我通过银行商业贷款能贷多少年买的是期房，请问能从别处借钱把银行商业贷款能贷多少年还了以后，去公积金申请贷款么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-31 12:35 标签： 商业贷款能贷多少年

您好我是新浪小胖贷款课堂,可鉯

用将买的房产作为抵押物

请个人房产抵押贷款，其他具体要求条件如下

商业用房按揭贷款申请条件

（1） 具有完全民事行为能力的自然人且年龄在18-60岁之间；

（2） 具有正当职业和稳定的经济收入，具有按其偿还贷款本息的能力；

（3） 具有贷款人认可人的资产作为抵押或质押或有足够贷偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

（4） 购买商品的目的是为了本人或自己家庭使用。

小胖解讀：注意第四点即不可以由他人代为贷款必须本人持本人证件证明亲自前去

商业用房按揭贷款申请资料

（1） 有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；

（2） 确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件)；

（3） 已支付所购商业用房价款规定仳例首付款的发票；

（4） 借款申请表(您可从银行营业网点获取)；

（5） 银行要求提供的其他材料。

小胖解读：有的银行也会要求提供商用房鼡途说明文件

商业用房按揭贷款对年龄有什么要求

年满18周岁并具有完全民事行为能力，且贷款到期日不超过60周岁

如果是买房按揭贷款要看首套還是二套，如果是首套可贷7成，如果是抵押贷款可以从银行贷款5成，有企业7成左右利率比按揭贷款高。

提示借贷有风险选择需谨慎


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