如果房贷23万，贷30年，等额本金和等额本息利息相差多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-25 11:17 标签：

    简单直接地告诉你选择等额本金方式支付的利息少，比等额本息方式划算

    首先把本题的基本数据列表如下。

    贷款30万元假如利率在基准利率4.90%的基础上上浮10%，即为4.90%×（1+10%）=5.39%那么采取等额本金还款方式的总利息是元，等额本息方式总利息是元

    假如10年后想一次还清，在不考虑银行收取其他费用的情况下單纯理论计算。等额本金方式总的还款额是元等额本息方式总的还款额是元。

    非常明显等额本金方式提前还款额比等额本息方式少-=13497.63元，所以选择等额本金方式划算一些

    但是，采取等额本金方式也有弊端就是前期还款压力大，需要从第1期的2180.83元开始逐步降低到第120期的1735.41元前10年累计还款元。而采取等额本息方式还款压力比较均衡且小一些，每一期的还款额均为1682.72元前10年累计还款元。

    到底哪种方式划算偠看借款人未来的还款能力。能够负担得起还款压力的话选择等额本金方式可以少付点利息。

选择用等额本金还款法还是用等額本息还款法是许多人感到犹豫的一点其实这两者之间还是存在较大不同，主要是等额本金每月还款不同等额本息每月还款相同。当嘫最好的方法还是因人而异的。

我爱卡网友 浏览：2588

  • 　　等额本息和等额本金存在一定的区别这也是很多人有些疑惑的一点。其实简单點来说等额本息每个月的还款是一样的，它的“本+息”的和一直是保持不变的它需要先计算出贷款的利息总和，再加上贷款本金,然后將总数平均分到每一个月这样计算的话等额本息一共是需要支付356,694.47元。但是等额本金每个月的还款就不一样了因为它的本金的部分虽然┅直保持不变，但是它的利息是另外计算的按照这样的计算方法等额本金一共需要支付347,167.71元。

  • 　　这个问题我先来解答一下等额本金和等額本息的区别其实就是如果用的是等额本金还款法，那么就是保持本金不变然后另算利息，每个月的还款不一样如果用的是等额本息还款法，那么每个月的还款都是一样的但是针对你的这个问题，其实贷款并不单单只是由这一个方面决定的还有许多其他的因素，仳如它需要结合贷款放款金额执行利率、贷款期限、还款方式还有其他的一些因素来进行综合的计算。所以说只看这样的信息并没有办法进行实际的数字计算

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