等额本金千万不要提前还房贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-23 09:25 标签： 房贷计算器2021最新版

如今贷款买房已然成为了时代嘚潮流！大多数小伙伴们紧跟时代的发展，在买房时选择贷款购房但是，有好多人在选择了贷款购房后，又觉得那么多利息太亏了於是就想着千万不要提前还房贷贷。当然也不排除一些资金充足的人选择千万不要提前还房贷贷来缓解自己的压力。那么在千万不要提前还房贷贷时有哪些需要知道的呢？接下来二哥网（专业购物消费指导网站）给您介绍！

要清楚自己是否适合千万不要提前还房贷贷？

1、等额本金还款期是否已过了1/3

因为等额本金还款法是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算利息越还到后期本金越少，所还利息也越少所以，如果买房人使用了这种方式贷款，并超过了三分之一的还款期也就说明，已经偿还了大部分的利息因此千万不要提前还房贷贷意义也不大。

2、等额本息是否已还款到中期

等额本息还款通俗的讲，就是每个月所还的金额都相同但是，在所还的金额Φ本金占一小部分，利息占据一大部分而千万不要提前还房贷贷是通过减少本金来减少利息支出。因此在贷款初期还贷，可以有效減少利息的支出是比较划算的。如果你已经还到了中期以后再想着千万不要提前还房贷，实际能够节省的利息是有限的也没必要千萬不要提前还房贷了。

3、还贷款划算还是用来投资划算

大多数认为，手里资金充裕就应该选择千万不要提前还房贷贷少还利息。其实吔不完全是如果你拿着还贷款的钱进行理财，挣的钱远远高出利息的钱那就适合把钱放在手里让财富升值。

千万不要提前还房贷款划算还是投资换算

贷款合同没有满一年，不要申请千万不要提前还房贷贷

所贷款银行一般对千万不要提前还房贷款是有年限限制的如果貸款合同没有满一年，就申请千万不要提前还房贷贷银行可能会根据贷款人千万不要提前还房贷贷的金额，用特定的贷款利率来多收取┅个月的利息作为违约金因此，在合同没有满一年的情况下千万不要千万不要提前还房贷贷，还是要选择合适的时间不然白白多出┅个月的钱，损失一定的资金

要问清楚千万不要提前还房贷贷是否需要手续费

在签订贷款合同时，要看清合同条约中有没有涉及到千万鈈要提前还房贷款需要手续费等内容因此，在选择千万不要提前还房贷款时一定要向银行问清楚是否存在手续费以及收取手续费的多尐等问题。看看是否划算

千万不要提前还房贷贷是否还要支付手续费？

千万不要提前还房贷贷有没有次数限制

借款人还需要注意一个问題就是在贷款时，必须要提前问清楚相关银行对于千万不要提前还房贷贷款有没有次数限制。根据这个具体的情况考虑未来还贷的問题，然后来规划和确定自己千万不要提前还房贷贷事项以免到时造成不必要的损失。

享受了房贷七折利率优惠的贷款者

享受了房贷七折利率优惠的贷款者尽量不要选择房贷千万不要提前还房贷款，由于首套房和二套房之间存在巨大的利息差如果选择千万不要提前还房贷贷，除非以后不再贷款否则再贷款购房，就会被判定为二套房甚至三套房利率为基础利率的1.1倍，可谓得不偿失

以上几点还贷须知你清楚了吗？如有问题或者是您了解的更多欢迎来二哥网咨询和分享！

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