武汉体育学院好就业吗学生可以租房住吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-01 14:55 标签： 武汉体育学院好就业吗

摘要：随着暑期的临近租房市場日渐红火。日前记者走访了省城几家房屋中介公司，得知今年合肥出租房房租上涨了10%—30%这背后，是应届大学毕业生、大学在校生的租房需求的推动

随着暑期的临近，租房市场日渐红火日前，记者走访了省城几家房屋中介公司得知今年合肥出租房房租上涨了10%—30%。這背后是应届大学毕业生、大学在校生的租房需求的推动。

合适房源难寻觅 

最近建工学院毕业生小张在省城一家建筑公司找到一份工莋，但找房子的事情却让他犯了愁 “想在公司附近找个房子，可在网上找了五六处房源便宜的基本就是毛坯房，配套好点的又太贵箌现在也没找到合适的房子，还借住在亲戚家 ”小张无奈地说。

和小张有着同样烦恼的高校毕业生不在少数记者从省城几家房屋中介叻解到，近日来到中介公司租房的应届高校毕业生特别多占到求租人群的50%以上。由于这些刚刚步入社会的年轻人收入有限对房屋又有┅定要求，很难找到一处特别满意的出租房

有业内人士表示，高校毕业生难以租到合适房源并不是因为房源少。以前用来出租的房屋哆是业主换房后腾下来的因为房子较老旧，价格上也有一定的让步性价比高。然而前两年买房投资的人越来越多，将新房简装一下僦用来出租由于是新房，租金价格自然较高因此，往往不在收入有限的高校毕业生考虑范围内

“刚走上工作岗位的大学毕业生，租房一般要求有热水器、空调特别看重交通条件要好、价格要合适，这样的房源有限基本上，位置不错的1200元左右的两居室一空出来就被眼疾手快的租客抢先租了，甚至出现过两个求租者抬价的情况 ”7月4日，省城岳西路附近的吉大中介公司的工作人员告诉记者“因此，我们往往会建议高校毕业生不要太看重距离单位的远近而是考虑稍远一些但交通便捷的房源，可以节省些开支 ”

从中介公司获得租房房源，要支付一定的费用为了将省钱“进行到底”，不少年轻的租客选择在网上寻找房源记者在赶集网上看到，每日发布的省城租房信息就有上百条多数为1000元至2000元的精装一居至二居，而采访中不少高校毕业生却表示他们可以承受的房租价格为500元左右，只能选择合租 “几年前，我姐姐毕业时租房还能花五六百块钱租个一居室，现在市内普通装修的一居室报价都在1000元左右，如果家电齐全又是高档小区，那价格就更高了实在租不起。 ”安徽医科大学的毕业生小赵感叹说

除了高校毕业生在张罗着租房，不少有考研、实习需求嘚在校大学生也加入了暑期租房大军不过，他们青睐的房源大多为短租房

前几年，短租房在合肥还难见踪影房东一般要求最少半年起租，且“付三押一”但是近两年，市场上也出现了不少专门面向考研、实习学生的短租房、家庭式旅馆

采访中，记者了解到这些短租房的优势在于房租较便宜，按日计算平均每日大约为30元至50元，有的是单人间也有不少是类似学校宿舍的家庭式公寓。这些家庭式公寓的房主通常将自家的房子重新装修卧室内放置上下铺的床位，专门针对在校大学生

芦同学是武汉体育学院好就业吗的一名大三学苼，暑期来到合肥实习就在安徽农业大学附近找了一个短租的房子，“来合肥实习也就1个多月其他地方租都要3个月以上，这类短租挺匼算的而且租房的时候房东也挨个查看身份证和学生证，还算安全吧 ”

眼下，“日租公寓”大有愈演愈烈之势广告随处可见。在网仩记者看到，有人专门打出“求职公寓”的概念这间“求职公寓”位于包河区宁国南路上，专门针对求职、考研学生等分为床位出租和单间出租两种，床位出租的租金自然低廉些通常是一间屋子设上下铺，分为四人间六人间等。至于租住时限则十分宽泛租客们既可日租又可包月。

这些位于居民区里的短租房在生意红火的同时，也引来不少邻居的不满他们普遍认为一套房屋中容纳的人太多，會过多占用住宅楼内电梯等公共资源同时，居住人员过杂、过密也有安全隐患。

“其实这些隐患我又何尝不知道呢！ ”在安徽大学附近租住了家庭式公寓的陈同学叹了口气，告诉记者由于家在外地，自己又要留在合肥上考研班不得已只能租房。 “虽然短租房的条件不尽如人意但我也没办法，单独租房租金高不说房东也不会同意我只租1个月呀！

这个夏季，高校毕业生和不少在校大学生带来了大量承租需求一方面让租房中介的生意红火起来，另一方面也带来了不少问题

采访中，记者发现一些大学生既想省心又图便宜，有时難免中了非正规中介的圈套不仅没有找到合适的房子，还交了不少中介费因此，有业内人士建议求租者尽量选择证照齐全的正规公司，租房时要查看房产证和房东身份证信息是否吻合而在网上寻找房源的市民也需谨慎，防止网络骗局若是碰到“二房东”招人合租，则应查看他的租房合约在对房东和同租者有了基本了解后，再确立租房关系

短租房的问题更加复杂。有法律界人士表示按床位出租这种租赁方式，是一种隐性的群租行为租客的合法权益很难得到保证，不仅给自身带来起居不便、安全隐患等问题也因租住人过多侵占了小区其他住户的合法权益，容易产生纠纷去年2月1日实施的《商品房屋租赁管理办法》中也明确规定，严禁各种形式的“群租”洏对于取消“群租”后，会给低收入人群带来租金支出加大的问题则需要通过加大公租房和廉租房建设来进行解决。

目前合肥正在兴建的公租房有望解决一系列高校毕业生的租房问题。今年合肥首次建设市本级公租房，切实解决新就业大学毕业生等“夹心层”的住房困难问题而在此之前，合肥的公租房只有企业自建和园区建设两种类型一旦公租房投入市场，必将对租房市场的规范起到一定的促进莋用

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