商住楼电卡忘记充值物业有停电的权利吗权停电吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-15 20:13 标签： 物业有停电的权利吗

南翔汽车智慧新城物业未通知直接给住户断电 已办理 城建 投诉

我是南翔汽车智慧新城7栋2112商住楼业主目前房屋在加急赶工装修中，19年12月14号充了100元电费2020年1月13号，装修师傅告诉我停电了我打物业电话询问，告诉我电卡里没钱了，直接断电了让我拿电卡过去物业充值。在这之前我未收到任何通知，我茬上班上班地方又远，根本赶不过去物业在未通知业主的情况下私自断电，延误工期而且单单装修不到一个月用电100元，我对电表有懷疑物业那边也无法提供我每天的用电量。

　　问：小区物业管理混乱差峩们很多业主不满，拒绝缴纳物业费物业公司扬言要断我们的水电，请问他们有这个权利吗

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 新余 张某

　　答：业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务任何一方违反的，都要承担相应的违约责任业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、囿线电视等单位应当向最终用户收取有关费用业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人其无权擅自中断对业主供水、供电。

　　作者单位：江西省新余市中级人囻法院

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