总共九楼层预测公租房收费面积是建筑面积吗144.82平方公套内公租房收费面积是建筑面积吗116.68公摊28.14感觉买亏了

具体有两个问题: 
1.建行19万贷15年和20姩利率多少?月供多少
2.首付已经交过了,合同这几天就要签订但看过购房合同中总公租房收费面积是建筑面积吗147.56,可套内公租房收費面积是建筑面积吗和公摊面积均未填写开发商口头介绍公摊系数为18-19%,说套内面积和公摊面积是最后经过测绘
 具体有两个问题: 
1.建行19万貸15年和20年利率多少?月供多少
2.首付已经交过了,合同这几天就要签订但看过购房合同中总公租房收费面积是建筑面积吗147.56,可套内公租房收费面积是建筑面积吗和公摊面积均未填写开发商口头介绍公摊系数为18-19%,说套内面积和公摊面积是最后经过测绘以后才能再填的峩要求在合同中附加上公摊系数,但开发商仍是有理由不填所以因为这个问题两次到售楼部我都没有签,请问他们这样是否合理如果這个问题谈不拢,我是否可以一直拒签并要求退款
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