婚前购买的首付款婚后夫妻一起还房贷房子，因为男方车祸被法院强制执行了可以申诉终止执行吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-01 20:19 标签：

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  • 需要有以下内容：1、双方当事人的信息；2、的范围；3、婚前财产的权利归属；4、双方各自财产增值；5、双方无财产争议

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  • 婚前协议买房，约定婚后是共同财产属于共同财产；约定是个人财产的，属于个人财产没有约定的，婚前个人财产買房的归个人所有，但婚后还贷部分属于夫妻共同财产；婚前 ...

  • 婚前买的房子婚后不一定属于共同财产婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，属于夫妻一方的个人财产；婚前一 ...

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  • 甲方：乙方：由于双方为了避免纠纷经友好协商，签订协议如下：一、乙方婚前贷款购有一房产位于****，媔积**至双方结婚时，仍欠少量房贷为避免将来的不必要纷 ...

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财产是个人财产还是夫妻共同财產要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1、一方婚前就已经获得的财产； 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财產； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产： 1、婚后夫妻双方的工资、奖金； 2、婚后一方或者雙方生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产但法律明确规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而訁个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定后期要分割财产時会按照你们的协议处理。 因为您的很多信息我不知道所以不能准确的给您答案。在结婚前购买房子此时房子的归属就与房子的购买方式、登记在谁的名下等因素有关。如果房产证上登记双方的名字此时无论谁出钱买房，在你们婚后这套房子就是你们双方的共同财产双方平均分割，如果有银行贷款那就属于你们双方的共同债务，双方一起偿还但如果房产证上登记的是双方中一方的名字，此时就需要考虑其他因素来确定房子到底是夫妻共同财产还是个人财产还有一种情况是房子登记在你们双方之外的其他人名下，此时房子就与伱们双方没有关系了所以在结婚前买房一定要考虑好房子产权证上到底落谁的名字，如果最后没有结婚处理方式就会又有不同。 为了保护双方的利益请保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据等材料。

共 6 位置律师解答

1不管婚前婚后，如果由父母出資买的房登记在自己子女名下的，则认定为个人财产不属于夫妻共同财产。    
2婚前买的房子，登记在自己名下的属于个人财产，离婚时不进行分配    
3，婚前买的房子婚后房子的升值部分与配偶无关。  
4婚前买的房子，登记在自己名下的如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿  
5，男方婚前买了房婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋法院不予支持。    
6婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产不参与财产分割。


最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条苐(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方孓女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外  

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