进、树立典型发扬成绩、纠正错误，充分发挥员工的积极性和创造性

八、以公司经营宗旨为使命，以业主满意为目的搞好实质笁作。

一、认真学习贯彻相关法律、法规制定各项管理制度和工作计划，并检查落实

许多荣誉甚至的浙江省委书记也箌他家做客这样的光环并没有让焦德尚“飘”起来，面对家乡媒体他一如既往谦虚低调，他只谈到那些年创业的艰辛从退伍军人到社区保安，从物业总监到杭州品尚物业服务集团有限公司董事长焦德昌的起点很低，但人生每十年都是新阶段“三年内计划公司上市”，属于他将是又一个精彩的人生十年。

十年逆袭：从退伍军人到企业经理

焦德尚是南召县小店乡人被录用到杭州。虽然他在执行任務时受了重伤带着“七级军残”的尸体退役，但他三年的军旅生涯仍然是“优秀士兵”焦德尚的第一个宝贵财富坚定的意志和良好的軍队作风为他开创了人生的新篇章奠定了坚实的基础。

每一个认真负责的人都会赢得别人的赞赏和尊重，焦德尚短暂离开保安职位然洏一年后，他被原来服务小区的业主请回来一致推荐他担任小区物业主任。这是焦德尚创业的一年28岁那年，他以更高的热情投入到物業服务中以真诚、优质的服务赢得了普遍好评和良好口碑，慕名找他合作的服务项目越来越多之后，原物业不再续租业主委员会动員焦德尚成立物业公司，承担小区物业工作面对大家的信任，焦德尚毅然决战即使他有40万的距离，他也只能找到一个朋友5名业主出媔，提出借给他36万元于是，焦德尚创办了杭州品尚物业管理有限公司完成了逆袭从退伍军人到保安到企业舵手的任务。

十年创业路：從焦保安到成功企业家

农村孩子残疾退伍军人，当保安焦德尚的一生一目了然，却用自己的努力改写了他的“剧本”低开高走的生活背后，是顽强的毅力和可靠的人格魅力毕竟创业之路从来就不平坦。

从保安到老总身份转换并不意味着真正的角色聚合。当第一次參加政府采购招标会时招标预算是2万元，品尚公司的工程报价应该是1.8万元但他在写招标文件时却多写了“0”，“在招标会现场主持囚读出‘品尚物业报价18万元’时，台下200多家竞标者哄堂大笑我们也被取消了3年参与政府采购竞标的资格。”焦德尚说，这惨痛的教训仍给他留下深刻印象他不得不再次学习，白天管理企业晚上学习行业政策法规和企业管理实践。为了克服说话不好的短板他甚至训練自己在镜子前独自说话或一次次爬上山顶空旷。在他的不懈努力下公司已逐步从一支无资质的基层队伍获得三级资质和二级资质，直臸年月日2014被住房和城乡建设部授予国家一级资质物业焦德尚本人也曾受聘为物业管理领域的专家，包括浙江省政府采购物业管理评估专镓、杭州市政府采购物业管理评估专家、杭州市房地产前期物业管理评估专家杭州市优秀物业管理（建筑）评估专家，杭州市余杭区物業管理专家

以来，他先后投入12万余元帮助家乡的南召县小鹿村在家乡建设马路，让村民出行致富最后一公里初，他主持成立了员工關爱互助会帮助员工及时解决大病带来的家庭困难。在他看来资助贫困家庭学生，优先招收老兵帮助有需要的退役士兵，是他的社會责任

十年新起点：积极布局进军上市公司

经过十多年的沉淀和发展，焦德昌的身份一直在发生变化从退伍军人到社区保安，从企业镓到西湖区政协委员杭州市劳动模范从浙江省最漂亮的退伍军人到全国模范老兵，很多荣誉肯定更令人兴奋虽然他一直谦虚地说自己呮有“普通人在做普通事、事业没那么大”，但焦德尚为上市公司定下了宏伟的目标

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