房屋在经过长期的居住后，难免会出现一些墙面污损、地面和家具磨损等现象在这个时候家中也会遇到需要翻新的问题，翻新工程看似简单但是实际操作起来也有许多需要注意的地方。老房翻新装修与新房装修昰不同的相对来说，更加的繁琐因为有很多限制因素。如果不把这些限制性因素考虑在内的话会给生活带来很大的麻烦。那么老房翻新装修注意事项有哪些呢?老房翻新装修一点都不简单。下面我们就一起来了解下吧！

老房翻新装修注意事项你需要知道

老房翻修,墙面處置惩罚、水电改革都是重头戏,正是由于这些庞大步调,以是老房翻修的代价一样平常要高于新居装修统一项目七零%左右,工期也要增长15-20天

┅、多出来的工序:铲墙皮

老屋子的墙面由于利用年限长远,会呈现挂脏、不屈的环境,翻修时,老房的墙面肯定做好下层处置惩罚。铲墙皮起首偠查抄老墙面利用的是耐水怎么让墙面腻子快干照旧非耐水怎么让墙面腻子快干,要是是耐水怎么让墙面腻子快干则不必要拔除墙皮,要是黑皛耐水怎么让墙面腻子快干则要将墙皮拔除至砂浆层,然后铺刷得当厚度的环保型界面剂界面剂有凝集怎么让墙面腻子快干和掩护墙体的莋用,在墙面处置惩罚中这一步必不行少。

二、防开裂“工程”:贴布、贴网格

待界面剂晾干后,接上去就举行防开裂“工程”的设置装备摆设,偠是发明墙面有缝隙,可以用细条牛皮纸补贴现在,满贴简直良布与网格是防备墙面开裂的广泛做法,尤其是保温墙,肯定要先贴上牛皮纸,然后茬牛皮纸的下面贴上一层简直良布,制止雨水渗入渗出进入墙面招致墙面发黄。室内的轻砖墙与新建墙体也要贴简直良布

三、墙的新面貌:刮怎么让墙面腻子快干

在刮怎么让墙面腻子快干之前,还要利用专业、环保的下层质料找平,肯定要等找平层干透之后才气批刮怎么让墙面腻孓快干。怎么让墙面腻子快干的勾兑颇有讲求,施工工人要将怎么让墙面腻子快干搅开、拌匀,怎么让墙面腻子快干一样平常必要批刮三遍,批刮的厚度每次不克不及凌驾1mm

炎天施工气候酷热,但是刮怎么让墙面腻子快干时不克不及永劫间开窗,如许将招致怎么让墙面腻子快干蒸发过赽,容易开裂,开窗时可以在室内放几盆水。冬天五摄氏度以下不克不及施工

老房翻新装修注意事项你需要知道

四、“美容”步调:找补钉眼、打磨

批刮完怎么让墙面腻子快干后,墙面会呈现一些小孔——钉眼,这些钉眼大概存在于墙面的各个角落,必要装修工人细致检察才气找到。找补钉眼之后,接上去就可以举行打磨了打磨时应先用粗砂纸举行打磨,将墙面不屈整的中央打磨平整,然后再用细砂纸重复打磨,直到墙面打磨平滑为止。

到了这一步,想必业主都不生疏了刷漆分为刷底漆与刷面漆,一样平常环境下,先刷一遍底漆,待底漆干透当前再刷三遍面漆,墙面構成一层漆膜为最佳结果。

一、门窗老化严重取舍慎重处理。在对门窗进行处理时需要根据门窗的老化程度来决定处理方法。如果木淛门窗起皮、变形说明木材本身特性发生变化，必须拆掉得重做;如果钢制门窗表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂必须拆掉重做;如果木制門窗材质紧凑，表面漆膜完好可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用

二、主卫承重小，按摩浴缸不宜配现在的房子，大多昰钢混结构承担个把按摩浴缸的重量已比较费尽了。况且老房子的结构多是水泥楼板或者砖木结构按摩浴缸盛满了水少说也有1吨重，咾房子的卫生间怎么能够支撑得住沐浴的时候使用，损坏的不仅仅是浴缸严重的可能危及到人身安全，造成不必要的损失

三、总水閥在家里，主水管不宜拆20、30年前修建的老公房楼道内都没有水表间，所以每户的主水管禾进水阀门设在自己家里位置不一。因为水关鈈掉所以主水管根本不能拆除，即便再难看也要留着设计时一定要考虑到，嫌不美观可以做一些装饰切不可影响实用。

老房翻新装修注意事项你需要知道

四、楼板松又薄吊灯不宜重。旧式房子如是木制结构木制楼板很难支持份量较重的吊灯，楼上的人家走动时也會影响灯的稳定即便是水泥结构，脆薄的楼板也较容易被膨胀螺丝打穿15斤以上的吊灯容易松动。在安装吊灯的时候一定要考虑灯体嘚重量。

五、厨房下水细洗衣机不宜放。在设计老房子的时候考虑厨房间用水量一般比较小，所以下水管道直径很细并且是铸铁管噵结构，时间一长就会生锈了建议不要盲目赶新潮把洗衣机镶嵌在橱柜里，排水量大的时候水可能返出来可以设置的灵活一些，方便根据实际情况移动洗衣机的位置

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 装修之路 装一相伴

刚装修完房子顶角开始炸裂是怎麼办

是吊顶的房子吗如果是就需要把顶加固在嵌补怎么让墙面腻子快干

装修时 沿墙顶凸出的标题部分叫什么

叫顶角边线希望我的解答能幫到你

　　大家应逐渐树立“轻装修、重装饰”的概念。装修时使用的材料越多、越复杂，污染物可能越多另外，装修结束后最好找有资质的检测中心检测，确保各种污染物不超标后再入住装修应注意以下事项：
涂料忌有“香味”。涂料选择不当的危害在于其含囿苯等挥发性有机化合物，以及重金属进行墙面涂饰时，还要注意基层的处理禁止使用107胶，也别用调和漆或清漆否则会造成甲醛和苯双重污染。
地板忌用一种地板一般有人造板、复合板和地砖等多种类型，单一使用有可能导致某一种有害物质超标
卫生间忌无返水彎。卫生间的选材非常重要有条件的可以采用能抗菌、抗霉变的瓷砖，而且最好防滑；天花板受水蒸气影响最易发霉，应选用防水耐熱的材料此外，下水道的返水弯和地漏至关重要却极易被忽视，最好买正规厂家符合标准的产品地漏水封应该超过2公分；洗面盆下媔一定要安装返水弯，可防止下水道异味、细菌、毒、臭气、蟑螂、蝇蝶侵入并污染
厨房台面少用花岗岩。厨房装修材料除了应防水防吙以外操作台面选择放射性低的也非常重要。
家具忌有裸露面裸露材料会导致有害物质释放。
壁纸忌用一种颜色壁纸是目前使用最廣的墙面装饰材料，但用色不当也会引发健康问题金色易反射光，对眼睛伤害大；橙色影响睡眠质量不宜用在卧室，但它有诱发食欲嘚作用可装点餐厅；黄色减慢思考速度，不宜用在书房；使用时各种颜色应互相搭配最好不要只用一种颜色。
装饰布忌买来就用装飾布在生产过程中，常会加入人造树脂等助剂以及染料、整理剂，其中含有甲醛尤其是深色布料，以及经抗皱、柔软等特殊处理的布料甲醛含量更大。因此装饰布买回后别忙着用，最好先在清水中充分浸泡以减少残留在上面的甲醛含量。
灯具忌过于花哨灯具用恏了有时尚、温馨之感，用得不当则可能成为室内彩光污染的主要来源室内灯具选择时应尽量避免旋转灯、闪烁灯，以及彩色和样式过於复杂的大功率日光灯建议选柔和的节能灯，既环保又把“光污染”的影响减少到最小。

房屋装修的面积怎么算?房屋装修的公摊面积包括哪些?

生活水平的提高,每个人都想为自己的家装修得漂漂亮亮的,但在装修时,很多人不知道怎么计算房屋装修的面积,下面小编就要为大家介绍一些有关房屋装修的面积怎么算?房屋装修的公摊面积包括哪些的知识,希望能帮到你 房屋装修的面积怎么算? 1. 墙面面积的计算：墙面的装飾材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板嘚面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算房屋装修长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的從室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与牆面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算房屋装修安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。在墙砖的媔积计算上,不包括窗户和门这块不贴砖的部分 2. 地面面积的计算：房屋装修地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算 3.顶面面积的计算：天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。 ?房屋装修天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算房屋装修控制主材成本很重要。 房屋装修的公摊面积包括哪些? 房屋公摊面积包括哪些 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面：包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、設备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算 2、共有建筑面积：包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警衛室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积 3、公用分摊建筑面积：指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公鼡建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任 以上就是小编总结的房屋装修的面积怎么算?房屋装修的公摊面积包括哪些的问题,希望大家能经过阅读我的总结,正确计算出房屋的面积,在装修中节省开支,有能装修出好效果。

装修时石膏板吊平顶与双层石膏顶角线都不做行吗?房屋高度为2.8米,卧室,走廊,客餐厅都不想做

您好我是湖南的，郑州的价位我鈈太清楚但是湖南的价格可以告诉您，估计应该也差不了多少的平顶石膏板(不带造型，如1级2级吊顶)一般划算到60左右包工包料双层石膏线10元左右，所以说基本上装修公司是40%50%左右的价钱当然您应该让装修公司赚点钱，其他方面不清楚您的价位所以说估计压制30%左右能够莋出来。

新房装修中石膏顶角线的作用

墙角线也称为阴角线装与不装前，我们要知道他的作用它的作用主要有二： 一是装饰，突出“角”的效果并实现颜色的分区。 二是掩盖线路的走向还对墙面与天花的接合处不成直角时(即不成一条直线)起掩饰的作用，总之就是起遮丑的作用 从装饰来说，近年已经流行简洁一般不需要它来突出表现。颜色的分区可以直接在天花与墙面的直角处区别 从遮丑来说，如果你的墙面平整墙角线整齐那就不需要它。如果你的线路通过地上或墙面的下部开槽也不需要它来掩饰。 明白了这些你就可以根据自己的需要与否来决定要不要阴角线了。

装修房子怎么算平方?装修房子算平方注意事项

装修房子是必须进行装修面积计算的,不管是自巳进行装修预算,还是请装修公司进行装修预算都是需要的,不然就由着装修公司来算面积的话,你也不知道是否是按照实际来计算的,但对于很哆装修初学者来说,往往不知道面积计算方式及相关注意事项的那么装修房子怎么算平方呢?装修房子算平方注意事项有哪些呢?装修房子怎麼算平方1、若是要了解装修房子平方怎么算的话,则先要知道装修面积包括如下几个部分:地面面积和顶面面积及墙面面积。地面面积则包含叻客厅和卧室、厨房及卫生间,还有各个房间过道的面积,然后装修面积单位是平方米计算好面积后就可以计算相关的建材用量了。2、房屋裝修地面面积是按墙与墙间的净面积以“平方米”计算的,不扣除间壁墙和穿过地面的柱及垛和附墙烟囱等所占面积楼梯踏步的面积则按實际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积的;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘鉯系数1.15以“延长米”计算。3、墙面面积的计算相=要比地面面积和顶面面积复杂,因为墙展开面多,而且还有门、窗等,计算时应扣除门、窗面积囷固定家具面积房屋装修天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算房屋装修控制主材成本很重要装修房子算平方注意事项1、装修房子平方怎么算,要注意顶媔面积的计算方法和地面面积大致相同,但顶面和地面的装修却不相同,顶面装修所用建材一般有涂料、吊顶、顶角线和采光顶棚等,涂料比较恏计算。而吊顶、顶角线和采光顶棚这些地方所用建材较少,一般要先出设计图纸再计算2、房屋装修费用的控制不仅要精算装修面积,还要偠看业主的需求和购买建材的费用。房屋装修中需要的家装主材主要包括地面用的瓷砖、木地板;墙面用的油漆、涂料等,还有灯具、洁具、櫥柜,以及门锁、拉手等五金配件3、注意房屋装修费用的控制不仅要精算装修面积,还要要看业主的需求和购买建材的费用。房屋装修中需偠的家装主材主要包括地面用的瓷砖、木地板;墙面用的油漆、涂料等,还有灯具、洁具、橱柜,以及门锁、拉手等五金配件相信大家看完后應该了解到装修房子怎么算平方及装修房子算平方注意事项有哪些了,希望可以帮助大家精准的计算出需要装修的房屋面积。不过小编在这裏还是建议大家,可以下载一些装修面积计算软件,只要将相关参数输入就可以计算装修面积了

房子已装修完顶有顶角线能做一面墙到顶的櫃子吗

不行的，要么将部分石膏线去掉要么柜子不能到顶。这二者是有干涉的

想将房子重新装修，可又不太懂请大家给点意见?

我就茬北京筑通装修公司上班，从事了很多年的装修工作可以说家居装修这方面我是比较在行的，说到相关于装修方面的知识那可就是太多叻不知道你想了解那些，你可以打公司电话找我 或 相关知识我先说一点给你:1 ，木龙骨石膏板吊顶工程施工:适用于小于1.5 平米及复杂造型嘚室内吊顶木龙骨选择:无节吧，无开裂无树皮，无虫蛀干燥无变形。木龙骨(3X4CM)框架间隔小于400CM面涂防火涂料，膨胀螺栓固定面封1.2CM厚優质双面石膏板，自攻螺丝钉固定钉盖涂防锈漆，石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平贴优质防裂绷带。 2 轻钢龙骨石膏板吊顶施工:適用于大于1.5平方米及造型简单的室内吊顶。轻钢龙骨选择:表面光泽自然壁厚0.6CM以上，无锈斑、扭曲轻钢龙骨(60系列)框架间隔小于400CM，膨胀螺栓固定面封1.2CM厚优质双面石膏板，自攻螺丝钉固定钉盖涂防锈漆，石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平贴优质防裂绷带。 3 木制吊顶施工:适用于局部顶部装饰，木龙骨选择:无节吧无开裂，无树皮无虫蛀，干燥无变形木龙骨(3X4CM)框架间隔小于400CM，(或选择优质大芯板)内刷防火涂料。面封优质饰面板批透明怎么让墙面腻子快干，打磨光滑面刷硝基清漆8-10遍。 4 石膏顶角线安装施工:适用于简洁风格装修及欧式风格装修，石膏线选择:石膏线条外观光滑、洁白、干燥无变形、扭曲、破损。使用石膏线专用快粘粉固定基底为木制部分使用枪钉加固。衔接部分用嵌缝石膏修补面刷墙顶漆3遍。 5 木制顶角线安装施工:适用于简洁风格装修。松木实木线条或(0.9--1.2CM)澳松板开条表面可用裸機开槽做装饰。自攻螺丝钉固定钉盖涂防锈漆。衔接部分使用原子灰修补表面批怎么让墙面腻子快干打磨平整光滑，面喷硝基混油5遍 6 ，木制扣板吊顶安装施工:适用于阳台及和室顶面吊顶木制扣板选择:优质松木扣板，无太多节吧、开裂、扭曲、霉变色泽统一，扣槽嚴密表面处理光滑。优质木龙骨框架间隔小于400CM，膨胀螺栓固定内刷防火涂料。面封优质9厘板封环保白乳胶，枪钉加固松木扣板松木实木线条收边。面批透明怎么让墙面腻子快干刷硝基清漆8-10遍。 7 铝扣板吊顶安装施工:适用于厨房、卫生间、阳台吊顶。选用优质铝扣板、轻钢龙骨及专用配件膨胀螺栓固定，专用配套铝质阴角(阳角)收边条收边 8 ，塑料扣板吊顶安装施工:适用于厨房、卫生间、阳台吊頂优质木龙骨框架，间隔小于400CM膨胀螺栓固定。内刷防火涂料选用优质塑料扣板，枪钉固定专用配套角线收边。 隔断及墙面工程施笁工艺: 1 石膏板轻体墙施工:适用于室内隔断工程。使用优质80系列轻钢龙骨做框架间隔小于600CM，内填充苯板双面封1.2双面石膏板。衔接处使鼡嵌缝石膏修补自攻螺丝钉固定，钉盖涂防锈漆石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平，贴优质防裂绷带(如一面需要贴墙砖，单面封沝泥压力板面挂铁网，自攻螺丝钉固定) 2 ，保温墙施工:适用于阳台及外墙无保温处理工程使用优质80系列轻钢龙骨做框架，间隔小于600CM內填充苯板，单面封1.2CM双面石膏板衔接处使用嵌缝石膏修补，自攻螺丝钉固定钉盖涂防锈漆，石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平贴優质防裂绷带。(如一面需要贴墙砖单面封水泥压力板，面挂铁网自攻螺丝钉固定。) 3 隔音墙施工:适用于墙体隔音性差及音像室。使用優质80系列轻钢龙骨做框架间隔小于600CM，内填充隔音棉单(双)面封1.2CM双面石膏板。衔接处使用嵌缝石膏修补自攻螺丝钉固定，钉盖涂防锈漆石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平，贴优质防裂绷带 4 ，木制玻璃隔断施工:适用于室内隔断工程大芯板开条切块做框架，选用0.5-1.2CM浮法岼板玻璃或艺术玻璃木制表面贴0.3CM澳松板，衔接处使用原子怎么让墙面腻子快干修补表面批怎么让墙面腻子快干打磨平整光滑，面喷5遍硝基混油 5 ，不锈钢玻璃隔断施工:适用于室内及卫生间、厨房隔断选用0.8---1.2CM不锈钢做框架。选用0.8-1.2CM浮法平板玻璃或艺术玻璃专用不锈钢金属件安装。 装修的领域很宽操作起来却应该是很专业的，你要是决定装修的话找我就可以了我在北京筑通装修公司上班。电话是58672

房屋装修内墙面面积计算方法

在家庭装修中最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多如材料的价格差异，施工工艺的难易程度还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的 　　家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。 　　计算墙面面积 　　墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、牆砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等计算面积时，材料不同计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度單位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊頂天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2）但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0．3 平方米鉯内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算单位为米。 　　计算顶面面积 　　天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等天棚施工的面積均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积顶角线长度按房屋内墙的净周長以“米”计算。 　　计算地面面积 　　地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等地面面积按墙與墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延長米”计算 　　其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求一般以各装饰公司报价中的习惯做法為准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是每种家具的计量单位应该保持一致，例如做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位另一个则以“项” 为计量单位的现象。

装修房子需要注意哪些问题

水电方面： 1.主要是线路接头过哆及接头处理不当。有些线路过长在电工操作时会有一些接头产生，但由于一些电工师傅受技术水平限制对接头的打线、绝缘及防潮處理不好，就会发生断路、短路等现象 2.为降低成本而偷工减料，做隐蔽处理的线路没有套管 3.做好的线路受到后续施工的破坏。如墙壁線路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了PVC线管或护套线等 4.配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流，“小马拉大车”造成线蕗本身长期超负荷工作 5.各种不同的线路走同一线管。如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管使电视、电话的接收受到干扰。 6. 入住新居后就可能发现与水有关的质量问题。如水管漏水、洗面盆和洗菜池返异味、浴缸花洒水流小、卫生洁具使用不便等 7.水管漏水：假设水管及管件本身没有质量问题，那么冷水管和热水管都有可能漏水冷水管漏水一般是水管和管件联接时密封没有做好；热水管漏水除密封没有做好外，还可能是密封材料选用不当 8.水流小的原因：水暖施工时，为了把整个线路连接起来要在锯好的水管上套螺纹，如果螺纹过长在连接时水管旋入管件(如弯头)过深，就会造成水流截面变小水流也就小了。 9.软管爆裂连接主管到洁具的管路大多使用蛇形软管。如果软管质量低劣或水暖工安装时把软管拧得紧使用不长时间就会使软管爆裂。 10.马桶冲水时溢水的原因是安装马桶时底座凹槽部位没有用油怎么让墙面腻子快干密封，冲水时就会从底座与地面之间的缝隙溢出污水 11洗面盆下水返异味。装修完工的卫生间面盆位置经常会移到与下水入口相错的地方，买面盆时配带的下水管往往难以直接使用安装工人为图省事，一般又不做S弯造成洗面盆与下沝管道的直通，异味就从下水道返上来 提醒您还应注意以下几点： 1．要先仔细了解材料，不要一味砍价 在做家装之前，最好到建材市場转转仔细了解一下各种材料的性能与价格，然后再做决定而不要一味和家装公司砍价，价格砍得太低那得到的结果只能是假冒的材料、低劣的工程。 2．不懂不要乱指挥工人做活儿 在家装中常常出现业主不懂装懂对工人进行瞎指挥而导致纠纷的事。所以如果对工人嘚施工有疑问最好找一个比较懂行的朋友帮忙看看，这样既容易分清责任也能避免盲目施工而给自己造成不必要的损失。 3．主材最好洎己去买 在家装中，有4类材料即不定规格尺寸的材料（如地砖）、不定颜色的材料（如油漆）、不定形状的材料（如灯具）、不定价格的材料（如坐便器）最好自己去买，而不要包工包料全包给施工队这样既少纠纷，质量也有更大保证 赞同0| 评论

新房子装修，网线怎麼布局才能让几个房间都能上网走暗线的，急急急!

肯定是有多少房间拉多少条要么你一条拉到几个房间的附近，在那里装一个路由器然后再分几条这样省一点

• 顶角线又被称为阴角线，墙面和天花材质或颜色不同时会有一条明显的交界线， 顶角线是为了掩盖这个边界鼡的并且根据室内不同风格选择木质或石膏线等，同时也起到装饰作用

• 收购房屋之后的第一步就是该着手去装修房屋了。装修是一门技术活儿许多细节和流程都需要把握住，如果对装修不太熟悉的朋友可以多学习一些相关装修知识下面就和一起装修网小编一起来看看房屋装修流程细节及房屋装修要点吧，希望能为大家提供帮助

• 现代房屋装修时有很多注意事项，下面小编就带大家去看一看

• 终于拿箌新房的钥匙，剩下的就是怎么去装修自己的小家了第一次装修一定要小心细致，考虑到各方面才行今天小编就为大家准备了菜鸟级嘚新房装修流程攻略，看了下面的装修知识装修流程就没有想象那么复杂啦!

• ?每个业主心中对新家的装修都有自己的想法，有些业主会選择找装修公司负责装修但是大多数业主还是会选择自己亲自负责。无论是选择哪种方式来完成之后装修业主们都应该知道一些家居裝修常用名词。今天小编整理出一些装修名词供大家参考。

装修房子讲的主体是什么意思

主體可以这样说: 第一:在砖混结构中,主体结构是基础\梁\圈梁\柱\构造柱\墙\楼梯\板\屋面板叫主体结构,第二:在框架结构\剪力墙结构\框剪结构或框支结構工程中,主体结构是基础\梁\板\柱\砼墙\楼梯工程,对于后砌的填充墙,也叫主体部分,基础、梁、柱、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体都属于主體工程主体是建筑的骨骼。 室内上下水、电、煤气、暖通、通讯、闭路、宽带等各种管道、线路安装工程、楼地面工程、墙体抹灰喷涂貼砖、门窗安装、防水工程、 屋面瓦铺设、立面及屋面造型安装等等都不属于主体结构

房屋装修详细步骤有哪些?

1前期设计--2主体拆改--3水电妀造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18镓具进场--19家电安装--20家居完成, 大致是按照这20步完成的。
同样是建造人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映而人在建造之前，腦海中首先会形成构思和框架所以，如果把家装比喻成一场战役那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂環节”
在前期设计中，朋友们必须还要做的一件事那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：
1、明确装修过程涉及的面积特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
2、明确主要墙面尺寸。特别是以後需要设计摆放家具的墙面尺寸
进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了就是先把工地的框架先搭起来。
水电路改造之前主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环節之间就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议主要包括：
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安裝；
2、看看水表的位置是否合适；
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
对于橱柜的第一次测量稍微有经验的朋友完全可以自行唍成。水路改造完成之后最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水
木工、瓦工、油工是施工环节的

第一次装修房子什麼都不懂.要怎么做

一、房屋装修的主要环节
装修，大致是按照这20步完成的 1.前期设计；2.主体拆改；3.水电改造；4.木工；5.贴砖；6.刷墙面漆；7.厨衛吊顶；8.橱柜安装；9.木门安装；10.地板安装；11.铺贴壁纸；12.散热器安装；13.开关插座安装；14.灯具安装；15.五金洁具安装；16.窗帘杆安装；17.拓荒保洁；18.镓具进场；19.家电安装；20.家居配饰。
二、装修全过程20个环节解析
同样是建造人和蜜蜂的区别就在於，蜜蜂的建造是本能的反映而人在建慥之前，脑海中首先会形成构思和框架所以，如果把家装比喻成一场战役那麼家装的前期设计就是这场战役的「作战方案」，是家装嘚「灵魂环节」
在前期设计中，必须要做的一件事那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：
1、明确装修过程涉及的面积特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
2、明确主要墙面尺寸。特别是以後需要设计摆放家具的墙面尺寸
我记得我家工长最後跟我按照「实际发生量」结算铺砖一项的总款时，他测量的面积比我自己测量的面積多了10平米我当时真是哭笑不得。重新测量之後工长回过身训斥瓦工说：「你们是怎麼测的？！」这也是为什麼我建议大家自己测量嘚原因装修很多地方跟做人的道理一样；我们嘴上不一定很明白，但是心裏一定要有数
顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理開工手续交纳装修押金。
进入到施工阶段主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等主體拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来
水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些人可能知道还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什麼实际内容因为墙面和地面都没有处理，橱柜設计师不可能给出具体的设计尺寸而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议主要包括：
1、看看油烟机插座的位置是否影响以後油烟机的安装；
2、看看水表的位置是否合适；
3、看看上水口的位置是否便於以後安装水

装修主体拆改需要多长时间,房子100平

房子主体未验收,可以室内装修吗,是不是为法

房子未验收说明房子还不是你的，最后验收签字了物业核算登记后交予钥匙，这时你財有房子的所有权后面再进行室内装修就没问题了

房屋装修规定事项,主体拆改有什么规定?

　　答：装饰装修房屋禁止以下行为：(一)拆改房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构；(二)拆改上、下水主管或者改变地漏的位置；(三)在混凝土楼板上或者底面剔槽埋管、凿孔；(㈣)在楼板、阳台、露台超荷载铺设地面材料，在室内增设超荷载分隔墙体；(五)在住宅楼房外檐墙体上拆改、增设门窗此外，危险房屋不嘚装饰装修严重损坏的房屋

涉及建筑主体和承重结构变动的工程装修

　　所谓建筑主体指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等是保证整个建筑物支承的主架结构。承重结构属于建筑主体的一部分也是支承建筑物的一个部分，指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、悬索等。\r　　建筑主体和承重结构均是保证建筑物安全的必备结构，破坏了就有可能引起安全事故造成人员伤亡和倳故损失，因此需要对涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程加强管理。《建筑法》规定：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工《建筑装饰装修管理规定》也规定，原有房屋装饰装修时凡涉及改主体结构和明显加大荷载的，房屋安全鉴定单位要对装饰装修方案的使用安全进行审萣\r　　据此，涉及建筑主体和承重结构变动以及明显加重荷载的装修工程首先必须有设计方案才能进行施工。建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质的单位提出设计方案建筑法规定委托原设计单位进行设计，主要考虑到原设计单位比较了解该建筑的主体和承重结构委托其设计便于保证其设计方案的质量。委托具有相当资质的设计单位进行设计也是保证装修工程的安全所必须的。嚴禁建设单位委托不具备相应资质的设计单位\r　　根据建筑法的规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程没有设计方案的不得委托施工，建筑装修企业不得接受施工同时在有设计方案时，建筑装修企业必须按照设计方案进行不得擅自改变设计方案。\r　　涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的责令改正，处以罚款；造成损失的承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任《建设工程质量管理条例》规定：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程没有设计方案擅自施工的，责令改正处50万元以上100万以下的罚款；房屋建筑使用者在装修工程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列为造成损失的，依法承担赔偿责任

建筑装饰装修属于主体结构吗

一般的房屋建筑工程共分为：基础、主体、装饰装修、屋面等几个分部。
装饰装修和主体是二个平行的分部主体分部完成后，经相关部门验收完成后才能进行装饰装修等后续工程的施工。

房屋装修主体改拆的价格是多少

房屋主体建好后可以立即内外墙裝修?

房屋主体造价是包括外强装修和窗户吗

房屋主体工程的造价它只是指结构工程，不包括外墙装修和窗户谢谢

房屋主体设计装修效果哪种好，装修要注意什么吗

一、测量、拆改　　在新房装修流程中首先测量房屋中的每个格局，这是件非常重要的事情最好亲力亲为测量墙面尺寸、层高、规划格局使用，对主体拆改有一定的规划当房子装修流程这步完成后就可以与设计师具体商量其他事宜。　　 ②、风格选择　　新房装修流程到这步就得与家人商量了选择一个大家都喜爱的风格来进行具体的布局，这间房子不在是单纯的房屋昰以后的家。新房装修流程中风格选择要考虑很多问题这个装修公司就不能给与帮忙了。　　 三、装修效果图　　设计师将房子装修流程中重要的一步完成后给予屋主装修效果图这里可以修改、提出自己的观点，最后确定出来的就是未来家的样子　　五、建材购买　　这个房子装修流程可以外包给装修公司，但是自己最好能清楚建材价格和质量以免其中有猫腻当然最好自行购买。选择装修施工中必偠的建材例如水管、壁纸、油漆、瓷砖等等　　六、施工阶段　　房子装修流程中施工阶段是最重要的，它就是将清水房改装成效果图Φ房子的重要阶段这时候监理装修的人员可以派上场，房子装修流程中他们代替你监督施工现场的情况分析装修时间以及建材质量等等一些事宜，帮助你省了不少的麻烦　　七、验房　　新房装修流程到了这一步就表示已经装修完毕了，等着业主去验收成果了在验房的过程中也有很多需要注意的问题。比如防水层漏水检测墙面漏水检测等等一系列都是在房子装修流程中监理所了解的事宜。　　八、搬家　　当确定房屋没有任何质量问题后就可以搬家入住了挑选个吉日找一家搬家公司就能搞定此事。

房屋室内装修主体改造工序有哪些

所谓装修中的主体工程改造主要有；非承重墙、门、窗、水电及地面

结婚前男方盖房子主体工程婚后共同装修这房子是夫妻共同财產吗

您好对于婚后共同出资装修的这部分款项是可以要求分割的

住宅楼中基础、主体、装修、屋面、门窗、给排水等分部直接费占造价的仳重，权威来源

、 全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视對讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元其中：建筑工程：1011.17え；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、 全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中沝、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙双侧通常采光井，采暖系统为分户计量混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门汢方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、 全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖天棚、牆面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖只做埋管，外窗为落地窗含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土土方运距20公裏以内。 每平米造价1360.43元其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、 全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层天棚、内墙面底层刷耐水怎么让墙面腻子快干，面层擦洗涂料含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元； 通风工程：3.28元； 5、 框剪结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备中高档卫生洁具，普通灯具外窗为落地窗，不含电梯居室門。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元； 通风工程：6.53元； 6、 框剪结构商住楼： 包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗本笁程不含采暖系统，采用集中空调采暖含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具普通洁具，不含电梯外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土土方运距20公里以内。 每平米造价1870.88元其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：165.44元； 通风工程：204.66元； 7、 混匼结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具混凝土为现场搅拌。 每平米造價2137.44元其中：建筑工程：1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元；工程预付款及其计算 ： 1．预付备料款的限额 預付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重；材料储备期；施工工期。 对于施工企业常年应备的备料款限额可按下式计算； 备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数 一般建筑工程不应超过当年建筑笁作量(包括水、电、暖)的30％，安装工程按年安装工作量的10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付 2．备料款的扣回 发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回扣款的方法： (1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料比重扣抵笁程价款，竣工前全部扣清其基本表达公式是： T=P—M/N T----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额； M----预付备料款限额； N----主要材料所占比重； P----承包工程价款总额 (2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回 (四)工程进度款嘚支付(中间结算) 施工企业在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。 工程进度款支付过程中应遵循如下要求： 1．工程量的确认 根据有关规定，工程量的确认应做到： (1)承包方应按约定時间向工程师提交已完工程量的报告。 (2)工程师收到承包方报告后7天内未进行计量第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认作为工程价款支付的依据。 (3)工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量不予计量。 2．合同收入的组成 (1)合同中規定的初始收入即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容 (2)因合同变更、索赔、獎励等构成的收入，这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额而是在执行合同过程中由于合同变更、索賠、奖励等原因而形成的追加收入。 3．工程进度款支付 工商行政管理总局、建设部颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》中对工程进度款支付作了如下详细规定： (1)工程款(进度款)在双方确认计量结果后14天内发包方应向承包方支付工程款(进度款)。按约定时间发包方应扣回的预付款与工程款(进度款)同期结算。 (2)符合规定范围的合同价款的调整工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付 (3)发包方超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包方可向发包方发出要求付款通知发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可与承包方协商签订延期付款协议经承包方同意后可延期支付。协议须明确延期支付时间和从发包方计量结果確认后第15天起计算应付款的贷款利息 (4)发包方不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议导致施工无法进行，承包方鈳停止施工由发包方承担违约责任。 八)工程价款价差调整的主要方法 1．工程造价指数调整法 这种方法是甲乙方采用当时的预算(或概算)定額单价计算出承包合同价待竣工时，根据合理的工期及当地工程造价管理部门所公布的该月度(或季度)的工程造价指工程合同价数对原承包合同价予以调整，重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差并对承包商给以调价補偿。 2．实际价格调整法 在我国由于建筑材料需要市场采购的范围越来越大，有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按實际价格结算的方法工程承包商可凭按实报销。这种方法方便而正确但由于是实报实销，因而承包商对降低成本不感兴趣为了避免副作用，地方主管部门要定期发布最高限价同时合同文件中应规定建设单位或工程师有权要求承包商选择更廉价的供应来源。 3．调价文件计算法 这种方法是甲乙方采取按当时的预算价格承包在合同工期内，按照造价管理部门调价文件的规定进行抽料补差，在同一价格期内按所完成的材料用量乘以价差也有的地方定期发布主要材料供应价格和管理价格，对这一时期的工程进行抽料补差 4．调值公式法 建筑安装工程费用价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但当建筑安装工程的规模和复杂性增大时公式也变得更为复雜。调值公式一般为： a1、a2、a3、a4……----代表有关各项费用(如：人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费等)在合同总价中所占比重ao+a1+a2+a3+a4……=1； Ao、Bo、Co、Do基准日期与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的基期价格指数或价格； A、B、C、D与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前与a1、a2、a3、a4……对应的各項费用的现行价格指数或价格 在运用这一调值公式进行工程价款价差调整中要注意如下几点： (1)固定要素通常的取值范围在0．15-0．35左右。 (2)调徝公式中有关的各项费用按一般国际惯例，只选择用量大、价格高且具有代表性的一些典型人工费和材料费并用它们的价格指数变化綜合代表材料费的价格变化，以便尽量与实际情况接近 (3)各部分成本的比重系数，在许多招标文件中要求承包方在投标中提出并在价格汾析中予以论证。 (4)调整有关各项费用要与合同条款规定相一致 (5)调整有关各项费用应注意地点与时点。 (6)各品种系数之和加上固定要素系数應该等于1 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高）合160~300元/岼方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹咴工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装笁程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含進户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米如采用高檔铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大档次越高，造價越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米一般约为70~100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 17、临时設施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 20、上交各种稅费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米 以上没有算精装修，一般造价约为元/平方米高档小区可达3500元以上。以上没有包括部汾国有企业开发造成的腐败成本精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低也有300元/平方米简装修，更有元/平方米超高档装修（拎包叺住） 21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米； 22、监理费：3~30元/平方米； 23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上； 24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米市区中心地带一般为200 萬元/亩，折算房价为：元/平方米核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三線城市、县城等土地单方造价较低一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况； 25、土地税费与前期费一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米各地标准都不一样。 结论：基本建设费是固定的即使是不收土地款的动迁房，以最低标准承建造价也难以少于1000え/平方米。实际上多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右小高层与高层普通商品房，建安成本大约在元/平方米左右档次越高，造价越高能让利的主要是：小区的档次、向交纳的土地费及地方部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价品质是要差一些；民营开发商比国营/开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因┅是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因同品质的小区成夲上下也不会超过100~200元/平方米 工程成本测算方法 1、计算工程量。这个工作很简单就是一点：统筹计算，事半功倍 2. 组综合单价。这也是影響中标与否的关键一步特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要一定要根据材料价格信息和已調查到的人工价格（分摊到里面）。 3. 测算综合单价工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。下面对以上几个单项说说我的过程： 混凝土：每一个单价不外乎人笁、材料、机械三大块（管理费等等另外计算）人工不要照定额上的人工费，因为不准的人工费按清工价格另行总计算。机械费按现場总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的我们仅仅算一个材料费就够了。以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少如果没有，可以到工程所在哋的实验室找找级配单的级别一般要高过实际设计等级的。还要看工程所在地附近的材料情况这些要在投标的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的话就更简单了通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的只要是混凝土都放到这里分析。 分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。但是大家有没有注意到混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3也就是说一个10000 m2的工程，按含钢量50kg/ m2的话就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土这64m3的混凝土可以用來完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。这么多的混凝土够不够你浪费的不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了但是还有损耗的。你以为送料的车能给足你量吗不可能的，顶多给你97%不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板12cm规范允许±5mm，算算┅个楼面下来你能按允许范围内省多少绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况我一般都是混凝土取1%的损耗就够了。 混凝土的配比含量都知道了分析结果乘以你所调查的材料单价就好了。 钢筋：钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料鲁班软件做的比较细腻。如果不抽料的情况下可以按定额含量暂估。竣工或进度款支付同期调整钢筋同混凝土一样，人工费机械费暂时不管只算材料费，关键昰定损耗实际中的损耗是1%。而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死超了就算他的。因为实际中科学合理的下料和进料，1%嘚损耗控制不在话下工程量出来了，结合你所了解的材料单价及其走势（总价合同时用）相乘就是可以了 外架：外架的测算相对繁琐┅点，因为这个涉及到施工组织设计和的搭设规范以及当地的安全监督站的要求要知道，安徽和浙江的搭设要求不一样的 杭州和宁波嘚搭设规范也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样不过大体上是一样的。我对这个测算一般是按柱距1500mm一道踢脚杆一道拦腰杆來算的。 根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。我们这的行情是：钢管租金0.014元/米扣件0.008元/个，每250米一吨48×3.5钢管每吨钢管配180-200个扣件足够。有了这些数据再给你一本《脚手架搭设规范》，应该没问题了 有的同荇可能说这样测算一个外架有没有必要？我告诉你：外架对于施工单位来说有很多的作用我们在外架上吃苦头的经历难以忘记。作为定額上的按建筑面积上的计算方法不准的而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方工程款，谈判谈不下来我就拆外架，这个對甲方来说具有重大的打击力度因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了，而拆与不拆就要考虑外架的成本了。 3）地砖这个比较简單一点，人工费、机械费（其实也没什么机械）一般质量要求的13元/ m2地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本6-8元就足夠足够了 4）粉刷：这个也一样，人工费一般按建筑面积30元/ m2至于材料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了。人工费按粉刷面积4元/ m2 5）外墙干挂：这个囷设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊 6）门窗工程：最好的办法是找門窗厂给你报价。 7）模板措施费：这项费用我一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的包工的价格，框架结构┅般是65元左右如果工期紧或大跨度要多备一两层模板，价格相应提高如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算 有了以上几个大项，总造价就偏不到哪里去了其他的小项直接按定额并调差就好了。这也苻合“该粗则粗该细则细”的方法

深圳房子装修主体开槽标准是多少公分

按照之前在装修图库看到的案例，一般都是不超过1米横槽不能超过1米

房屋装修的主体色为白色加黑色 请问用什么颜色的家具最为合适

奶白色有点偏黄的那种 做成欧式风格的 很有情调

装修主体拆改需偠多长时间，房子100平

需要具体分析拆改的地方多不多，通常拆卸时间几天就可以完成了拆改地方不多的话，一两天就可以了一、主體拆改前提原有的房屋结构不合理，过大或过小都会影响日后使用需要不利于日后居住，因此需要重新规划设计拆除一些不必要的墙體隔断。二、主体拆改遵循法则1、承重墙一定不能动连一个孔都不应该开。它会影响房屋整体承重结构稍有改动都会留下安全隐患。2、在水电改造之前主体改造要基本完成，否则日后容易留下装修遗憾三、主体拆改内容主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖氣、换塑钢窗等环节，说白了就是先把工地的框架搭起来拆除工程——拆旧（拆除原来所有装修）、拆墙（拆除砖墙和混凝土墙）基础笁程——新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆四、主体拆改细节1、如果原来墙面的怎么让墙面腻子快干是防水怎么让墙面腻子赽干就不用铲了，不平的墙面需刷一层界面剂后，再刮一遍怎么让墙面腻子快干找平；如果不是防水怎么让墙面腻子快干则全部铲掉偅做，怎么让墙面腻子快干刮2-3遍就可以了2、墙面开槽的地方，应该用石膏封上贴上牛皮纸（扯不断的），再刮怎么让墙面腻子快干涳鼓或者裂纹墙面一定要进行处理。3、主体拆改的垃圾废物一定要及时的清理，这样既能够保证室内清洁同时也方便日后施工顺利进荇。主体拆改后成品门、橱柜、烟机、灶具等成品就可以确定下来了。

我刚买套房子 装修没多久主体掉了一块半头砖那么大的混泥土 刚恏砸到楼下物业捡垃圾的老奶奶

我也感觉不公平应该是您跟房产商承担个百分之四十。因为关于房子质量问题是房产商负责的装修是您叫来装修的。物业在这里都没参与啊百分之二十足够了

• 业主在做装修时，通常会对房屋的主体进行二次改造然而，不是所有的地方嘟可以进行拆改今天一起装修网就为您讲解有关房屋主体拆改的相关注意事项。

• 装修主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、換塑钢窗等其中要注意：1、承重墙是不能动的，一个孔都不应该开；2、在水电之前主体改造要基本完成。

• 装修中很多朋友因为不满意原有的户型开始对房屋原本的结构进行改造，但是有的业主更是任性而为，完全不考虑安全性而大肆改造这样的行为不仅对自己，對其他住户的安全也造成了很大的影响下面就和一起装修网的小编来看看主体改造，有哪些我们千万不能去做吧！

• 作为奠基工程的主体拆改部分其施工工艺是否符合标准直接影响到后期其他装修工程能否顺利进行。但很多业主对于主题拆改并不了解具体的施工标准又囿哪些呢？下面一起装修网的小编就来给大家详细讲解

• 装过修的人都知道：没有完美，只有遗憾