合同备案了，到现在说预告登记证要给开发商吗没有，开发商又不退钱，我该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-10 15:31 标签： 预告登记证要给开发商吗

已经办理预告登记证要给开发商嗎但是公积金办不下来，开发商不让更改为商业贷款请问怎么处理

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

已经辦理预告登记证要给开发商吗，但是办不下来开发商不让更改为商业，请问怎么处理

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  • 你好开发商什么原因被捕的？开发公司应该承担办理的建议您来电详细咨询，来电咨询免费

  • 房屋预告登记证要给开发商吗明 证明的依据: 根据物权法第二十条の规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 证明的作用:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效可知,房屋预告登记证要给开发商吗明是指当事人签订房屋买卖协议时,为保障将来实现物权,按约定向房产登记管理部門(房地局)申请预告登记,并由房产管理部门依法审查后并予以登记而颁发的证明。房屋抵押证就是房屋他项权证书是房屋所有人将其房屋鉯不转移占有的方式抵押给银行或其他人,在办理抵押登记时由登记机构出具的抵押权人享有该抵押房屋抵押权的证明。通俗一点,房地产预告登记证要给开发商吗明是为下一步办房屋所有权证作准备,房屋抵押证只有在办理房屋所有权证后才能办理

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    你问清没有办下来到底是哪一方的原因一般办不下来是购房户信用问题，建议按你们双方的约定处理

    若有未尽事宜可以 陈智锋律师 （服务地区：湖南-郴州）

    • 开发商的原因他将它作了抵

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1,结婚前买房,且房款全部付清的,算個人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产

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