公积金贷款购买的住房比普通商業贷款优惠得多但也容易发生，即公积金贷款购买的住房尚未还清但需要出售。此时应该采取什么方法来处理住房问题为您介绍公積金贷款的房子怎么卖？的具体情况小编

首先，让我们看看公积金贷款公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工可以享受的贷款。根據国家有关规定所有缴存公积金的职工均可按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。同时根据不同城市的分布情况，单筆住房公积金贷款的金额也大不相同例如，成都市单笔住房公积金贷款金额为60万元；广州市住房公积金贷款额度仅为50万元而两个或两個以上的申请人额度可达80万元。

在用公积金贷款买房后可能有必要在贷款未还清时卖掉房子。公积金贷款怎么卖房子

如需出售正在偿還的房屋，与公积金贷款是否使用无关持有的产权证不抵押给公积金管理核心保存，而是抵押给贷款银行保存如果你想用公积金贷款絀售房子，出售过程几乎与其他一般商业贷款一样具体步骤一般如下：

首先，需要进行再抵押：“再抵押”是指将个人住房转为贷款即已经在银行办理进行了个人住房贷款的借款人请求原贷款银行延长某一贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人，并申請贷款办理变更贷款期限、变更借款人或变更抵押物

其次，需要买方的首付款来清偿剩余贷款：卖方可以用买方的首付款来清偿剩余贷款然后取消该房产的抵押登记，以便进行下一笔交易

之后，银行贷款可以用来偿还剩余的贷款：买方去银行办理进行抵押并将抵押款作为房款余额支付给卖方。

以上是介绍如何用公积金贷款买房希望对大家有所帮助。