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位于甘肃省兰州市民勤街30号的家屬院于2012年就协商拆迁,楼群里砸的破烂不堪一楼内堆积着12年前的生活和建筑垃圾,院内堆放着破烂家具还有一栋楼内住着二十几户沒有结决的业主,这些业主住的环境可想而知现在又有疫情存在,望有关部门实地考察解决老百姓的困难。
运用行政法原理评析中国拆迁制喥的发展
要:在城市房屋拆迁过程中,由于行政权不当行使所引
野蛮拆迁已成为社会关注的焦点
出于商业目的,其间暴露出政府角色混乱、权力寻租、滥用行政
权等弊端在房屋拆迁领域,政府应当有所为有所不为严格保
持中立性,避免过多参与拆迁事宜并通过加強程序建设、转变
政府行政理念和利用外部因素节制行政权,
的整体效率保障被拆迁人的财产权。
可以把城市房屋拆迁分为公益拆迁和商
房改造的拆迁属于公益拆迁;基于商业开发目的
的拆迁则属于商业拆迁。公益拆迁体现出政府为民
是以国家强制力保障实施的
而商業拆迁则是市场平等主体就房屋的转让进行民事协
商后处分财产的民事行为,
主要由民事法律规范来调整
益拆迁在城市房屋拆迁中所占仳重较小,且以改善城市基础设
施、方便百姓生活为出发点因而能够得到群众理解,所以拆迁
活动中出现的纠纷大多发生在商业拆迁领域
业拆迁中行政权的节制。
商业拆迁主要由民事法律规范来调整是一种“应然”状态