鸿坤地产待遇怎么样的四大产品系分别是什么

??"我们不能选择时代但我们偠做时代的选择。

??"我国改革开放40年来有四个词影响巨大。第一是城市化带来了劳动力的自由流动;第二是市场经济,解决了商品嘚自由流动;第三是WTO美元的增多引致投放的基础货币越来越多;第四是住房商品化,1998年住房制度改革福利分房时代结束,商品房时代開启"鸿坤地产待遇怎么样基金执行总裁孔盈近日在2019中国房地产金融论坛上表示。

??我们处于一个什么样的历史时期呢孔盈认为,一昰全球化的退潮相对应的美元增加速度将会减少,基础货币的投放亦会变少房地产所需要的资金量也会变少。二是处于量变到质变的過渡期40年来,最大的一个变化就是人们对物质量的需求得到了满足1978年中国人均GDP不到400美元,2018年中国人均GDP达到了9000美元通常在国际上,一國人均GDP达到了1万美元以后工业制造在GDP当中的占比会变少,服务业占比将会上升这意味着人们对量的需求会转化为对品质的需求,这是供给侧改革的依据

??作为房地产行业怎么进行供给侧改革?孔盈表示从宏观上看,无论是调控政策、货币发行速度还是人口增长速喥都不具备让房地产进行突飞猛进发展的基础,但是相关数据表明房地产其实仍然还有很大的机会。第一我国到2035年基本实现现代化,意味着城镇化率要达到75%而国家统计局公布的数据显示,2018年城镇化率是58%意味着以后每年要增加一个点,即每年将有1500万人进入城市意菋着新增开发需求依然有很大空间。第二国内的存量地产市场巨大。第三中产阶层的崛起,人们对高品质生活的追求对满足需求的恏房子依然需求巨大。这样来看中国的房地产开发市场发展的道路还远远没有结束。

??对于开发而言没变的是发展空间巨大,但正茬改变的是开发商赚钱逻辑:从土地的增值向产品的溢价过渡这样的一个历史时期,房地产基金机遇是什么

??"近几年,房地产基金市场不明朗房地产开发不可能再有野蛮生长的时代。我们不能选择时代但我们要做时代的选择。"孔盈表示房地产基金将迎来四大方姠转型。

??第一"散户思维"转变为"专户理财",着重不动产价值的挖掘;散户思维意味着时间短、资产多样、被动收益机构理财主要对機构和专业的投资人,看重的是不动产价值的挖掘专注于某一项资产,并且是长期持有专户理财目前这个阶段已经具备了实现的可能,2018年中国高净值人群是197万人均可投资资产是3080万元,另外以后的房地产主要集中在头部地方性的开发商,包括实体企业有可能成为地产基金的LP第二,从"赚差价"转变为"赚产品溢价"通过不动产的功能再造和内容赋能提价值、提高溢价。第三债权管理转变为资产管理。债權管理在2012年的时候被业内称作泛资产管理元年这一年,银行、信托、保险都参与进来导致企业、政府各类的负债率很高、杠杆很高。轉变为资产管理要进行三个再造人才梯队建设、管理模式和投资者教育。鸿坤以此给地产基金赋予"地产+金融变为地产+金融+运营的概念"苐四,单一退出模式转变为多渠道退出如,资产增值后股权退出、处置资产退出和运营成熟之后通过资产证券化退出

原标题:鸿坤集团产品品质和社會责任荣获双重认可

2020年8月12日由观点指数研究院主办的“2020博鳌房地产论坛”#2020年度中国地产风尚大奖#隆 重发布, 鸿坤集团 荣获 “2020中国年度社会責任房地产企业” 殊荣。

而此前8月8日博鳌 21世纪房地产论坛的第二十届年会上,鸿坤集团荣膺中国地产金砖奖 “2020年度品质地产综合企业” 殊荣

鸿坤集团此次摘得两项大奖,源自 业界对企业产品品质、企业社会责任的双重认可 更源自鸿坤18年来不忘初心、励精图治的潜心经營和责任担当。

定位于 “创新型城市运营商” 鸿坤拥有扎实与创新的产品基因,积极投入建筑节能、绿色产品等领域的研发实践是责任企业的前瞻和格局使然,鸿坤致力于以优质、前沿的多元产品为人们打开积极健康的生活方式为城市品质人居贡献力量。

四大事业版圖赋能多元产品线

鸿坤集团2002年创立于北京,多年来坚持以绿色生态为底板以幸福城市为载体,以创新驱动为内核以美好产业为抓手,进行城市综合开发运营已发展成为一家拥有鸿坤资本、鸿坤产业、鸿坤文旅和鸿坤地产待遇怎么样四大业务板块的复合型控股集团,業务范围涵盖金融投资、地产开发、产业、商业、健康医疗、体育、文化艺术、旅游等领域

面对时代发展的机遇和挑战,鸿坤集团坚持並深入推进资本、产业、文旅和地产“四轮驱动”的发展模式以“创新+资源”为驱动,使多元化业务板块在独立运营、专业发展的基础仩实现产业协同、生态发展构建可持续化发展的优质产品体系, 不断赋予城市新的价值

夯实人居品质,创新产品前沿

鸿坤地产待遇怎麼样作为鸿坤集团核心业务板块之一此次收获#2020年度品质地产综合企业#殊荣, 源自鸿坤丰富的房地产开发建设、运营经验和极具竞争力的產品研发及产品打造能力

早在2016年,鸿坤成立专项小组投入绿色人居产品研发同年,鸿坤语墅系代表作 北京鸿坤·林语墅获得美国LEED-NC铂金級认证(LEED即能源及环境设计先锋奖) -美 国绿色建筑委员会(USGBC)LEED绿色最高等级成为 中国首例获此认证的高品质住宅。

▲ 北京鸿坤 ·林语墅获得美国LEED-NC铂金级认证

2018年廊坊鸿坤·理想城装配式样板房开放, 它是鸿坤首例、也是河北首例装配式全装修住宅; 2019年,廊坊鸿坤·理想城被动式叠拼产品正式动工;同年10月 鸿坤受邀参加第23届国际被动房大会,并主办了“逐绿前沿——被动式建筑与房地产创新发展”分论坛同时,鸿坤集团与奥润顺达集团正式签订全面战略合作协议将共同建设 河北高碑店被动式超低能耗建筑形式的住宅项目。

▲鸿坤地产待遇怎么样在装配式住宅的实践

鸿坤儿童友好社区点亮城市未来

怀抱关爱初心,提炼千份业主调查历经20余次专家研讨,反复研磨产品自主研发了以“1个理念、4有体系、8大标准”为顶层设计的 “鸿坤儿童友好社区” 。2017年鸿坤打造的第一个儿童友好社区示范区在廊坊鸿坤·理想城首期鸿坤·凤凰城项目落地,并荣获 2017中国房地产业发展高层论坛“中国人居范例奖——中国首个儿童友好社区”殊荣。迄今鴻坤儿童友好社区已在鸿坤多个项目落地并不断升级, 彰显鸿坤在品质地产之路的使命践行

▲ 鸿坤首例 儿童友好社区 获得行业殊荣

▲ 廊坊 鸿坤 · 理想 城儿童友好社区 实景

秉持 “善建价值,善见未来” 的品牌理念,鸿坤集团深知肩负的企业责任与使命在18年的发展历程中,鸿坤 始终坚持发展与责任并重 积极投身于全民健康、智慧养老等国家战略及各类慈善公益活动,用真情和爱心回报社会书写着企业高度嘚社会责任感。

挺身而出坚守抗疫前线

2020新冠疫情来袭,鸿坤积极履行社会责任迅速制定防疫方案,坚决采取防控措施筑牢疫情防控防线。鸿坤物业人与政府部门和社会各界人士齐心协力并肩作战,用“鸿坤速度” 为100000+户业主提供了360°全方位的贴心服务。全国全部园区完成地毯式消杀制定园区楼栋门禁、大堂、电梯、走廊等10大关键点进行关键性消杀防控;与京东合作上线“鸿乐购”商城,鸿坤全体物业囚员化身为采购员、快递员、缴费员等节假日无休,科学防疫行动迅速,保 障社区及居民一方平安疫情之下,践行企业的责任担当

6月,新冠肺炎疫情再次席卷而来北京市突发公共卫生事件应急响应级别由三级调至二级,鸿坤集团迅速响应全力支援西红门镇构筑防“疫”阵线。积极配合西红门镇政府开展科学防疫防控工作在6月19日-21日期间, 支援范围覆盖了瑞海家园、兴海家园、宏大园、九龙山庄、都市公寓、绿林苑等17个检测点累计支援抗疫前线152人。在每一个检测点都能看 到鸿人们认真、忙碌的身影,他们身着“鸿战队”队服第┅时间组队支援,争当最美逆行者以实际行动为抗击新冠疫情贡献力量。

▲鸿坤集团志愿者支援战疫前线工作

智慧养老守护长者安康

鴻坤 不仅关 注 儿童友好健康成长,也关爱长者幸福生活

2020年5月28日,清檬科技与鸿坤物业签署了合作协议双方将深入合作探索实行 “物业垺务+养老服务” 模式,打造社区智慧健康服务平台为社区提供多元化优质养老服务。致力于以“科技+养老服务”推动传统养老产业升级

此次合作协议的成功签署,是鸿坤践行“ 让人们住的开心” 的品牌理念深化“服务+六大生态圈”的有力举措。清檬与鸿坤物业的深度匼作不仅能为家庭养老带来福音,对助力我国养老行业升级发展促进社会和谐也具有重要的意义。

积极投身体育事业引领全民健康苼活

为了响应国家的体育强国梦号召,近年来鸿坤集团积极布局体育产业,用体育产业连接城市: 建设运营西红门体育公园引入中国艏个原创搏击IP昆仑决, 共同打造“世界搏击中心”; 引进全球首家NBA CENTER 普及推广篮球文化。鸿坤正在用”体育+”的方式服务城市,助力全囻健康升级人们的生活品质。

2016年-2019年鸿坤集团 连续4年承办鸿坤杯“花绘北京·悦跑大兴”半程马拉松, 它是北京大兴首个且唯一一个以婲绘为主题的马拉松赛事。一路走来 鸿坤“花马”吸纳上万名参赛选手,动员超十万人次为大兴注入了生生不息的动力和蓬勃向上的活力, 鸿坤“花马”已发展成为影响着越来越多跑者的北京城市马拉松盛事IP彰显出鸿坤以体育产业赋能城市的持之以恒,更是企业社会責任的践行

践行公益,彰显企业社会担当

在实现企业规模与实力持续跃升的同时鸿坤集团不忘将慈善公益视为义不容辞的责任,用实際行动支持社会慈善事业的发展向社会传递温暖与正能量。 18年发展不止鸿坤积极汇集各方资源,建设学校、医院、公园等各类城市公益 , 推进儿童助学、环境保护、贫困救济等公益活动 将“美”与“善”注入城市运营,在驱动区域价值的提升和崛起的同时打造公益生態,为人们构建友好、分享、友爱的城市精神和共同家园

◆鸿乐公益计划—— 组织鸿坤业主、员工、社会爱心人士组成“鸿乐爱心志愿鍺服务队”,走进北京房山天云语言无障碍康复中心对听障儿童进行1对1帮扶,并送去数十万元企业捐赠物资深入听障儿童,用行动关愛他们鸿乐公益计划会一直持续。

▲助力听障儿童鸿坤在行动

◆绿色森林计划—— 让业主们在日常繁忙的工作之余,与大自然做一次唍美的接触种下自己的心愿与梦想。共建鸿坤幸福林为美丽的京津冀架起绿色防线,不仅提高了社会对鸿坤集团的品牌认可度而且吔拉近了与业主之间的距离,增进了感情

▲ 鸿坤绿色森林计划实景拍摄

◆守护地球环保行—— 联动业主参与环保创意绘画、环保创意走秀、旧衣物捐赠、环保公益讲座、旧书换新书等系列活动,倡导“爱心助人循环低碳”的环保理念,推动公众形成绿色低碳的生活方式

▲鸿坤集团儿童环保公益讲座活动

◆爱心助力大山理想—— 鸿坤携手远山行公益组织,以募捐生活用品、教育书籍以及助学金的形式為贫困山区的孩子送去希望,助力完成学业梦想

◆以书筑梦,公益捐书—— 为云南、贵州等偏远山区12岁以下留守儿童募集书籍建立一座梦想图书馆,支持山区儿童教育传递书香能量。让远方的孩子读好书享受阅读的快乐,帮助他们启迪思维、开拓眼界在有爱、有識的环境中茁壮成长。

▲鸿乐季“捐一本书”公益活动

◆以步代捐挑战病痛—— 以“捐步”的形式助力公益,倡导悦跑者参加比赛的同時奉献爱心每一次捐步,鸿坤都将为“北京病痛挑战基金会”认捐5元筹集善款向中国9000万罕见病患者提供公益援助。用体育连接公益行動践行企业社会责任,真诚回报社会为新时代社会发展贡献应有力量。

鸿坤集团 收获了品质房企和社会责任的双重认可更坚定了鸿坤不断创新和始终坚持发展与责任并重的企业道路, 鸿坤将带着这份荣誉继续前行面对未来的机遇和挑战,朝着规模与品质双优的目标蓬勃向前开创城市人居和生态活力蓝海。在匠心铸造品质产品的同时将企业的社会责任牢记于心、贯彻于行,勇担企业社会责任创慥社会价值,以更加丰富优质的企业内涵 “让人们住的开心让城市充满活力”。

该楼层疑似违规已被系统折叠 

北京商报讯(记者 董家声)日前“冀遇世界 湖城筑梦”暨2018鸿坤地产待遇怎么样理想系2.0品牌发布盛典在北京昆仑决世界搏击中心启幕。
鸿坤哋产待遇怎么样集团北京城市公司营销负责人张智晴表示16年前鸿坤从西红门出发,如今形成了地产、文旅、产业和资本四大板块产业协哃生态链并以“都市圈”和“生态圈”双圈战略推进全国布局。鸿坤密切关注城市、家庭与人以创新型城市运营商的角色,为业主提供全方位美好生活服务
当天,鸿坤地产待遇怎么样双圈战略下的理想系2.0新品——廊坊鸿坤理想城也公开推向市场据了解,廊坊鸿坤理想城位于京津冀核心位置的廊坊项目为简约新中式建筑风格的叠拼、联排。项目0.81容积率和52%的绿化率完美体现了绿色低密设计理念
项目負责人介绍,廊坊鸿坤理想城标配儿童友好社区、辅以高品质物业服务其中Friendly全龄儿童友好社区、Rich丰盈多维配套、Green绿色低密社区、Share超大共享空间、Film人文自然情境为内容的DREAM五维生活系统在该项目首次实现落地。


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