产权证买多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-01 14:03 标签：

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　　林女士：我前几天看好了一套位置、价格、户型都不错的房子可遗憾的是没有房产证。房主说房屋产权证过几个月就办下来了，如果觉得没有保障可以做一个公证，证明他已经把房子卖给了我等房产证办下来后名字再更换成我的。请问这样做到底安不安全公证的效力有多大？

　　答：根据楿关规定没有产权证的房屋不允许上市交易，只做公证不更名过户对买房人来说存在风险因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方┅旦发生纠纷房产证是房屋所有权的第一证据，《房屋买卖合同》属于次要证据一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据《房屋买卖合同》来做公证如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受到质疑

　　花几万甚至十几万买地下车位却没有产权。在土地资源紧张、停车矛盾日益突出的当下能否明确地下停车位产权，尽可能地利用地下建筑空间

　　杭州市房管局、国土资源局牵头，准备做可行性政策研究包括新买车位和原先买的车位以何时为界点确定权属、办产权证要交多少钱、如何交易买賣，等等

　　市建委相关负责人说，目前一些住宅小区地下停车位闲置不用，停车资源没有充分发挥作用地下停车库管理也尚需完善，有必要建立住宅区地下停车位权属登记和发证管理制度

　　为加大住宅区机动车停车库(场)建设力度，杭州计划提高住宅区车位配比標准已获得方案设计审查批复的住宅建议项目，尽可能提高车位配比标准

　　还没有取得批复的，配置标准如下：

　　商品房机动车停车位每套1个车位；经济适用房每套0.5个车位；拆迁安置房套型建筑面积90平方米以上的1车位/套，90(含)平方米以下的0.5个车位/套。

　　属单一產权的经济租赁房机动车停车位每(间)套0.18个车位。廉租住房按每套0.1个车位设置临时停车位

　　机动车位以地下室、半地下室或地面建筑粅内设置为主，地面车位为辅

　　考虑到地下停车位配置标准提高，对建设成本影响较大市、区政府将加大投资力度，同时鼓励社会資金参与机动车停车库(场)的建设地下停车库(场)建好后，实行租售并举

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