我卖房收款账户不是产权人账户子中行卡可以收款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-04 10:41 标签： 卖房收款账户不是产权人账户

如题申请二手房贷款的时候银荇放款到卖方的账户上，是否等于我把钱给了卖方有了解过二手房贷款的吗

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  • 　　是这样的，贷款不经借款人的手可鉯直接打到卖方账户中。二手房贷款的具体步骤：

    　　1.向银行提交二手房贷款申请资料身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同即《存量房买卖合同》

    　　2.银行偠对贷款房屋进行价值评估，一般银行会交由专业的机构进行评估

    　　3.进行贷款申请审批。审批通过后银行会出具批贷函向卖方证明銀行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人

    　　4.银行将放款到卖房收款账户不是产权人账户人账户。经贷款行同意发放的貸款办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。


  • 　　银行是直接放款到卖方账户的等于你把钱给了卖方。二手房贷款程序：

    　　二手房买卖双方到银行签订贷款买房合同买房带着夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明，无房证明、首付款转账凭条;卖方需携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证;签字完毕后进入审批程序大约2周左右时间审批通过。

    　　成功办理贷款后可以办理过户手续过户后买方将房产抵押给银行;银行完成抵押手续后会打款给卖方，买方每个月还款

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