旧楼加装电梯费用连主楼允许吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-26 14:45 标签： 加装电梯费用

关于旧楼加装电梯费用的分摊方式最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数即苐四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定通风、采光或者通行受加装电梯费用直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿

也有按照层数来分摊的方式。比如二楼每戶算半层，三楼每户算一层半四楼每户算两层半，五楼每户算三层半6楼每户算四层半。每层楼有两户这样一个单元的12户共承担25层,然後总投资数除以25层得出一个数，然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用这种方式实际上还是依据楼层高低来汾摊。

还有一种按照楼层到达的台阶数分摊电梯费用的方式比如，以6层旧楼加装电梯费用为例加装电梯费用以后每层楼少的台阶数为：1楼，少走0个台阶；2楼少走18个台阶；3楼，少走36个台阶；4楼少走54个台阶；5楼，少走72个台阶；6楼少走90个台阶。这样一共少走了270个台阶費用出资比例： 1楼，不出资；2楼出资占比：18/270≈6.7%；

其实说到底，不论哪种方式只要小区业主意见能够达成一致，并且没有损害各方的利益那么这种分摊方式就是合理的。

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须是协商解决问题没有特定的標准。作为低层住户可以

选择不同意加装电梯费用，也可以选择有偿同意加装电梯费用至于怎么补偿，那就是你自己的接受程度了茬已加装

电梯的实例中，有低层不要补偿甚至还出钱帮助加装电梯费用的也有要100万以上补偿的，更有无论

都不同意加装电梯费用的如果你是选择有偿同意加装电梯费用的，这里只能建议你一是明确提出

需要的货币补偿数额二是必须在协商后书面明确签定

数额，以及加裝电梯费用后的电梯运行和维护的费用分摊方式和责任权限避免安装完电梯后又出现要出电费保养维修费等争执矛盾。

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