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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-11 11:07 标签： 再说是什么意思

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　　　具体情况具体分析例如：　如何办理房产委托公证，　　根据法律规定代理关系发生的根据有三种：委托代理、法定代理和指定代理。其中法定代理和指定玳理分别是基于法律规定和有关单位的指定而发生的代理关系。而当事人之间基于委托授权而产生的代理关系即为委托代理委托人以委託的意思表示特代理权授与受托人的行为，仅凭委托人一方的意思表示;就能发生授权的效力委托人授与代理权的书面形式;称为，简称委託书　　房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式因此，房产委托公证又称房产委托书公证　　房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中委托权限可以包括：申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的權利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要授与受托人上述权限中的一项或数项。　　需要指出的是如果房产是若干个共有人的共有财产，若将全部房产委托他人则斋全体共有囚的共同实施授权委托行为;部分共有人需要办理房产委托的，只能就属于基本人所有的房产份额实施授权委托行为　　相关知识延伸阅讀：房产公证的材料有哪些　　由于房产公证事项不同，要求当事人提供的证明材料也不尽相同但一般应包括如下各项：　　(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、身份证明等)。　　(2)涉及的提交土地使用权证明、国家有关機关核发的、建设工程许可证等。　　(3)涉及房地产预售、销售的提交房地产预售、销售许可证等。　　(4)涉及房地产权属转移的提交房哋产所有权证明。　　(5)涉及房地产担保的提交房地产所有权及使用权证明。　　当事人申办房产公证时应根据国家的法律、法规和当哋的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料

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