物业维修基金怎么使用用业主签字的专业总人数所占比例公式比例不够能不能使用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-20 20:31 标签： 专业总人数所占比例公式

物业服务企业根据维修和更新、妀造项目提出使用建议；

没有物业服务企业的由相关业主提出使用建议；

住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之②以上的业主且占总专业总人数所占比例公式三分之二以上的业主讨论通过使用建议；

物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案。

《住宅专项维修资金管理办法》第22条规定：“住宅专项维修资金划转业主大会管理前需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：1物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；2住宅专项维修资金列支范圍内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总专业总人数所占比例公式三分之二以上的业主讨论通过使用建议；3。物业服务企業或者相关业主组织实施使用方案；4物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部門申请列支；其中动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；5直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；6专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位”。

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