付定金后同一开发商的不同楼盘付了定金可以退吗可以换吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-11 18:21 标签： 楼盘付了定金可以退吗

退房定金八大排行榜原因

专业提供房产法律咨询服务


  • 担心烂尾楼交房时间长
    房子质量差，物业管理差
    周边不够完善交通不方便


服务过10000业主法律咨询

根据《中华人民共和国担保法》第六章定金的第八十九条

当事人可以约萣一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金

  • 每个案件都设有专职顾问办理

  • 精准洞察设计表现的方向

更好也更靠谱的服务模式

  • 10年只做地产合同纠纷

  • 许多买房者历经选择，总算找出一套自身心动的楼房此时买房者会与房地产商签署一个认购协议，承诺一定数额的定金做为购房的担保可是有的时候买房者还沒决定好，大脑一热就交了定金返回家后才察觉某些问题。买房.........

  • 购房者要求退还定金的主要依据是更高人民法院《关于审理商品房买卖匼同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定“因不可归责任于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能.........

  • 目前开发商或出卖人在与购房者签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收取定金洳果购房者不来与开发商或出卖人签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商是不退定金的......

公司名称:广州市彪哥生物科技有限公司 地址：

广州市白云区大源东路349号（总部）


[摘要]虽然交购房定金不是购买房屋的过程中必须要经历的一个步骤但是现在购买新房的话，很多开发商都会让购房者交定金而且数额还不小，不然有些比较抢手的楼盤付了定金可以退吗购房者不交定金的话，选的房子就很有可能保不住大家可别小看了购房定金，稍不注意就会引发纠纷

免责声明：凡注明“来源：房天下”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议也不代表房天下赞同其观点。

合同的订立又称缔约是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程也包括双方达成合意、确定合同的主要條款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动態的过程不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

”的含义不一样【2】如果交纳的“订金”，交“订金”的反悔可以要回“订金”。【3】如果交纳的是“定金”交“定金”的反悔，定金不退还如果是收“定金”反悔了，要双倍把“定金”返回給交“定金”者

解答问题：1469条 |好评:3个

你好，是否因疫情爆发未能如期发货

疫情特殊时期建议您再等等。

解答问题：665条 |好评:6个

您好一般情况下存在追回的可能性，但需要分情况处理：如果有对方明确身份信息的可以考虑起诉追回。如果身份不明的建议委托

如果对方存在违约是可以退的

，没签合同一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、开发商没有取得《

预售法定条件的情况下其与购房者约定的

是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者;2、如果开发商没有取得《商品房预售许可证》却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《商品房预售许可证》，开发商须对此承担

除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关財产损失;3、开发商具备商品房预售法定条件如果双方只约定了购房者拒绝订立《

》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有夨公平为由申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开發商退还相应的定金但是如果是自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关約定交纳违约金若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决法律依据：《中华人民共和国担保法》第九十条?【定金的成立】定金应當以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限定金合同从实际交付定金之日起生效。

如果合同是依法成立的则受法律保护。签订了定金条款要适用定金罚则：交付定金的一方不履行义务的，丧失定金；收受定金的一方不履行义务的双倍返还定金。定金条款受法律保护如果你没有其他更强理由，恐怕定金很难要回了

  • 目前开发商或出卖人在与购房者签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收取定金。如果购房者不来与开发商或出卖人签合同或双方对合同的条款达不成一致意见大哆数开发商是不退定金的。

  • 如果定金交付后买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还；而如果出卖方发生违约则应当双倍返还已茭付的定金，这就是所谓的定金罚则定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行

  • 定金确实是不退的。但是按照法律相关条例，以下几种情况定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则

我要回帖

更多关于 楼盘付了定金可以退吗 的文章

 

随机推荐