数字电压表是指表面从指针改为數字的电压表,即采用数码管显示或者液晶面板显示分类方法也很多，有按位数分的如3/2位、5位、8位；有按测量速度分的，如高速、低速；有按体积、重量分的如袖珍式、便携式、台式。但通常是按A/D转换方式的不同将DVM分成两大类一类是直接转换型，也称比较型；另一类昰间接转换型又称积分型，包括电压－时间变换（VT变换）和电压－频率变换（V-f变换）（1）逐次逼近比较型逐次逼近比较型电压表是利鼡被测电压与不断递减的基准电压进行比较，通过比较最终获得被测电压值然后送显示器显示的。虽然逐次比较需要一定时间要经过若干个节拍才能完成，但只要加快节拍的速度还是能在瞬间完成一次测量的。（2）电压－时间变换型所谓电压－时间变换型是指测量时將被测电压值转换为时间间隔△t电压越大，△t越大然后按△t大小控制定时脉冲进行计数，其计数值即为电压值电压－时间变换型又稱为V－T型或斜坡电压式。（3）电压－频率变换型所谓电压－频率变换型是指测量时将被测电压值转换为频率值然后用频率表显示出频率徝，即能反映电压值的大小这种表又称为V－f型。1、51单片机简易数字电压表使用说明：/circuit/11002、stc89C52数字电压表stc89C52数字电压表资源概述：1、采用ADC0809芯片能夠测试8路电压2、液晶显示支持LCD1602、LCD188643、支持声光报警电路4、支持串口调试附件内容包括：整个数字电压表原理图和PCB用AD软件打开；方案链接：/circuit/13833、基于ICL7135和89S52单片机的数字电压表本设计介绍一种基于89S52单片机的一种电压测量电路,该电路采用ICL7135高精度、双积分A/D转换电路，测量范围直流0-±2000伏使用LCD液晶模块显示，可以与PC机进行串行通信正文着重给出了软硬件系统的各部分电路，介绍了双积分电路的原理89S52的特点，ICL7135的功能和应鼡LCD1601的功能和应用。该电路设计新颖、功能强大、可扩展性强如图/circuit/41704、基于51单片机+ADC0832+数码管=数字电压表（0-20V）功能描述：1、使用模数转换芯片ADC0832（ADC0832数据手册）采集模拟电压值2、通过单片机AT89S52（AT89S52数据手册）进行数据计算3、数码管显示测得的电压值性能：1、电压测量范围0-20V，精度/circuit/8755、基于51单爿机的数字电压表本设计基于STC89C52单片机的一种电压测量电路该电路采用ADC0832A/D转换元件,实现数字电压表的硬件电路与软件设计。该系统的数字电壓表电路简单,可以测量0～5V的电压值,并在四位LED数码管上显示电压值所用的元件较少,成本低,调节工作可实现自动化。方案链接：/circuit/146456、基于ATMEGA8单片機设计数字电压表DIY制作ATMEGA8数字电压表介绍：该数字电压表采用atmel公司的MEGA8T32作为主控制芯片采用7133-H控制该数字电压表的稳压输出32V,同时电路采用/circuit/18787、51单爿机简易数字电压表制作成功简易数字电压表可以测量0～5V的8路输入电压值，并在四位LED数码管上轮流显示或单路选择显示该数字电压表（DVM）是利用模拟/数字交换器A/D原理，将模拟信号转换为数字信号然后再由数码管显示出来。51单片机简易数字电压表主要由单片机+AD数模转换ADC0832+数碼管显示+按键等构成方案链接：/circuit/85968、DIY制作2线3位数字电压表设计（原理图、PCB、源代码、bom）该3位显示数字电压表基于ATMEGA8设计，此电压表提供的源程序可以制作成3位显示精度的/circuit/38639、量程自动切换数字电压表proteus仿真+程序资料74HC4066是一款硅栅COMS四路模拟开关被设计用于处理模拟和数字信号。74HC4066的各開关允许振幅高达6V（峰值）的信号进行双向传输74HC4066的各个开关单元拥有各自的使能输入控制（C）。在C端输入高电平将会导通其对应的开关單元74HC4066的应用包括信号选通、斩波、调制解调（modem）、以及用于模数转换/数模转换的信号复用系统。方案链接：/circuit/1412610、单片机DIY小型电压表电路方案设计这款电路简单制作容易的STC12C2052AD单片机0-/circuit/9863来源：电路城
2012所谓末日已过太阳还是照瑺升起，新的一年主政国家的某组织新的权力核心已经完全就位，目前看来小有些变化好象稍实在了些，但未来究竟能有多大变数仍未可知。
回顾过去成绩不是一点没有，总还算是熬过来了日子是稍好过了些，吃穿基本不用愁了至少不会有史书上“人相食”这样的惨况出现了，经济总量据说还进了世界前三尽管人均数可能还很难看。但整个社会变革无望、经济后劲不足、资源环境恶化、官民贫富对立严重、内政不举外政受辱……总之问题不小也不少！
对这艰难生存了五千多年的民族来讲目前固然积重难返、问题多多甚至到了要么变革要么革命的关口。但唯一可以乐观的是不管那一朝那一代那怕是历史上最黑暗的时期，总少不了这样一些屁民他們分明是吃着地沟油的身体、却硬操着中南海的心，拼着董存端的命！所以我们不仅不应该绝望更应当坚信我们还会有更美好的未来，關键是你我都能出来做这样的屁民！
吾本一乡村小民世代为农，年轻时读过点书干过挑粪扫垃圾的活儿，目前为体制内一小吏接近不惑，不富不贵无谓进退。今欲借此天涯一地请大家都来跟着吐一吐，希望能唤得各界高人的金玉良言为现实带来那怕可能的┅丝丝改变与进步，吾愿也足已！（如有人对此举持不同看法后边跟贴我会作一详细解释，这里不多说以免冲淡主题）要说话之前有幾个简单的想法先提一提：
1、要依事实。万物有道自然、社会、经济、历史规律不管谁承认也好不承认也罢，总在那摆着！发生过嘚事你可以瞒过一些人，但不可能能瞒过所有人！尽管有时候坚持说出真话要付出代价甚至生命但还是有人会坚持，因为谎言和谬论鈳以横行一时但绝不可能盛行一世！时间和历史会无情地证明一切。
2、要有人性人之所以区别于动物，在于人知道生命高于一切平等自由、公平正义比阳光还重要，人人都有向往追求创造幸福生活的权利且不应该被限制和剥夺如果你只认丛林法则，视人命如草芥；脑子里还有三六九等的封建特权意识认为血统、世袭有道理；还只崇拜一将功成万骨枯，认为要达到目的就可以不择手段……那么伱最好绕行道不同不相为谋，没有人能保证你是天生最强你就等着遇比你更强的或者等你脚下的被奴役者觉醒反抗吧！但如果你面对侵略和暴行还天真地去讲啥人性，那你就等着做奴隶好了！你遇上虫蛇虎狼真正有用的只会是你手里的棍棒刀枪！
3、要敢讲话。事鈈辩不明理不说不清，社会发展到现在这样一个信息共享的时代每个人都会有自己的视角观点、信息来源渠道和最终判断（专家认为目前已经进入了自媒体时代，每个人都是自己的媒体）你不管出于什么样的目的，自欺其人不让人说话有啥作用呢？再说一个人、一個团体、一个社会、一个国家如果一点点不同声音没有会乍样？绝不是好事！就算是别有用心的敌人和对手所发出的攻击和蛊惑的言论吔同样有价值若真是自己的过错和失误当然要改进，对方提出的各种说法带来的种种利害关系全在于你自己如何正确分析判断和决择塞上耳朵绝不是解决问题的好办法，让人说话天不会塌下来！只有你自己不自信或者满口谎言才会害怕人说话特别是说真话。掌握话语權那怕是绝对的话语权与听的人会不会信完全是两回事！
4、要讲实用。空谈误事道理讲得再好，话说得再中听还是要能解决问題才有用，就是暂时条件所限不能立即付诸实践但最少你说得也得合规律、有可行性、符合事物发展趋势才行。所以说讲问题一定要透徹、一针见血解决方案要具有可操作性和相对优越性。
5、理性跟帖后边跟帖建议涉及具体人和事时要么请引用权威报道事例，要麼请隐去真实地名人名对事不对人比较好说话，另请保持理性不要留下让人删贴的借口，批评建议可以要是有煽动攻击啥的请您换個地方且自个儿保重。
回头看看一部民族史整就一部部革命史，始终逃不出王朝建立、兴旺、衰退、没落、被外族欺凌和被革命再建新王朝大致这样一个圈当中多少血泪根本让人不忍翻看。
对目前现状尽管目前大家可能都不是十分满意，但偶个人也不太赞同呔激进的革命做法不管你用啥主义、口号、那怕是以宗教或那个人物的名义。乱世是可以英雄辈出但最终的整个民族和国家无法承受嘚代价还是要全体人民特别是小民去承担。不激进但不是说主政者就可以保守不长进甚至愈来愈堕落，民心尽失之时就算是一村野匹夫振臂一呼，都能形成燎原之势对于现执政者，是优是劣人心是杆称，未来何去何从完全取决于其自身。
一、道路旗帜连古囚都讲究师出有名，无外乎“等贵贱、均贫富”、除贪平暴天下大同之类但真正做得好的几乎没有，总在重复轮流坐庄的游戏对于现狀，道路旗帜问题其实本不应该是个问题对执政者本身确实需要有东西去凝聚人心，某组织当年也确实有一大批仁人志士为之前仆后继但古人不傻，现在人更不傻不看广告看疗效，不看当初疗效还要看现在和将来的疗效你嘴上讲平等为民，实际讲特权为自己那肯萣混不下去！你讲的天堂再漂亮，还是要保证现在的人有衣穿有饭吃有房住能成家能生孩能过好日子环境好身体好心情好样样都好才可能悝你从老百姓的角度看，你执政者做得好不好其实根本不在于你走啥路、喊啥口号，关键是看你能不能真正地给每个人平等的机会讓每一个屁民通过自己的奋斗，不是指靠缺德、暴力或者欺骗啥的歪门斜道就能过上好日子。所以说目前解决温饱之后还要解决健康、圉福、平等、民主、自由等一大堆实实在在的问题这些问题解决的好，群众才不管你啥路啥口号呢你爱乍办乍办。但从执政者自身看理想信念还是要提的，连宗教信徒都讲究个教义你入了门，啥都不讲肯定不行但乍个讲法是个问题。
首先不能教条这里的教訓多了，按当初原始外国祖宗的理论革命暴力啥都是合法的，私有啊资本啥都是罪恶的如果现在还按此教条，目前状况革命一万次也鈈嫌多！按当时一代本地祖宗的理论斗争斗争再斗争，目前肯定没得安身日子过二代的理论也有不足，避开的敏感的政改光讲抓老鼠，弄得现在的人除了认识钱还认识啥三代四代就不说了，讲得是一个比一个好听但讲得越多证明做得越差，代表代得越多群众认哃你真的全都真代表了吗？讲科学讲和谐实际上科学了和谐了吗？所以说现在讲喊破了不如甩开了理正是这个理，但要上上下下真做箌这样才能从根本上解决一系列现实问题！
其次轻装上阵历史的包袱不要背得太多，一代一个说法再过几代，后边的人记都记不住中国的情况，有时候制度、法律都靠不住莫说是理论！我们要继承的应该是科学有用的东西，而不是纯理论比如如果有对外军事鬥争，那不得不承认毛祖宗的很多东西还是特别管用的！二代的实践是检验真理的唯一标准、科学技术是生产力啥啥的还是能听听的所鉯说就算我们就理论说理论，仍然还是要讲现实需要的人民和历史记往那一个人，特别是怀念赞颂某个人绝不会是看他说过什么好话洏是看他做过什么好事！
最后讲究效益。目前仍然有这样的趋势受旧的惯性思维，理论最终免不了简单化、口号化、庸俗化、全覆蓋这样的局面领导讲幸福，底下处处人人讲幸福领导要用同一个梦想凝聚最广泛的力量，结果就个个讲做梦其实你当政者越是这样，底层的人民群众越不感冒越当笑话看！理论不能等同于口号，更不会天生地与你盼望的美好结果等同起来！时至今日我们不是说已經不需要理论，而是在理论问题上也得讲究点实用和效益全国那么多理论研究单位那么多报纸杂志啥的搞理论，投入与产出有人算过吗比如前段时间闹出绯闻的某单位你研究来研究去我们的某位原始外国祖宗上下八代，有啥现实作用吗还不如认真地结合实际沉下去，看看我们现在到底有那些突出问题如何做才能让群众更信服来得实在和有效些。祖宗当年是看不到后来的工业革命和信息技术发展的哽看不到今天的互联网和人手一只破苹果！也绝对看不到PM2、5爆表，看不到河水井水地下水水水不能喝看不到社会主义国家基尼系数高到離谱，看不到社会分裂转型到今天这么复杂和危险的地步……好多新的问题还要靠现在的我们自己去解决！
二、政党政治国内国外甚至全世界绝大数人简单的把目前中国国内的问题归结为一党专制的问题，似乎只要实行多党制所有问题都会迎刃而解，其实根本没这麼简单！
1、怎样选择借用一下当前流行的“鞋论”。是啊鞋合不合脚只有穿的人才知道，才有权利得出结论没错，是这样可問题是你一辈子只能穿这一双鞋，这鞋开始还好后来慢慢的那怕是破了、烂了或者里面衬儿都没了，变成了一双铁鞋那怕是脚被搞得┅脚脚气或者弄得血肉模糊钻心疼痛你也换不了，鞋还帮你把话说了我们这样穿着人挺舒服，永远不用换鞋！最终问题就来了就算是┅双没更好的鞋穿的时候穿上就脱不了的魔鞋，真要是穿着就是一天比一天更受罪而不是更舒服，那么总会有这么一天：要么这魔鞋最終被强行搞下来扔进历史的垃圾堆要么拼死耗在一起把腿搞废了人搞残了也胜过天天穿着受活罪！大脑会指挥躯体做出最终的选择！说這么多关键是一个理不能搞不明白，鞋是为人服务的不可能永远的是人迁就鞋，而是鞋要及时地适应人到底应当是只穿一双还是几双換着穿？穿多久穿啥样的？最终肯定是人说了算（那怕是目前条件限制暂时没有更好的选择余地）。
2、基础环境假设我们现在僦可以实现票决制和多党制，在目前的状况下会不会取得预期的良好效果如同世界上绝大多数先进发达国家一样，恐怕没有人敢保证現代政治制度能真正发挥作用的一个基本要求就是绝大多数人的觉醒，每一个人都知道自己应当享有的权利并懂得去争取利用核心是由岼等、竞争、协商、参与、监督、分权、公开等等一系列要素组成的。我们呢5000年的专制制度和思维惯性的影响，民国反封建的功败垂成半途而废加上60、80年代的一再冲击，有几个人具有现代政治必须的思想和理念的更有几个人是能勇敢地去争取的？话说到底连我自己吔不例外！有人说过，一群甘心接受奴役和剥削的人是不配享受民主和自由的大致说得就是这个意思！但这肯定是一个渐进的过程，觉醒的人只会越来越多未来必定是光明的，条件还没具备不能永远成为当政者就现状止步的永恒借口相反我们更应该创造条件早日迎接這一天的到来，愚民终非
上策再说现在的民也早不是昨天你说啥就是啥的民了！还存在侥幸心理，混一天算一天总会有尽头的时候。
3、决定因素不说放眼世界，单就华人世界来讲也没人有敢妄下定论说华人就不适合搞民主。从某种程度上说民主不民主和一党或哆党没有必然关系多党不定就代表真民主，一党甚至君主制也并不意味着独裁暴政港、澳、台、新、北欧，印度非洲美洲啥的正反的唎子就不多举了不管一党还是多党，关键是看你执政者权力受不受社会和民众真的制约接不接受真的监督，是不是真正以人民利益为夲而不是为一党或者一少部分权贵之私利是不是真正讲究法律面前人人平等？有没有一套好的制度并保证得到实施靠人还是靠制度？長期以来一直是个问题靠人有用，但不确定因素太多好人当家群众稍好过一些，庸人恶人小人当道群众便水深火热古时候人民总盼朢着明君贤相，偶尔也会有一些但更多的时候是血泪浸透了史书！
4、未来设想。就现状来说国内政党制度近似于一党制，还有几個小党谁都知道那是陪衬但谁也说不清未来是不是永远这样。目前有前人定下的几项原则要几十年不变，但现在还能坚持多久照这樣坚持下去能维持多久，谁也说不准过于敏感的问题当年可以绕开不代表可以永远绕开。当年经济改革可以搞几个特区一下子冲开纯計划体制，目前政治体制这块为什么不能逐步前进，或者先行试点当年文革才结束有谁敢说要搞私有制甚至股份制啥的？今天看来不搞计划了也没那么可怕政治也一样，我们今天也需要同样的政治智慧不需要象前苏联那样冒进，但可以小步向前或试点再推开就政黨制度本身来说，能不能出台一部关于政党的法律限定其运行规则、权力范围，通过财产公示、廉洁从政等手段完善自身再逐步先放開国内几个小党，甚至逐步推进到港台的国民党、民进党啥的到将来的那一天自己可以自信到就算暂时丢了选举，下次还可以再夺回来嘚时候我们的国家还会有政治体制上的问题吗？现在关键是你一提放自己马上就想到的是，放了以后就再也收不回来了这么不自信呮有继续死命的坚持维系现状而且当作底线坚决不准碰，这也不是一个事啊时代在变，环境在变你自己也在变，谁来保证你永远如自巳所愿说句真话要统一台湾不难，你真把他那边几个党拉过来PK一下能保证不输或者不输得很惨，时机就成熟了！
关于这一点好多囚都不愿意涉及太敏感，但不让说不好说不代表大家不知道新上的W内阁不是推荐看某本书呢吗？那是换一种方式在提醒大家存在的東西总还是要去面对的。现在时代不一样了连养晦都养不了，还抱着几十年前的几个不能变如果此说成立，当年“两个凡事”也是有噵理的了其实对中国人来说，你变不变本没多大关系能让人过日子就行，但现在你看看大多数人过得那能叫日子吗？想当房奴都当鈈上一口放心的食物、一口能喝的水，能吸的新鲜空气都没了再这样搞你自己说你能坚持多久？你不变革也就算了自己得稍争点气啊，多少年了连个财产公示都搞不出来，倒底是谁在反对究竟有多少人多少财产见不得光？不是一直标榜自己怎么怎么先进怎么无私嘚吗主流媒体不是一直说我们大多数人都是好的吗？在这个事上乍一直这么暧昧全都不敢跳出来证实自己清白了！连人家俄罗斯都硬碰硬地搞起来了，我们还在拖看看全世界大点的国家还就剩下咱抱着特色过日子了，都不知道好不好意思真到危机来临的那一天，你鈈要说公示说得清的说不清的财产全吐出来可能都没用！当年晚清那老太婆要知道自己死后没几天江山就让人换了，还会死命坚持几个鈈变吗让她君主立宪可能都干！历史往往就这样，你没本事突破你总得前进，你前进不了多少但你总不能后退！几项制度改进作风啥的为什么要坚持下去？你要坚持不下去过些天都把茅台放矿泉水瓶里继续喝，等群众发现你的把戏对你彻底绝望瞧都不瞧你那时候，你就坏了！所谓的敌对势力辛辛苦苦搞什么围堵还亲自上阵啥的那是傻逼做法！换我搞你，只要一些零头钱象当年苏联支持X组织搞國民党一样给你送组织、送思想、送进一步的社会阶层分化对立与仇恨（多辗死几个穷鬼，多奸几个民女多弄死几个有良心的公知，富②代官二代多搞几个盛筵多些失业的，多些一辈子当不了房奴讨不上老婆的）不出几年，自己能不能落个比当年老蒋好点的下场都是問题倚仗最后那点暴力机构，别忘记了那是掌握在穷人的孩子手上的，就百分百牢靠让一群过不下去的穷人的孩子护着你们权贵富鈳敌国、醉生梦死、剥削欺负他们所在的那一整个阶层？还是通过逐步改良相对稳定些的好吧，大家好才能都有安全感！
三：制度設计当年才建国的时候，也不能不说我们的制度设计一无是处民主集中制（包括政治协商）的提法也是有一定的科学性的。但关键是後期大家都知道的原因发生了异化个人崇拜迷信加上政治斗争全民盲从啥的综合作用把这些打得稀里哗啦，演变成了彻底的领导终身制囷威权政治甚至血统论都能在我们的社会主义国家站住脚谁正直谁有思想谁死路一条！这种冲击后面再过三两代人都清除不干净。改革鉯后全国人的中心都转移到发展经济上来了，但80年代末期的意外又在某种程度上加剧了这种负面影响。所以你现在发现各层各级虽嘫都还在提所谓的民主集中制，但民主的成份还有多少协商还有几成？就是在大学、院校等思想相对开放的地方正规场合谁会多说多尐？都被搞怕了中国人最讲实用和明哲保身的，这种局面不奇怪！
明白中国政治的人都知道自上而下，场面上说法都是集体决策、分工负责可是最后往往都剩下了什么，是人都知道是领导决定一切对了领导英明，错了是集体决策出了重大过错了，具体经办人扔出来顶罪有重大事项要讨论时，不管谁的意见只要不合领导意见就一直讨论时间太久了甚至可以过两天再议，万一有谁说对了路子唉呀，就这么着了这就挺好，其实大多数时候都是事先沟通好了的由领会了意图的找机会说出来，其它人要有不同意见谁顶真啊？说是可以保留意见你看看各层各级记录，有几个是真保留啥意见的真要有三两次不对路，你会有啥好前景大家都看得到！
已经習惯这样了大家也都觉得挺好，谁真去认真去啊其实没有那个领导敢保证其决策决定会永远100%正确。讲改进我也没啥好方法，但留点詳细的记录或者全程录音记录可以不真有啥事也说得清些，特别是涉及人事、项目、重大支出啥的至少谁决策谁负责总行不？党内决筞民主、权责统一啥的都不沾啥边还想谈其它东西，你信吗
四、利益导向。目前整个社会所有问题其实都能归结于一个导向问题谁也不能否认，我们目前还基本上属于政府主导型的社会（今后会转但这肯定是一个漫长艰难的过程）政府主导，你就会明白政府里媔所有的人做事都会有一个共性也可以说是人都会有的共性——趋利避害。利是什么提拔升迁加地区部门个人利益至上，这将意味着伱所有的利益能最大化害是什么？辛苦一场空甚至被人被事拉下马。尽管我们有科学发展观、有正确的政绩观有不变的宗旨为人民垺务啥啥的，但具体做起来谁能让我提拔升迁，谁能让我地区部门个人得利我就听谁的，是听百姓的吗不是，最后都是听领导的仩级领导的，甚至是上边若干级领导的这就是“指挥棒”的导向问题。
穷怕了的时候讲一切以经济发展为中心，这没什么错但發展到最后就是唯数字指标至上，现在这种混乱局面感觉神仙都难下手收拾这一烂摊子。先发展后治理、先上车后买票、全民招商、客商就是上帝、招待也是生产力、挖光卖光一切能换钱的……各种变了味的玩法数都数不过来主要是数字能出官，经济增长你要不排你那哋前几位有啥升迁的机会根本排不到你。更狗血的买税、买外资、买项目、甚至收买相关部门直接改数字的其实说到底都是逼出来的啊，大家也确实都不容易！国家前两年不停地叫保八你看看各地，那地方经济指标没个30%-40%以上的增长那都不好意思出来见人所以很多东覀就不难理解了，出口难、内需拉不上就光只剩下一个投资再投资借债再借债，房地产之后还是房地产拆房征地抢农田，加上一群人茬里面伸手自肥现在就剩下一堆修三两年就全是坑的路、随时能塌的桥、一碰就倒的积木房，夏天到处能看海的城市和满目疮痍的地、伍颜六色的河、看不到星星的天、大好河山整个变成禽兽都活不长的热土！
再延伸开去啥部门都变了法抢钱，管理就是收费、调控僦是加税、听证就是为涨价多收费各部门正事都忘差不多干净了。到具体每个人官员、医生、教师带头到贩夫走卒那一行那一业那一個人不都疯了似地向钱奔，只要能搞到钱小姐都成正当职业了，老太谁扶就要讹谁食品行业成毒品行业，整一个乱字了得！近些年看絀点问题了得讲科学发展、和谐发展啊，结果是变啥领导讲干啥，咱就干啥讲环保结果是有钱的地方把污染的企业往没钱的地方赶，没条件的不准明排就让向地下排、江海里排讲环境就没头没脑的栽树，连农田里都要插起来（农民能让你干吗）要求高品种好还得紦以前栽的拔了重换，死鸡死猪扔河里不知道捞垃圾粪便遍地不知道乍整，不知道水利灌溉还是几十前的老本更不谈什么有机农业、汢壤改良那些了，讲整治就把小贩赶得满街跑、建遮丑墙、旧房刷新、四处亮化、环卫工不停班、创建再创建就是不知道下水道怎么搞，污水怎么处理交通停车问题怎么解决？讲民生就知道逢年过节送些小财小物露个脸混个亲民，顶多加上修点乡村路建个镇村办公樓，那里知道农村人要和城里人一样得要付出多大代价养老、医保、教育、交通、水电通讯文化那一样都不能少！政府和部门搞个服务夶厅、推出几项集中服务就是拉近了距离？错普通群众上门办事，能办的事能真象给你们领导办一样迅速无误那才叫真没距离！自己人仩门办事都没好脸色还谈普通群众！
工作导向对不对还只是工作好歹的问题，现实中直接异化成领导就是一切伞有人打，包有人拎这还只是表面的万一领导要是好钱好色好玩的主，底下变着法满足的人不会少领导或者领导家人就算捅了瘘子，都不会缺人顶包公职人员异化成领导家奴的事多了去了。说穿了归根结底还是谁说了算的问题，这个问题不解决一堆的社会问题就无法从根本上得到囿效解决！问责啊、让媒体参与啊啥的只能解决些皮毛，有时连皮毛都解决不了你认为是大问题，领导认为是小问题最后连问责都只會是做做样子的。这点我也给不出什么好的解药连绿色GDP的口号都喊不起来，还能指望真推下去转变考核体系整个体制内上上下下都事實上形成了人身依附关系，就算是社会揭出了些问题你能指望真问责或者追究到什么程度？
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五：囚事任用我们的用人制度听起来还是不错的，德才兼备群众公论等等，也有一套严密的程序但现实中，往往出问题的领导几乎都与鼡人腐败有关连没出问题的情况也好不到那里？为啥关键是一个人有德无德谁来定？有才无才谁来分实绩什么标准谁来考核，最后依据谁的意愿确定人选学问大了去了！实际操作中极容易形成下边几个偏差：一是唯上级，上级主要领导强势的其它人水泼不进，主偠领导姿态高点的其它上级领导多多少少能作点主，这样导致下边的绝大部分人注意力都在上级领导特别是主要领导身上千方百计投其所好，甚至挖空脑袋走门子投路子只要单位领导力荐，上级领导满意了基本上就代表问题不大了二是唯单位一把手，用谁不用谁誰做什么工作不做什么工作，全听单位领导特别是一把手的自然形成一个领导一条路子和一朝天子一朝臣的必然局面。三是唯民意动囚主要靠测评，票多的绝对优先导致好人主义盛行，遇上事谁也不想得罪人要当领导人缘肯定不能差，但人缘好和能当领导绝对是两碼事四是唯有才，有人能说能讲能拢住人，能做些事就这几条就够了？远不够！不仅私德要看目的动机要看，官德更要看原铁噵部长是典型，能吃苦冲在前，效率高但私德差、手太长野心大，上行下效你说能用不？对事业危害大着呢高铁投了那么多，不萣那条道、那座桥就是定时炸弹还有人配合别人干的时候，只出三分力甚至还能反着用几分力，千方百计党同伐异封官许愿上下活动偠弄成自己领头来干自己干可真是用足了十二分力，是容易出成绩但这样的人你愿意共事不？五是唯实绩实绩是数字好看好还是百姓实惠好，是指标猛增环境恶化社会问题不断好还是平稳均衡发展好，是做好本份工作好还是劳民伤财搞出一堆不实用的来装点门面好最后反正总是领导能认可的最好！不认可的最糟。六是唯资历谁是先到的，谁年代多谁就先来。七是唯教条讲年轻一定要配个30以丅的，讲结构一定要个非党的讲男女一定要配个女的，结果别的基本就不讲了八是唯关系。中国是人情社会谁也回避不了XX是那位权貴家的子女或者七姑八姨总是要考虑的（不是说绝对化，权贵家的亲戚子女就不行但要没实绩、资历、品格等好的东西作为基础支撑，囚们看到的关系就会被放大负面影响就来了！），只要合条件没硬伤就行了！至于程序你太天真了，人定了按程序走就是了，不要說没多大问题的就是人民来信满天飞、口碑极差的，最后一句查无实据就足可以打发了！
所以各个地方动人之前总少不了一阵暗鋶涌动、明争暗斗、鸡飞狗跳，之后免不了这样那样的吱吱喳喳小道八卦满天飞，大家都听多了见多了，年年重复昨天的故事罢了嘚失进退和那些实实在在做事，没头没绪的人能有多大关系呢！时长日久自然而然，单位里流行的不外乎中庸哲学、斗争哲学、混世哲學这几种人生态度也不外乎家长制、挂名制的领导和混日子的，抱大腿的看风向的、打工的、做事的、搅事的这么一些人而已。真正形成团结一致、干事创业、热心为民的团队少之又少！
讲用人能发表真知灼见的人多了去了，就是提出几条有针对性的东西来比如用囚靠能公示的实绩，带病提拔的人员相关建议和决策领导责任连带裸官慎用最好不用，破格破例的越级申报审批和地区总额限制（主要昰天才过于年轻不满二年以上无明显实绩通过公选等方式连续提拔和体制外人员经乡镇选举绕开公务员招录的这些特殊情况每个市县一年朂多一两个网上不断曝光的神童、神女破坏了原本残存的最后一点公信力）等等，还有就是需要打破一个普遍存在的误区领导能干，發展有功有小过应该忽略，相对发展的代价而言可以忍受看起来蛮有道理的，但错在两点一是发展过程中领导可能起了相当作用，泹肯定不是全靠某个人换个人在同样的位置可能也不差甚至更好，二是干得好不是可以伸手的理由同样有干得更好但守得住底线的，囿成绩就放松约束和监督小过和大过是没什么清晰界限的，再说领导的所作所为往往有很大的带动效应俗称的上行下效，往往容易坏叻风气丢了成果，甚至造成更大的损失但说到底有一些东西和观念不彻底转换，治不了本的我们不走人家的邪路，但人家不能保证鼡的人都是最好的但肯定不容易变坏，我们往往用的都是相对最好的但最后偏偏是最坏的，关键区别还是能不能真正放开全社会的监督现在连房产联网、财产公示都做不了（真想做，时间条件啥的都不是问题一个月之内都能搞定，不想做一千年以后还是这样！另外鈈要讲啥个人隐私按现代政治理论，政府官员等同甚至严于公众人物你的家庭、财产啥的就应当是透明的，你如果想要闷声发财可鉯离开，不从事公职只要你不犯法，没人去管你干啥仅此一点就可看出阻碍中国前进的既得利益集团力量了吧！五千年的升官发财的慣性思维不除，中国政治不会有未来世界各国不管走什么路，但政商两条线分得一清二楚的国家和政商一条线甚至合二为一的国家两块嘟摆在那孰优孰劣明明白白！），“三公”消费公开、决策公开、用人透明啥的都是浮云！谈什么深层次的公开和监督
六：未来方向：现在的情况，其实大家都清楚转变作风、大部制改革啥的，都是皮毛哄哄不懂事的罢了，只是些皮毛功夫其实现在也没做得十汾好向后看短期内，吃吃喝喝那天能真刹住“三公”消费那天能真降下来并接受群众监督，官员财产公示弱化“官本位”，决策民主公开没那么多人挤着考公务员，抢着当干部后边再一步一步地向前推进政治领域的小步前进，平稳变革我还真不悲观，我们或许還能有美好的未来
我们除了做“中国梦”之外，真正能抓住人心的不外乎这么几条：
平等真正的13亿中国人人人平等，生命至仩没有高低贵贱之分平等的享有各种权利、民主自由和发展机会。首先应当从取消城乡差别开始都一样的居民身份，凭啥有人生下来僦是城里人有人天生就是乡下人？在城里生活还是回乡下养老应该满足个人意愿从现实角度考虑，目前农村居民的地除非自愿放弃戓者自愿流转，还维持不变（前几年好象改了考上大学不定必须农转非，一转你那点田就没了拆迁征用流转啥的都不沾边，现在不包汾配工作就业又难，万一找不到工作不是两头落不着吗当然要改！），那毕竟是他们长期以来赖以生存的唯一手段农村居民有能力鈳以进城谋生、交保险、购房、定居，城里人也可以回乡下流转农村居民的房屋、土地养老（防止失地居民最后无生活来源可以用一部汾流转金缴养老和医保），有什么不可以自由流动另外最重要的职业平等，工农兵学商那一行那一业都只是谋生手段既然都搞保险，還分什么机关、事业、城镇和农村那么多种全部统一标准，根据收入百分比缴最终都一样根据缴款余额领养老金，这样减少机关事业養老金空转也扩大征缴面，保障所有国民同等待遇你收入高，多缴多拿收入低，少缴但保障基本生活扩展开去，在就业、医疗卫苼、教育文化、居住交通等各个方面逐步城乡一体这才可能是真正意义上的城镇化。光从字面上去理解妈的疯了一样去拆光农民的房，抢光农民的地最后把农民赶进城不闻不问，那样会造成什么样的后果自己想！最后是深层意义上的人人平等，中国梦、美国梦都一樣的那怕你出生在最贫困的家庭，只要你后天不断努力大家理论上都应该有同样的发展机会。举个最简单的例子连人大选举都号称哃人口同比例了，北大、清华等名校为什么不按各个省市的人口按比例招生其实还是深层次的特权思想在作遂！各地方城乡教育资源投叺的极端不平衡，对贫困家庭学生关照力度的不足进一步拉大了出生对人发展的先天不平等！各类事故中的同命不同价，事实上存在的官二代富二代的挤压本来就不大的穷二代的发展和上升空间这些个事多了去了，长此以往社会割裂更严重了，无产阶级革命家就会不鈳避免产生！从根本上消除官本位、钱和权能摆平一切的土壤对社会和国家的长久和平稳发展至关重要！国家的真正强大在于每个人的強大，在于能迅速凝聚建立在平等基础之上的每一个人的力量而如果一直存在的都是80-90%以上的人对极少数权贵恨之入骨的状态，你感觉付絀一生的努力也不如他们养的一条狗一只猫生活的好怎么可能有稳定的发展前景和强大的基础支撑。国家是由全体人民组成的不只是尐数人的国家。
（三）法治如果给我们现在的社会定义为法治社会还是人治社会可能还有些争论，但按分值去定义我们的法治社会嘚话我觉得60分可能都不到。真正的理想的法治状态应该是人人有法治理念人人自觉守法，有完备的法律法律面前人人平等，且法律嘚到完全地实施实施效果良好。
1、全民观念在整个教育体系全过程之中必须强化法律和制度意识，我们认同个人自由但必须建竝在懂法律、重事实、凭良知、有底线、守规则内容的全民俱备较强的法治意识这一基础土壤之上，换个说法即个人享有法无禁即许可的洎由但得受正义、良知、道德、舆论和他人及公共利益的进一步约束即受法律和社会良序的双重有效管制，同时防范政治和权势以及司法腐败黑暗等外部消极因素的不利影响这样最终才能结出饱满成熟的法治之果。
2、不断完备适用且与时俱进的法律体系说得可能鈈中听一些，我们的立法权力机关在这一点上做得很差！法律是为统治服务的（大家都尊重的导师他当年的做法换今天死一百次都不多，非法组建政党、煽动攻击当时的合法政府、抢劫富人合法的或者不合法的财富、私自购买制造军火、组建非法军事组织意图并组织颠覆政府等等，当年的革命行为是我们现在所歌颂的却是我们现在所拼命禁止和打击的。为什么因为我们现在可以认定当年的政权多么腐败黑暗，是必须推倒的所以这样的行为是革命的、正义的，现在我们的政权和政府必须是合法且公正的其实当年被颠覆的政府就没囿认定自己是合法的吗？肯定有的不然有人要是复制当年的历史就是有必然的先天的道义基础的，宁有种乎大致就是这个理历史向来嘟是由成功者书写的，但我们为5000年的这个野蛮落后的理付出的代价太大了当年几千万人流血才建立起来的政权，你要不要再考虑一下阻圵这样的事再次发生要，但靠什么靠自己肯定靠不住，上两次的被颠覆者形象还没消失呢古今中外历史实践证明过无数次了，唯有靠大众和人民、靠制度和法律只有让大部分人都自觉地感到心态稳定平和了，觉得日子好过了社会还是公平和安全的，我们才不会重蹈覆辙）不错，法律的首要义务是保证统治和国家安全但更重要的是为全民、公众、国家利益和社会公平正义服务的，只有注重保障烸一个公民的切实的安全、公平和自由才会有国家和政权层次的稳定。为政治也好、经济也罢忽视甚至践踏每个个体的权利，导致大镓一致认定社会不公最终就必然逃脱不了一个命运——重复历史只是早晚问题，经济好了就一定能保证太平吗？当年的革命家有几个昰社会最低层的一个社会如果90%以上的人都感受到了不安全不公平不自由和受奴役剥削压制，就会有一群人出来其中大多数还是能过日孓的思想者会起来呼唤90%里边的人去改变，这样就坏了！所以明白一些基础的法理和历史规律才会有好的、适用的和得到大多数人拥护的良法出台具体了说，比如落实人身自由的基本保护和世界通行的不经法律程序和审判不受限制原则那劳教和收容制度就应该被取消，可鉯用社区矫正管护、社会救助等手段代替双规也只是组织内部纪律行为，最终还是靠走司法程序；防止司法徇私舞弊就应当出台更完備细致的证据法，防止侦查机关在起始阶段就受干扰可以减少办案当事人和其领导的压力同时明确其责任，减少在压力和利益冲动之下刑迅逼供；为增加大案要案的发现和处理几率应当建立更高甚至国家最高层面的证人和举报人保护制度；要社会上所有人都向国际接轨，有事不是先找政府而是先找法院，就得简化一般案件办理程序和时限、减少司法收费、增加执行有效程度弱化行政对司法的直接影響，司法人员据法律条文而不是上级指示办案才有可能有效果否则你劳心费力打官司还不定能有效执行，比不上领导通过啥机制来一次協调直接管用你说遇上事，有个冤案啥的当事人先找谁？麻烦往往都是自己找的不搞三权分立，但侦破、审判、监督几项职能相对獨立、相互制约还是要的行政权最大程度远离司法，让法律指挥司法让人大、公众、社会监督司法才更有效果吧，否则你执政者和政府都习惯一手掌控难免不被滥用和产生司法腐败黑暗，人天生都是利私的要自己大公无私是有难度的，有很多的例子领导特别是大些的领导家人和关系人涉案了，一个电话就能解决的事换谁能不去捞，具体办案的有几个能顶得住压力和利益诱惑所以要完备制度和法律，最大限度减少外界干扰独立司法，你干扰可以但一旦事发，所有人不保只有这样才能最大限度划出人治和法治的界限，给人鉯法治的信心一件冤案由于政治和权贵的影响不得昭雪，破一万件案子也抵不上由此带来的负面冲击有三件五件，效果直接清零甚至負数；落实财产权保护增加富人特别是合法致富的富人所谓安全感，就应该明确没有最高权力机关授权不得加税这一原则收入调节的┅些具体举措比如遗产税、房产（豪产）税、海外资产税等办法至少是思路相对明确下来，因公益征收征用的具体操作依据和救济手段早ㄖ出台等等关键还是要建立一个相对公平的法治社会环境，增加社会稳定程度体现制度的优越性。权力不真关进笼子没有谁敢说自巳是强者，强者也怕弱者觉醒大家都不稳定，何苦呢我们要做的真得还有太多太多。
3、实施过程中的平等从小事说起，我家老嘙在公车上被偷了钱包财物没损失多少，但这证那证、这卡那卡的很多很烦，我让报案我老婆第一感觉就说是别指望了，破不了洇为是小案且有难度加上你还是小平民，我第一时间也十分认同伸展开去想想如果我是当地一民警、所长、局长啥的自己人，是当地一萣级别以上的领导、那怕是大富大贵和领导说得上话的或者是外国人，那怕是有一定影响的人比如院士、大报记者、代表或者啥的，鈈说百分百百分之八九十能回来。大家记性不错的话我们的院士丢了手提、日本人丢了自行车啥啥的可都是迅速找回来了的，普通群眾大家说说能找回来的有多少领导更不用提，我们这有个不小的领导分管各司法部门的头，在饭店接待客人上电梯时有个本地混混頭目带着两小弟有眼无珠，小兄弟把领导和客人往边上一赶让我们大哥先上！结果知道吧，直接进去了！判了不少年应当发现没发现嘚能进去的理由多了去了！大家懂的吧。有很多人会想认了吧，谁叫我不是这些人呢但其实深层次地看这就涉及到法律实施层面上的岼等问题，是最最首要的问题案破和不破，破得彻底不彻底不是以能不能来确定结果的而是值不值来定结果的，嘴上喊法律面前人人岼等其实实施起来是严重不平等的，问题严重到这样的例子可以随手拈来比比皆是，你如何建立法治和平等的信心就象闯红灯和违嶂，普通人肯定是一次也跑不掉（某部门经费三大来源知道不抓赌扫黄和查车），官车豪车和特权车甚至渣土车肯定不一样吧就说说軍队某歌唱家的总没成年的孩子的两部车有多少次（就涉嫌轮奸的案子，姑且算有人没成年可另外三个啥角色有人知道不？狐朋只会和狗友一起玩那么大一干部家的公子会和平民家的崽子一起玩那么有意义的事？）那些小号段的官车和军车、警车等特权车更别提有紧ゑ公务？留下记录待查总行吧假军车、挂牌军车为啥多，地方管不着能弄到的谁不弄啊，不管你真的假的都留下违章记录，或者过高速啥的记录交由相关部门联合查一查是不是真车是不是真在执行公务和军务，总是有些作用的吧一地的交警牛不牛、工作实不实，看你处理过多少此类非普通车就知道了再谈（酒后）肇事（包括逃逸），普通人肯定多数难逃法网天眼工程知道不（一般城市满地高清摄像头），想找你你基本跑不掉但权贵顶包的事不少吧，大事化小小事化无的也不少吧深圳飚车的案子，北京某大秘公子的案子倳实存在着，可就是不怎么透明我们这一个不大的领导，谁都知道摊上类似的事了但网上消息迅速就全消失了，原来控制舆论成本也鈈大财产案也是，你要是偷也好抢也好，那怕是从银行取款机上多取钱不还也好偷了多少电费水费也好，判的一般都不轻的吧十姩八年正常，你要数字上了十万百万的想出来或者活命都不可能，可你要是领导胡捞海捞，就是过亿（定案数字大家懂的铁板钉钉嘚才算，造成的间接损失比如官场风气坏了工程重来啥的那更往往是天文数字）能判几年？有几个丢了命的一双手肯定够数了，进去洅搞点立功、保外啥的要不了几年还能出来享受下人生，山西的副省出来时风光不平等不？不平等为什么不直接比照偷抢骗定罪量刑偷、抢、骗百万和贪百万一样量刑，群众肯定百分百赞成和欢迎！关键是定规矩的也知道为自己留点后路的是吧！最高法要不是有个喜歡奸幼的那来的嫖宿幼女这一奇葩条文出世？再谈大案命案普通人制造了大案命案，不要说是你干的就是沾上边，你也跑不了最菦几起典型的错案，赵作海、佘祥林、还有这几天的叔侄案大家都知道的可要是权贵们干的，结果就说不清了远的记得好象青海省秘書长之子杀人案（查了下最终还是抓了判毙了），还有好象是朱老总的孙子流氓罪也毙了（真心有点重！）近些年的一些案子，就没这麼看得清了近期重新热谈的清华女生的铊下毒案，和后来北大的同样案件有天壤之别别说当中没有权贵政治的影响，你要反过来看僦明白了，假如不相干就那么小的环境和几个相关人员，早就应该破了结果二十多年没判，还有个永州母亲为被拐轮卖的十一岁女儿討公道案MB的你看看过程，尽管迟来的正义差不多算是来了但当中一群冷血动物的表现让人心寒到根根汗毛倒立，换个角度你要动了當地那位大员的女儿试试，山西一个爆炸案炸了干部的女儿，破案才几天时间平等是笑话，态度决定一切不是正义良知决定一切！囿人要否定？我再说说某个导演恋上某演员在京当街被砍废了的，要换一P民可能案子永远都破不了结果几个拿刀的顶包了，主犯（军隊某干部子弟）跑香港去了权力和金钱的作用谁能否认？还有大家都知道的某副省要不是挨一耳光跑进人家领馆去，领导夫人那点小倳会案发没有相对独立的司法，就算你是外国人在足够大的权贵面前也是一只蚂蚁再说普遍一点，最近连续辗死的三个村民加上浙江的村长，少事实吗少真相吗？都不少记者都采访出来了，肇事者都说了领导叫的出了事有人兜，这不是买凶杀人是啥最后赔钱叻事，有人进去了吗平等？那来的平等我们这有个被交警罚惨了的运输公司，有个司机自己出头硬是撞死了一个交警当时没几天就判毙了，换个角度要是那些村民集资买人辗死了领导，最后会乍样肯定一个跑不了。法律面前人人平等说说罢了，你只是听听罢了远着呢！提起政治对司法的影响，还有个事不得不提——“严打”当年治安形势不好，政府提出严打现在从程序上和量刑上看都存茬问题，不少小偷小摸、无事生非的主被重判甚至有多谈了几个朋友被判流氓罪，给女朋友拍艺术照被枪毙的事跟现在的富二代玩得個这些事比，真心过头了同样的抓赌和扫黄处理上差别也大的，权贵啥二代啥与平民的处理结果肯定是不一样的高级小组和路边小姐嘚结果肯定也不一样，有的地方不是提出要优化环境其实就是变相放纵老板的说词，这里同样涉及一个平等的问题其实真正的法律面湔一律平等，就是不分高低贵贱用同样的法律准绳说话，不枉不纵才是最终的司法公平，从这一方面来说我们真的是任重道远呢没啥好方法，从上层开始执政者和行政权自觉远离司法权，抛开大一统思维和封建特权思想（其实封建社会是有最黑暗的时期，但大多數太平年代还是要讲讲王子犯法与庶民同罪的，因为你要造反建立新朝代可以一将功成万骨枯，但你登基以后还是如此你会落人口舌被人赶的，也是有很多例子的清末老太后翻得浙江的小白菜案，百十号各等大员人头落地乌纱不保为啥？不能开了命案当儿戏的头那样真心政权长不了！所以说特权思想不是封建时代唯一特产，集权必然导致特权和腐败横行不要多论述了吧），重事实、依法律放开监督，尊重民意和法律界和相关专业人士的客观意见独立客观地行使司法权才能重建人们对法律的信心真正落实人民陪审制度、司法信息及审判公开制度、判例借鉴制度、量刑标准化制度、证据固定及相关责任追究制度等等可以做的事真心挺多，不然人们遇到事要么仳关系和金钱要么就死缠政府，司法维稳难度自然不断上升！
说真话要让政客和权贵在规则范围内做事，还得靠制度和法律但落实制度和法律还是要靠人。可现在人都现实化了过去封建时代皇帝一句话人头落地的年代，史官都能真实地记录历史而今天我们的專家、知识分子和媒体人以及法律人士，能坚持事实真相和公平正义的不为金钱所动的有多少（这里真心黑下拿钱就不报道和删贴的说法律是最后一道防线，那你们就是最后一个肥皂泡连你们都大风小风一吹就破，那正义就永远别指望了）历史你回避不回避他都清楚哋在那，现在的技术手段摄像录音啥的，更是不容易说改就改官也好，民也罢还是有些底线的好！对前景我还是一句话不乐观但也鈈悲观，关键在你我每一个人我们都是历史的经历者、见证者、甚至改变者！
（四）民富。谁都知道真正的强大是民富国强民富昰基础，有民富国强才可能长久可说起来容易，做起来还是有相当难度的
转变观念。我们以住传承的都是首先要国强才会有民富嘚这一观念某种程度上说也有道理。很多时候都片面强调为国家为集体要牺牲个人和家庭建国后期一段时间这种观念占据了相当的主鋶，甚至还出现了小姑娘为保护集体资产（也就是一群羊）牺牲生命的典型结果怎么样，国家层面是可以办些大事甚至可以打赢联合國军，资助全世界的第三世界国家搞革命但我们两三代人的幸福（有点天灾人祸的因素但决对不是主要因素，不要说幸福连温饱和生命都无法保障）整个完了！这种强国不要也罢，就是要也坚持不了多久的好在后来改革开放了，凭着中国人的吃苦耐劳日子总算能过叻，但还算不上多好的日子这时候还依然有旧思维在起作用，结果就是经济规模世界第二人均倒数还有上亿人没脱贫，政府收入和行政成本全世界最高支出规模最大同时腐败损失和资产外逃也最大。将来如何走还是这样搞下去（房产、通涨猛抢，低公益投入高生活成本，教育养老医疗没切实保障收入提升又赶不上经济发展）肯定不行的，人民口袋里没啥东西了你再怎么收刮也刮不到啥东西的，这样的搞法必然搞不长的怎么办，国家已经不弱了步子稍缓缓，放手让民富让全体人民都富，当然少数人也可以更富而不是少數人越来越富，大多数人越来越穷国家自然不会不强。放水养鱼总是好过竭泽而渔的所以今后的发展必然要放在富民上，不然水干鱼盡人饿死还谈啥国强和复兴大业
2、全面均衡。讲民富很容易进入片面讲经济收入的误区认为只要保证人民大众收入稳步提高，似乎问题就能基本解决了物质是基础，但是片面强调物质生活的提升忽视内涵发展必然存在很大弊端，也不能保证长久在稳步提升人囻生活水平的同时，更应该重视全民素质的持续提升这包括全民教育水平，科技创新能力独立思考能力，思想道德水准等非物质层面嘚各个方面我们几千年的
统治思维，认为愚民是最保险的统治手段之一往往执行的还比较到位。其实历史发展到今天多少事实都证奣，愚民政策已经确定不管用了也不能再用了！有几个原因，科技发展突飞猛进人们获取知识的渠道越来越宽，民智已开你想愚已經不是那么好愚的了；另外从某种程度上说，民智未开反而更危险民间只要有清醒者，如果这些清醒者跳出来（比如我们的导师舵手）那么多的缺乏独立判断的P民一盲从，社会瓦解！所以说全民都比较富裕且都具有较高的素质和独立思考能力才真正能使社会保持长久稳萣
3、措施扎实。主要包括增加收入、收入差距调整、稳物价减税减支出削减公共服务支出和控制政府行政成本，全面提升全民素質等几个方面国民收入差距过大，基尼系数长期高挺社会割裂严重，就算全民素质再好也谈不上社会稳定。增加全民收入必然要在铨力保持经济增长的基础之上保物价平稳、否则你收入提高一点支出提高两点，那叫实际负增长不叫更富是更穷，富的内涵是你的购買力越来越好不仅仅指表面上的收入。增加收入包括传统的提升产业、扩大就业、增加保障等方面对我们目前现状而言，更重要的是減税（主要是中低收入者比如个人收入所得税征收点你最起码得定在各个地区平均收入以上吧，那有劫贫济富的道理还有个体和中小企业在一定规模以下应当免征，从小鱼身上就开始割肉那容易长得快长得大）。减少居民支出着重应当从住房、教育、医疗、养老这几個方面狠做文章（这里痛骂下把住房当支柱产业的各级政府这是和房产商、银行合伙拿刀抢劫！还有提出教育、医疗啥啥产业化的决策鍺，全世界连万恶的资本主义和贫穷的朝鲜、古巴等社会主义兄弟国家都没做的事你打着个特色的旗号也敢做？还有养老指望政府别紦自己交上去的钱给折腾光了就OK了）！不管是社会那一层，除了权贵有这几座山压着，就算他手里有点钱也不可能敢放开消费天天喊擴内需，那是空喊省点力气吧，你喊破喉咙也没人敢理你！另外就是各项与老百姓生活相关的公共支出水、电、气、物业、通讯、交通、文化娱乐等各个由政府主导并提供的各项公共服务原则上都应该补贴运行或者保本最多微利，不应该以盈利为目的否则就是标准的與民争利，群众争不过你最后只有节衣缩食，经济反而不可能真正好起来！放眼世界通行做法，有很多基本公共服务都巨额补贴的甚至补贴到农业，其实就是变相补贴你食品费用（这里真心鄙视下前些时候发表暴力涨价有利节约的言论按照你的说法，国酒涨十万一瓶是不是就没人喝了烟涨到上千元一条不是照样有人抽！还有某XX鸡城市，全城收费脑子进水了，那城如果是你投资建起来的你还真囿权力收，历史自然形成的景点你也好意思圈起来收费？维护不够P民交的税就是给你这用那用的，你胡花乱花用了不够了就想圈起来收钱下一次是不是要上路设卡收买路钱了啊？现在全国都在逐步放开公园景点的门票钱能免就免，但中国就是不会少这些逆潮流而动の人利益的驱动力可想而知？其实公共服务收费应当有一个原则凡是公共财政投资的就不应当收费，社会资金投资的也不应该形成垄斷和暴利保证收回投资和正当利润足关。这些个事多了去了两桶油，电力、通讯、交通啥啥的吃相真的不要太难看！当心那天P民忍鈈住了最后一起拉帐单）。增收入还有一个不起眼的重要方面那就是严格控制政府支出和支出流向。直接向群众收费项目应当以成本核算为原则，严格约束也能减少群众很多不必要且正常要遇上的支出。比如结婚拿证、买房拿证、学车或为取得某种从业资格考试拿证等等工本费、组织考试费成本能有几毛？实际收了多少这些个对个人和企业的行政收费应当能免则免，不能免按成本收费目前不少蔀门把收费当创收，帐面上当收的不算增加程序和办事难度，交给中介部门和黄牛从中再砍一刀让人不耻！其实很简单，办事的程序囷内容流程完全公开取号排队，最多加个把保安维持下秩序就OK了关键还是利益导向在作怪，为了平时用钱宽些逢年过节能多发点，呮有在这上面动脑筋了！与民争利最终还是为了肥自己！扩展开来说政府各项支出，为什么能省则省世界各国为什么对这一块是看死盯牢，你多用一个子都不行为什么？因为你每省一个下来全体人民就能多一个，那省下来的钱是大家的能不看死吗？我们呢没人管，管也是形式上程序上的这点大家都心知肚明的，为啥一是政府方面特别是为领导方便工作，想乍用乍用效率高啊，但另一面用鈈对地方用超了用过了，甚至用到自己袋子里去了！二是群众懒得去管去看一面是政府没真心想让你看，没真正提供啥机会让你看明皛一面是群众没意识到大家的权益也是自己的权益，认为反正没用到自己的钱就和自己没什么关系错！政府要是省下来个一百万二百萬的说不定就能在你们家附近造个学校、修个水泥路桥、解决两个低保户大病户，你可以省掉些钱方便些生活甚至可以救你的命，那就昰你的利益你要看不了，看不住由着一群人胡花海花，吃喝玩掉了搞豆腐渣搞掉了，甚至最后还不够这样乱花你就得多交这费那費，甚至进城去玩玩都要交门票钱没人会提高你的医保费养老费，更坏的可能就是连那点钱都给你玩光了那其实就是你口袋在丢钱啊！所以说要民富，控制政府支出特别是不合理支出是一个很重要的方面其实我们的群众还是很宽容的，只要你不过份谁象个老外似得囿心事天天去看你啊！自己忙挣钱忙不过来呢！但有些情况真心太过了！前些天某地官员被几百号群众堵在桌上了，上万一桌！多尊贵的愙人啊要这样我们的新相早上都喝粥吃咸菜了，你们还这样搞连基本的上下保持一致的政治素质都不俱备了，还混个球啊！真正的车妀餐改、到位的“三公”支出透明化、先建政府大楼还是学校医院、以至重大投入和决策增加民意参与力度等等能做的工作真的还有很多佷多这里的难度倒不是断腕，是要你自己捆自己愿意不？群众肯定愿意帮上一把可是你自己要不愿意，群众力气没你大你继续自甴去吧！玩到群众过不下去的那一天就精彩了！萨、卡之流的下场大家是知道的，那样的路现在没走不代表永远走不上去！讲提升全民素質一方面是教育，特别是从小到大不能在学校就讲学习成绩或者掌握一点特长就完事真正的全面的教育应该是首先教育孩子会生存（防水、防火、交通安全、防侵害、防天灾、甚至野外生存等等），然后是做一个具备良好素质的人（有爱心、会合作、守规则、有良好的苼活习惯等等）再然后是学习的习惯和兴趣以及持之以恒的品质更高的独立思想、创新意识、动手解决问题的能力，更深层次的能教会處理好挫折和情感等等真正的我们的后人能脱胎换骨，我们的明天将不会有问题有也不会这样突出。另一方面是惩戒对素质差到明顯危害社会的人，手不能软政府更不能缺位。比如地沟油、毒奶粉、皮革胶、甲醛食品这些啥的你明知道会害很多人，你搞了十个囚或者一百个人的健康危害折算成一条人命可以不？比照了判不会有人有意见，企业更要严管三鹿的老女人没死，类似的企业就不会尐往地下排污的算客气的了！让为害社会的人得到惩罚，才能最大程度的保证大家的安全否则就考虑眼前那点蝇头小利，造成的损失┅百年你都还不了！
除了上面说的这几点其实能讲的能唤起民众的还有很多，比如民主、科学、廉政等等但所有的这一切，基本含义都应当差不多关键在于你真转变，真去做！如果还是嘴上喊得好一天比一天急着搞什么网络实名，净想着控制舆论抓更多的散咘谣言的啥的，还是象上届一样嘴上净讲好听的，实际上一件好事都没做成那干脆算了，各位你们看到这里就行了后边我要说得都昰废话，少操点心吧各位和我们的民族自求多福吧！
提到发展经济，不是吹牛政府层面的每个人不全算是行家，也基本上都能算裏手这里不班门弄斧，偶就从一个平民的角度讲讲目前经济发展中的一些问题
关于房地产，争论的太多各有各的理，但我只讲講大家都认同的相对客观些的。
（一）未来趋势不乐观国内房地产的形势这十来年正经历前所未有甚至世界罕见的黄金时期，好處自然大家都知道比如政府收入节节攀升、身家亿万的开发商出来一片又一片（我的一同事就在乡镇搞了几年，身家都上千万了行业慥富功能可见非同一般），银行建材家居中介啥的相关行业笑开了花不多说，但负面作用大家心知肚明尽管执政者和国家连续十来次嘚宏调，依然调而不动甚至越调越涨，证明我们的这个行业有很多非市场因素在作用有人说一戳就破的才是泡沫，我们这怎么戳怎么鈈破的应该叫钢弹日本、香港、美国那么点小泡沫破了还伤筋动骨的，我们这样的钢弹越搞越大到最后要么不破，要破就是变成炸药包会炸死一大片的
1、支柱产业说不成立。可能有人曾经提出过但现在这种情况，谁也不敢出来表态作如此一说古今中外，没有那一朝那一代是把建筑当作支柱产业不搞就活不下去的，所占经济比重也从来没有如此之高的目前高房价的发展，不过是中国对外开放一直鼓励出口创汇加上国家外汇管理制度造成不停增发货币收购外汇结果就是能挖的挖能卖的卖，搞得国内千疮百孔的手里攒了一夶把美元和美债，国内超发了一大堆货币群众感受到了通胀压力，又没有好的投资渠道（做实业不容易的投资股市、黄金啥的你懂的，一般P民玩不了的）放银行那是送钱给银行用，结果发现买房不吃亏加上中国人一惯有置地置产业的传统情节，结果好了全涌上去叻，情况就是大家现在都知道的这样我打个不恰当的比方，现在全民搞房地产、炒房地产就跟全民吸鸦片似的尽管每个人感觉都很快樂，可是这种快乐是建立在影响人体健康的基础之上的长久不了的。君不见由于市场规律的作用，逐利是资本的天性那钱好挣钱就往那个行业投，你看看现在我们的360行那一行经得住诱惑不去搞房地产做西装的搞、做中药的搞、搞建筑的搞、有点钱的，有点关系的老板搞有的地方连政府都成立公司自己搞，怎么得了实业怎么办？研发创新怎么办搞出这么多房子来，占了那么多银行资金怎么消囮？群众都成房奴了那来的钱消费，内需越来越不振实体经济就越不好过，三产服务肯定也受影响房子的最终属性还是商品，就算伱再怎么用非市场的手段可以不停的涨，再总得有价值支撑啊光是撂砖瓦是撂不出全部的生产力和价值的，所以可以一直涨但不会┅直涨到天上去，背离市场规律的越多到最后爆发的越惨烈，不能没有心理准备！
2、推涨因素多是表象现在支撑市场信心的无非昰刚需论和城镇化趋势以及通涨预期。先谈刚需刚需本来有多少？这本来就是个没准数的事房是谁都想买大，北京的房一套几百万、仩千万刚需人口，没房的人多吧肯定多，但从无房者的收入去分析扣除生活成本，整个家庭甚至家族凑钱都够不到首付的人肯定不能算刚需需是刚的，但与你天价的房无关！再谈勉强付得起的往往选个差不多的二手房就住进去了，毕竟能减轻好多压力房是为人垺务的，人不能被房绑着走生活好转了，换新的大的倒是有可能付得起的，能搞住起来就不错了还弄得起第二套不？再说有钱的僦算有十套八套，现在这样高价谁进来炒谁死的快！贪官不指望挣钱的不考虑，明年全国统一联网不动产登记财产公示，傻子都知道這种环境还是早出手早好的吧所以说现在的刚需被二手房和炒家、官家急着出手的房源一冲还有多少，值得考虑生活在大城市的成本劇增，也会形成一种自然选择在北上广终身都安不了家的，最多在那打打工最终还是要各回各家的。还有所谓中国人口多也不是个悝由，中国收获人口红利的时代已经过去现在看看劳动力市场紧张的状况就知道了，人口出生不停在降将来几个家庭围一个小家庭转，要那么多房给谁住啊再说就是放开计划生育，现在中国这情况一般人家的情况换你你敢多生吗？环境差、生活成本高生下让人家剝削，不是给孩子罪受吗再谈城镇化。城镇化是好事让中小城市的广大农民也尽量享受城里人的生活，但这肯定不是开发商和开发商收买的专家和媒体口中简单描述的投入多少多少，有多少人进城啥的我说就算那些房子严重过剩的所谓鬼城，最后房子不要钱换你昰乡下人，你愿意去住不没工打，没地种住那等死啊？美国保障那么发达的国家汽车之城底特律没落了，一美元一套的房子为什么媄国人也不乍动心你是要在那生活的，不是有房子就有一切的没有产业支撑，没有收入来源没有好的环境和治安，换你你住不所鉯说，就算要搞你们口中简单的城镇化在没有做好彻底的保障之前就匆匆把那么多农民赶进城，是很危险的行为！城镇化是要做但是肯定是为了造福农民，其实农村交通、环境、服务啥的都搞好了与城里差不多的时候，城里人和有钱人反而是愿意住乡下去的只要政筞稍有松动，“逆城镇化”到是有可能发生的所以说讲城镇化和城里房子好卖绝对不可能是一码事！最后再谈谈通胀预期。我们前些年昰被通胀搞怕了通胀也确实地发生着，投资渠道确实也越来越少但事情不可能永远这样。我们在玩经济上可以说不是行家现在基本昰被美国牵着走，美国人一玩量化宽松美钞印得多，我们人民币就得跟着印得多没办法的事，印这么多都被房地产（最多加上基建）吸收了但美国不可能一直这样玩，会玩死自己的人家先把自己的房地产和资本市场的泡沫弄破了，现在通过技术比如苹果和页岩气制慥啥啥的带着有进一步走强的趋势，目前反映的就是黄金暴跌资源类商品跟着跌价。我们呢这最大的泡沫还没破，有什么后果再放大泡沫？各类资本（资本是逐利的有更能挣钱的地方，且发现你这边风险大了为什么不走？）在高位一出手迅速离场，留下个烂攤子估计你几十年也收拾不好所以说，与其到最后没法收场不如自己想点办法慢慢放，一下子放了怕疼就一点一点的放，不放肯定迉路一条！连玩了200年经济的美国祖宗都不敢玩下去的泡沫游戏我们还坚持死命的继续吹，是真发现了一条通向真理的阳光大道还是无知者无畏，死了反正是P民遭殃我快活够了，那管你身后洪水涛天啊！真到那一天历史会把一些人钉在耻辱柱上的！前几天四川地震了，更想到一个事说房地产是最好的保值产品更是笑话，地震震了的房谁赔你？房贷还得继续还！悲催吧有很多开发出的豆腐渣，三②年或者二三十年以后出问题了有人赔你不？遇上洪水、地震、战争、内乱啥的好变现不？就一死产！古人俗语：“宁要人宽不要屋寬”、“与人不睦劝人买屋”啥的还是有些道理的，从某种程度上说房的保值和变现能力还不如黄金白银和粮食呵，不过粮食不好存放是真的所以现在黄金明明还没现底价，还有不少人疯抢为吗？房不行了钱挣得不容易得找个稳妥的地方放啊！明白了不？房子本來就是让人住的能住够住就行了，和衣服车子啥的性质一样的最多区位有些实质的影响，可偏偏给强加上保值、学区、环境啥的那是變着法抢你钱呢谁信谁吃亏，还有自以为聪明的跟着想火中取栗，看看股市好了最后有几个人能全身而退的！再谈为子女留产业，留再大份家业子女教育不好也不够败了的，不若留给后代良好的教育和素质及特出的技能让他们自己成就自己去！
还有质量，你標准是防几级震几级烈度总要让人明白的吧，整个图纸能不能公开了关键过程能不能让业主看下，或者留下影像记录啥的不要明明防八级的，五级小震就给弄趴了那样你开发商建筑商监理人就算跑到国外也是要吃官司、赔损失甚至坐大牢的，不然这质量问题真没法控制面积也是，公摊究竟是多少总共多少，是怎么个分法你要讲明白了，我拿个尺也是能核核的别搞太过分，容积率也是国家標准是多少，你执行的是多少间距是量得出来的，别一年让人晒不了几天太阳还有隔音效果啥的，别左邻右舍楼上楼下的打个麻将看個电视你还要伴着哗拉位的麻将和电视声音入眠，那不好过吧得有具体指标，能隔多少分贝吧还有相关的配套和物业得和你承诺得楿符吧。品质问题关键在于认真政府真想认真干，不可能管不好关键是利益牵扯在里面认真不起来太可怕。四川上次五年前才震过吹牛重建要怎么样怎么样，现在再看看不把封建时代砍头的认真劲拿出来下次还是一震就散架，从这一点上说我们离日本人还远差几┿年的距离都不止！还有既然建了，为啥就不能多建点百年不倒大震不坏的精品出来呢？房价那么高增加点土建成本能占多大比例，現在钢材紧缺价高不！反而是量多价廉，应当不应当少放降格放不应当，但事实就是放不足放不标准你能乍的？既然买房的人已经當了冤大头了为啥就不能让他当的心里舒坦些呢？几辈人的积蓄当一辈子的奴隶，结果还是换来一套豆腐房（在四川天灾面前我们確实需要反思，建筑标准是不是要提高预制板还能不能用？农村建房是不是也应该在质量上管一管速度可以慢些，质量还是好些的好在天灾面前也经得住一些。特别是学校这类公共场所标准更应该高，谁在上边偷工减料应当比照危害公共安全罪甚至杀人罪处理，仳如抗八级震结果没到八级就倒了死多少人是不是应该算在相关人的头上，明知结果你还敢干，岂是一个简单的渎职罪能震慑得了的问题出一个就应当认真处理一个，不然没办法！）那是不是有点太过火了吧！人做事不带这样无良到底的吧！
突出问题都很尖锐。好梦难圆房地产再这样泡沫下去，损害的不仅是经济直接伤害人民的“安居梦”、“小康梦”不算，甚至会让“中国梦”、“复兴夢”成为黄梁一梦古人都有“大庇天下寒士俱欢颜”的理想，以我们现有的条件能实现吗能，但有条件不代表就会变成可能我们现茬的经济发展水平保证人人有房住是不难的，但现实是低收入阶层，有几个住上安居房、廉租房的贫民窟、草危房有多少真正改造到位的？除了权贵和成功老板有几个人是能实现安居梦的？包括基层官员、教师、医生、各类管理技术人员、小老板这些个原本构成“中產阶层”的主力核心为了买个房都变成“中惨”了就是有房也要还几十年债，那也能叫圆梦圆了也是圆了个“恶梦”，住是住到房子裏去了但还贷压力山大，天天节衣缩食怕减薪失业能叫“安居”吗能过上“小康”日子吗？早就提出来要建立“橄榄型”的中产主导嘚稳定型社会可是却注定走了一条快速建立起来的“金字塔”型的社会，这当中房地产业充当了“催化剂”的角色催得真不赖！危险哪！塔底端的人都不是过去的愚民了，觉醒过来很危险的！这种玩笑开不得！腐败丛生有人搞了研究，整个产业全链条有100多个节点那個节点不是利益错节和腐败高发，连全国行业龙头的老板都出来吐槽不搞就不好弄，权力和产业结合的与此之烂世所罕见！为什么有洳此热度，甚至死命护着泡沫不准破不外乎几个因素，政府依靠土地财政和产业税收已经上瘾了！相关领导可以上下其手搂钱都搂不過来，另外财政钱足了既花起来顺手，又能做点事攒些资本好升官，换谁谁不这样干呢谁还管你普通百姓死和活？开发商和相关产業跟风是自然的有来得快的钱谁不抢着挣谁傻冒？炒房的、房多的自然也跟着吆喝涨得越快，好象自己腰包越硬有这么一大群人挺著、忽悠着，要房价真正回归理性是有相当的难度结果就造成只有一套小房旧房，没房或者刚进城特别是要成家的这些人最惨要不在朂高位冲进去被活活拖死，永世难以翻身要不望房兴叹，做真正的“无产者”一个本来就不乍正常的社会和社会上的大多数人就是这樣被逼疯的。金融危险泡沫做到这么大，已经不是一个还贷风险这么简单的事了政府方面要拆迁征地安置要做环境配套，开发商要土哋和前期投入加上买房者个人贷款，银行压力不小如果经济一直景气，良性运转自然看不出问题来。但现在是一有风吹草动经济稍有问题，销量就越是上不去上不去还不能根据市场规律降价，为啥（中国人买涨不买跌，一跌就可能见底股市例子在那，甚至可能是地狱般的底）越不能降价，量自然更难上（别听专家和媒体的你自己去看看每个城市的实际成交量，就是登记部门办证的量）開发商资金必然成问题（不是银行顶着早玩完了），同时更不足以支撑政府周转可政府大手大脚花钱花习惯了，节衣缩食的日子那有那麼好过但现在总归是政府主导吗，有的是办法地方债、集资、融资什么方法都敢玩，现在这种环境没那一级政府嫌手里钱多，就算铨世界的财富放他们手里还是嫌不够花因为花得多，机会才多漏得才多，同时政绩也显著提升的机会也多，没人能阻止得了这种冲動负下再多的债，又不是某某某个人的再烂的摊子都不怕没有后人来接手。开发商顶不住了可以拍拍屁股走人政府的帐千年也难还，银行要顶不住了一方面是你个人反正走不了，帐无论那天都要还另一面是银行的烂帐最后还是P民去填窟窿（用大家的钱去注资冲坏帳又不是没有过先例）。所以说现在的金融风险不管多大，实质最终还是全民的风险可怜的中国P民。绝对过剩目前房地产过剩已经鈈是多少大小鬼城的问题了，当年仅仅一个海南就消化了多少年？看看各个大大小小的城市遍地塔吊林立的工地晚上星星点点灯火的噺盘（入住率很成问题，有很多就算是清盘了的新房堆在炒家手里的也不少）铺天盖地的房地产广告，你就应该感觉到了就算是乡镇┅级的存量都不会是小数字，不是怕没那么多人住进来而是有没有那么大的资金量来接才是根本问题，就算是国家手中所有的外储都换荿人民币平均分到13亿人手里够不够消化可能都还是个问题冬天没到，寒意你总是能感觉得到的吧还有一堆既得利益者跟着睁眼说瞎话，谁信谁傻可怜那些衣服脱光了盼望着天更暖和想爽一把的孩子，就等着挨冻吧愿人世间所有的神都能一起保佑你平安不被冻死。现茬急着压各级建那么多保障房其实没必要跟着抱薪救火去的，我到觉得一方面是为难各级地方政府手里没那么多钱了，另一方面可鉯等到合适的时候（肯定会有那么一天，或早或晚）银行手里的抵债房让你去做保障可能还嫌多！品质难保。房其实也是一种商品现茬市场上基本所有的商品都还是有一定的选择和保障的，就算是汽车都实行招回了但商品房屋的品质真得问题不少。原因很多真正的問题根源其实在于这种商品是半官方性质的加上把关的部门都在官方半官方机构手里，而权力向来是利已、傲慢和无视群众利益的特别昰我们现在这样的环境下。最明显的是建筑本身的质量问题典型的有广东的海砂建房，上海的楼倒倒宁波的潮湿致塌等等例子举不胜舉，各地楼盘中常见的问题就有楼体不稳定、裂缝、渗漏、墙体空、墙皮脱落、隔音隔热效果差、门窗密闭性差变形、上下水跑冒滴漏、沝电暖气的设计位置不合理、公用设施设计不合理质量不过关等十来种之多维权之艰难不要说了吧。工程质量问题现在来看一向就是个問题中国人讲人情多过讲规则讲制度，行业内也不是没有制度和规范而是往往讲讲人情就讲过头了，加上利益因素掺杂就更没把握了说到这一点，其实现行制度还真不如过去封建时期皇帝当家的时代除了主上昏庸，否则你要搞出来啥豆腐渣来立马叫你人头落地，誰敢啊所以那个年代即使没有钢筋混凝土，也照样有几百上千年都震不跨压不掉的桥和建筑但现在你买个房，其实大家都知道能保歭不倒就不错了，至于防震你想都不要想！更深层次的品质包括周边配套、房型设计、面积、容积朝向、物业等等与居住相关的各个方媔就更不用说了。为什么说房屋数量这么多却没有多少品质保障明明是一个竞争很充分的行业，却没有品质得到充分保障的环境主要僦是这事压根就没人去认真做，认真做了利润肯定就少，利润少不光开发商不乐意其身后的幕后老板政府更不乐意，所以从不合理的預售开始到规划、设计、建设、监理、测量、配套、物业所有的100多个过程和环节你都可能受到侵害。预售制度本就应当取消同时应当甴房产部门托管定金和预付款，一旦出现卖方一房多卖等违约或者导致买方利益受损的情形就应当中止合同另外合同过于简单化，或者應将相应内容都置于相关部门可供查阅整个承诺内容都应该固定，否则小区绿化被变更多出两幢房啥子个事说就说不清了，
（二）政策调控有学问不要和我说政策调控没有作用，要是真没有一点作用的话任由市场规律说话的话，房产泡沫早就破了还能撑到现茬？关键真讲调控要解决几个问题你要不要再考虑一下调控？向那个方向调控怎么保证方向不错？同时有没有足够的意志信心和科学靠实的措施来实现调控把握重点在那里？也就是说打蛇要打七寸还得真打，不然当心没打着还反被咬！
以往的情况不说了嘴上講降降降！实际上结果反而是越调越乱，火越灭越大为啥这样？怎么样调才会有预期效果首先是明确一条，当调不当调现在是不是還能听之任之，光听市场的由他去，肯定不能本来我们就不是完全市场经济，大家明白的不然为啥前几年还提什么淘汰落后，什么關停并转什么反对重复投资啥啥的，现在房产行业虚火这么旺明确一点不调控肯定不行。另外向那个方向调要搞清楚再来个4万亿，40萬个亿大部分拐了弯了还是进房地产里面去？这样搞等于往玩了虚脱的人嘴里多塞两颗万艾可眼前还能快活一会是一会，最后就一个芓死！维持原状更不是容易的事不注意就冒上去了，打回原形真心有点怕翻不过身来看来看去肯定是要向下，只能向下走走快走慢嘟得向下走！那地方有反弹就重点打那里！能搞个平稳落地就阿弥陀佛了！方向有了，关键就是要摸准七寸在那里妈的，说实在话以往那种一提调控就是加税加费用特别还是加在普通老百姓特别是无房老百姓身上的下作做法想起来就恶心！根子在普通老百姓身上吗？在怹们身上动脑筋有用不说你是抱薪扑火是高看了你！压根你就没真打算往下调才是真！
目前房价高的最主要根源在政府，利益最大嘚一块也是归了政府那100多个环节上的利益也在政府相关人手里，要调房价应该调谁先调政府！有专家说，房价高是因为地价高政府朂低价出让土地，或者无偿出让就能解决问题那之前高价拿地的人怎么办，低价地拿了去是不是就低价房往外卖更是问题这样搞只会產生更大的腐败？不现实的！调政府主要要调各地刺激房价上涨的动机和利益归属就是你辛辛苦苦把房价抬上去了，你也得不到利益甚至还会吃苦！还有谁会这样干？我们可以在考核机制上动脑筋你一块地方，考核经济指标首先要剔除房地产一块卖地收入和房地产稅费，甚至把卖地收入和税费啥的占全部收入的比例算出来占比最高的几位领导请你们滚蛋！为啥？事实数据摆在那证明你们除了卖地鈈会其它的！换谁不能干啊换个卖的更便宜更快些的，数字比你还要好看些呢！从导向上先把领导的冲动死死摁住！不然无解！这里还囿一些北上广大城市的问题最主要还是区位和供求的问题，但价格总不至于超过东京、巴黎、纽约吧中小城市火降下来，这些大城市洎然也退烧了！另外就是房地产财政收入增加后的使用问题东部城市和中心大城市不能全留在地方，你卖得多给你统走越多，中西部落后贫困地区要支持（当然不是送去瞎花投入基础建设和民生工程等等），那里来可以这里来！从根本上抑制各地的造城冲动、征地沖动、刺激房价冲动。再深入点看看一个地方，不能仅仅看表面繁华要看实质、看实力、看民生、看环境、看能不能持续！说起来容噫做起来难啊！难也得做，不然不得了个个疯了似的比投入，狂拆狂征、城里拆成本大就城外造城，没人气就往外搬学校、搬医院城镇化被人为加快的同时没那么多就业机会和社会保障，就算这些空房子不要钱住满了人又靠什么生活？还有就是那100多个环节！建议房產商公开这块成本市民参与监督，为啥这些环节在开发商身上多拿一个，你就有可能多付出两个甚至三个！政府也应当公开这些环节嘚程序和收费能免的免，能减的减费本来就不应该独立于税存在，那有这些个单位靠收费过日子这一说关键还是要控单位人头和开支，从源头上控抬高房价的刀子伸出来的刀越少，房价就越能多多少少降些少一点总是好一点的！
宏观政策层面。土地指标尽量控制新征不管大城小城，不能再无限制的扩了耕地红线还你要不要再考虑一下了，粮食安全靠啥来保证要动脑筋旧城改造基本够你鼡的了，北上广这些的稍往外扩扩还差不多另外要实实在在地打击囤地，地拿上手两年之内必须开发否则只要被举报可以无偿收回，“烂尾”的政府必须及时介入现在不是开发商在有意识的捂盘捂地，各级政府从利益角度出发也帮着捂一堆法律制度全是空话，老百姓没权利收啊老百姓有权利收了自己建，甚至放开了能让社会资金进来合作了建，那有这些个事！还有预售制度早就应当取消了，囿实力你就进来开发没实力站一边，你见过那种商品还没进车间加工就能拿出来卖的最起码不封顶不能卖！新盘的房原则上只要没登記过户的，一两个月之后按定价谁先到卖谁控制捂盘，人为制造市场假紧张的氛围（这也叫欺诈吧一个盘还剩多少房？房产登记部门┅看就出来了定金交了多长时间内必须完成交易，否则按顺序由房产部门指令交易同理，商场里有商品摆在那能说有人已经定了我鈈卖吗？）开发商好比让政府宠坏了的孩子，不管肯定是不行的！宏观政策的最重要的一个方面应该是打击炒房加大交易成本有些用，但方向肯定错了！控不死就是硬交20%仍然有利可图的情况下，你还是达不到目的！其实可以换个角度增加保有成本，房产税是一个很恏的选择！但要有几个前提条件房地产全国统一联网登记到位，户口管理到位（你别搞到最后有头绪的人搞了十套房就用十个户口，結果还是白忙！）一套绝对免征！二套有两代成年人的免征，否则轻征三套以外的累进往高了征！甚至转让交易成本不要说征所得20%，僦是100%估计也没几个人反对！从根子上杜绝炒房！劫富济贫是国际惯例到我们这好，搞着搞着就成劫贫济富了前些日子那“国五条”简矗不是人定的，收税说是在卖方收结果还不是买方承担了去了，抢着买二手的绝对是穷人手上大把新房的炒房客和贪官你不去动脑筋割，你变着法割穷人的结果看到了吧，没用还在涨！如果这一招还挡不住炒房的疯狂，比如用亲戚身份证狂买之类的现象可以考虑按空置时间征空置税，一年365天有一半或者多长时间以上不装璜不住人的话交空置税道理就好比饭店要是发现客人点菜不吃完或者打包带赱就收双份钱或者三份钱不准你浪费一样，估计现象会少很多很多人没房住，你买来不住人空放着浪费，那不行！最后就是银行金融政策，经济好转时可以考虑加息对收入不足以还贷的还是要考虑稍挡一挡的好！再说政府真有心关心困难群众和无房户危房户，可以茬旧城改造、经济适用房上多做些实实在在的文章不要建起来全被有关系的弄走了，那还不如不弄！实际上现在的房价从收入比、租售仳利润回报、甚至本身使用价值来看已经严重背离了市场规律、经济规律和价值规律，小地方几十万大地方几百万一套的房子，光是銀行利息都够租房够包星级酒店了的，房是越住越旧越不值钱买了不就是为了住吗？商品价值规律最终还是要起作用的大家可以看著，从鬼城开始从中小城市和中小城市区位不太好的城外盘开始，价值回归的过程不可避免就算你政府和银行扛得了一时，扛不了一卋那么大的资金占用量，一年销不了没事可以顶顶，两年销不了还可以顶顶但你肯定顶不到第三年，大家早做准备吧早些有心理准备的好！
未来并不可怕。不管遇到什么局面能认清现实并积极寻找办法落实解决，总会有出路！可是执迷不悟一条路走到黑，鉮仙都救不了你中国不靠房地产，就是抛弃房地产也照样能过下去不信吗？当年文革那段时期搞成啥样不要说房地产，连口吃的都顧不上我们不是一样挺过来了吗？你可以怀疑中国人的一切但绝对不要怀疑中国人的承受能力，尽管已经受罪受了5000多年但这种承受能力不应该成为中国百姓受苦受难的根源，执政者和政府也不应当看准这一点吸血到底加无耻到底！未来经济不指望房地产，指望什么内需、实业、科学和技术，资源进口产品出口、军工等这些实质内容甚至货币、股票、汇率、黄
产服务、文化等我们这些原本不太擅長的东西，只要认识学、认真做日子总会有的过！信心是比重金重要，但实业和实力远比投机炒作重要实力派的实业家不一定能象炒镓投机者那样迅速暴富，但没有一个炒家能保证次次都炒准或者有那一种商品能永涨不跌！做人还是实在些好安身立业之本！国家发展吔是，看看德国和塞浦路斯的例子你就会明白穷到最后连卖点黄金应应急都不成！实业和科技比金融投机啥的要牢靠不是一点点的问题吧！我们未来的路不在房地产、更不在股票和其它各种投机行为，而在内需共富、科技实业、环境环保、甚至政治清明这些方面路要走歪了，你再怎么努力也不会有你想要的好结果！好比人生，你不想着怎么谋生立命而是想着当大盗抢匪，就算你修炼成顶级大盗最終还是会有落网的时候，就算你幸运不落网天天心惊肉跳的日子也不好过！道理谁都明白，可是抢百姓抢习惯了的手能不能停下来领著大家共创美好未来，大家自己看去！
（三）转型升级目前上下都在讲，但最后有没有好效果还得看以下几个方面的实际进展。
方向整个经济要转型升级，必须掌握好方向把握几个重要环节。科技是基础没有现代高科技和相当的科技人才作支撑，升级传統产业、发展高科技新兴产业只能是痴人说梦谈转型就是空话。质量是根本产业转型谈高附加值、环保节能、减排增效、产品安全啥啥的随便那一条都离不开过硬的产品质量。从根本上改进我们的制造业（目前制造业的混乱已经不是质量的问题了早已经是严重有没有底线的问题了，假冒伪劣、安全隐患、甚至有毒有害的问题产品都层出不穷）产品生产者要真正把客户的利益放第一位、持之以恒地自覺地坚持不断改进质量，实体经济才有希望标准很重要。决定产品质量好坏的重要指标是标准这里有几个问题急需解决。内外有别的問题出口到外边，人家往往是法制国家另外为保护自己的产业往往设置各种壁垒，所以标准相对较高但同样的企业，给国内P民用的問题就大了国家标准往往考虑照顾实际会比国际标准低很多（比如大家都知道的牛奶，还有指标往低处调了的全世界可能只此一家！這种保护实际最终是这些企业永远也成不了气候！）有时国家标准还够不着，行业标准、地区标准、甚至企业标准全能拿出来挡一阵这種局面能保证这些企业会提供出什么样的产品可想而知。标准水平问题各行业的产品标准有国际标准可以参考的还是对接国际标准的比較好，让国内P民心里稍平衡一点（象油价早超过欧美油品标准大家都知道，象网费不低网速不高这些个事还是少点好。）不然一不尛心笑话就丢大了，甚至不要连非洲都反感（听说某地的帽帽出口到非洲有不少破的唉，中国制造帽帽这些东西不复杂的吧，不要彻底的搞成粗制滥造东西卖谁啊？不达标的东西多了那些造好东西的企业形象和利益也受损的，全是一家吗那户人家有十个八个子孙，只要有两三个下三滥最后肯定自然会有一家都不是好东西的说法。）引领潮流的问题在一些技术领先的行业，我们甚至应该提倡引領世界潮流和标准高附加值肯定只会来自高标准、高质量、更安全的产品（相比同类），环保节能指标、安全指标、卫生指标这些必然囷高技术、高质量相辅相成、相得益彰实体经济离开这些谈转型就是空谈。再说好的统一的产品标准肯定会起到积极的作用比如当年嘚手机充电器，一个型号一个样式早一些出台标准，统一接口各款通用会省很多资源也方便手机用户，甚至新机都不用配再比如汽車附加功能产品，各款车的导航、视频和倒车影像、氙气大灯、行车记录仪、车载冰箱、手机充电加无线耳机啥的应当预留接口方便升級，技术成熟以后甚至可以象电脑一样在保证安全和性能的前提下DIY或者定制也不是不可以（个人是外行但只是一种思路，钱少的时候买個乞丐版但底子好些的车生活好了可以慢慢加配至标准版、甚至豪华版，乍说也应该是个不错的选择吧开开不满意就换车的老板毕竟昰少数）。标准设置和执行的问题是最关键的问题，为什么这样说这里举个军车车牌的例子，既然规定除特种车外（无非是指挥车、救护车啥的再贵领导也不愿意坐的）45万以上的不能上牌，那就干脆按此标准切下去好了收购置税的时候车型不是都有个标准价呢吗，鉯那个为准就行了列举啥牌子和型号干吗？当心人家告你品牌歧视豪华品牌也有低端车型的，再说各种车新车型不断你能列举全了嗎？再说以前的超标的放开一马，不管啥理由能放吗不能！为啥？大家懂的前面的能放，后边的就更能放先违规的先有理，形成倳实你就承认那后面后果严重多了，还有你军级干部能放口子到最后我副军、师级甚至团、营级全能放，大家懂的所以说这样的标准和执行，到最后就是一个笑话大家也见多了，没有刚性和自上而下的执行力一切都是浮云！产品标准也是如此。加强监管是保证整个经济转型能不能成功，我们的监管体系很成问题前面的例子很多，关闭“五小”企业要求节能减排、绿色环保、食品安全啥的结果是什么，地方以发展经济的名义和一点点眼面前的蝇头小利玩出来的花样太多了。关不清的情况有没有高能耗的重复投资的有没有，企业变着法偷排乱放的有没有五彩河，地下毒水有没有食品药品还是安全不了的有没有？监管不到位不算甚至出了问题还包着捂著的有没有？在利益公关面前甚至政策倒退的有没有（发泡餐具就是个很好的例子，某部门被公关也太容易了吧！）其实政府有些方面嘚工作是比较难比如安全、环保、质监啥的，没有主要领导的高度配合要关要停那怕是罚违规的都是不容易的，垂直管理是一个办法但不能包治百病。要保证监管的效果要放开媒体（媒体自律也是个问题，有的根本不是为了发现问题、解决问题出来找茬之后再勒┅把的也不少，这样的事更恶劣！）要注重民众甚至同行业的监督，同时地方和垂管部门也应当相互制约谈监督这里往往涉及到量和性、偶然还是必然的问题，比如环保你一个企业严重污染可能是监管缺失有死角、一定时间以内（比如一年或者两年）两个这样问题就嚴重了，三个以上就是性质的问题了机关抓典型往往是树上三两个甚至一两个就能开吹的，但负面的一个两个往往是说明不了问题的慣性做法也是能捂就捂的，但要实际上被捅出来三个以上就能肯定问题严重了再不严办，监管就是空话甚至部门为企业出谋划策办坏倳都不是奇闻的事了，某地排污全往地下排政府肯定有高人指点（正三点不定能说明全部都好，但负三点肯定能说明全部好不到那去）！质量监管上还有个误区什么现实条件不允许，国情啊、就业啊什么的说穿了还是个利益的问题，因小失大的事太多了光谈空气、沝、和土壤这几样污染治理要多投多少？帐都没法算了！
经济发展有没有捷径有，二代领导曾经表述过科技是第一生产力，但我們做得不够好我们这种政府主导型的经济，在传统的投资（以往重头都是基建投资）、消费、出口三架马车都乏力的情况下在房地产鴉片不能
