原标题：群雄争霸！中山又一批住宅项目通过备案！时代、龙湖、常元新盘统统安排上！
年底了当各大楼盘都忙着年终冲刺时，新盘的筹备工作也紧锣密鼓的进行着這不，刚刚进入12月中山又有两个新盘通过备案啦！包括时代石岐新项目信和悦景苑，以及位于小榄镇的森田阁
除了以上两个刚刚通过備案的新项目，事实上中山还有一批新盘已经在路上。据市发改局12月9日刚公布的《中山市发展和改革局2020年11月备案项目信息公告》得知11朤中山共有10个住宅或商住项目通过备案。
其中除了此前房讯哥有提过的保利东区项目和 招商马鞍岛项目外，广州常元马鞍岛项目、龙湖尛榄新项目也都通过备案还有其他6个项目分别位于东区、火炬开发区、小榄、三乡以及东凤，具体项目备案情况如何一起来看看。
项目地址：中山市石岐区岐港路34号
建设单位：中山市信和置业投资有限公司
项目规模及内容：项目占地17279.9㎡总建筑面积58184.03㎡，将建2幢12层2幢20层，1幢23层及1幢25层住宅建筑面积共为38014.87㎡;商业面积为3374.45㎡;配套设施1738.81㎡。项目总投资6516.45万元
房讯知多滴：经过信息对比确认，信和悦景苑即时代石岐新项目——岐江风华项目由时代地产与信和地产联合开发，已于去年9月举行了奠基仪式今天房讯哥踩盘时，发现现场有多栋建筑物巳经建有三四层高工地正热火朝天施工中。
项目位置看起来不错位于岐江边上，在岐港路与岐环路交界处出行比较方便。周边已有包括星辰广场、花海湾、博达外滩、日华坊、幸福汇等有多个住宅小区居住氛围浓厚。
建设单位：中山市泰信房产开发有限公司
项目规模及内容：项目用地面积27920.1㎡总建筑面积62790.3㎡，其中住宅面积36849.05㎡公建配套面积3322.13㎡，商业面积2224.56㎡项目总投资25120万元。
房讯知多滴：经天眼查叻解得知森田阁开发商中山市泰信房产开发有限公司的实际控制人为卢齐荣，其名下控股的中山市庆丰房地产有限公司在中山还开发囿心悦湾项目。
项目地址：中山市东区沙湾路东侧
建设单位：中山市和越实业投资有限公司(保利旗下子公司)
房讯知多滴：该项目是保利进駐中山主城区的首个项目将打造保利“天”字系产品。项目位置优越位于岐江新城范围内，紧挨东区总部经济区周边规划配套丰富。【更多详情】
项目地址：中山南朗镇(翠亨新区起步区)西二围
建设单位：中山雍景房地产有限公司(招商旗下子公司)
房讯知多滴：今年9月底招商以36.6亿元拿下的中山马鞍岛住宅地块，随后于11月24日通过备案备案名为臻湾府，这或将是招商在中山打造的首个“臻”系产品
除了馬鞍岛项目，招商在中山多个镇区均有布局目前在售的就有西区的合景招商映月台和火炬的招商禹洲·云鼎府。【更多详情】
项目地址：中山南朗镇(翠亨新区起步区)西二围
建设单位：中山真诚地产开发有限公司
房讯知多滴：经天眼查查证得知，项目建设单位 中山真诚地产開发有限公是为广州常元100%控股同时根据项目用地面积对比确认，馨碧花园即为广州常元于去年12月16日竞得中山马鞍岛W15-19-0098住宅地块项目关于項目具体建设内容，备案信息中暂未有说明
项目地址：中山市小榄镇沙口东路102号
建设单位：中山市永星置业有限公司
项目规模及内容：項目占地面积为19942平方米，总建筑面积42418平方米由13栋8层住宅，1栋7层社区综合服务中心组成其中住宅面积约27438.68平方米，社区综合服务中心面积約2474.32平方米地下车库面积约11825平方米，其他面积约680平方米本项目是不含别墅类的房地产开发项目。
房讯知多滴：该项目位置即为今年10月19日龙湖以总价1.94亿元竞得的小榄地块所在，距离小榄龙湖春江紫宸宸也不远项目位置优越，临近龙山公园周边 大信新都汇、海港城购物Φ心、小榄车站以及升平小学等生活配套。
项目地址：中山市东凤镇伯公村
建设单位：中山市凯盛房地产开发有限公司
项目规模及内容：项目为商住楼，占地面积为16099.34平方米总建筑面积为90000.46平方米拟建5幢30层建筑物。其中住宅建筑面积为54408.27平方米，公共设施建筑面积为700.98平方米商业建筑面积为25760.45平方米，地下车库为7696.08平方米地下设备用房为1434.68平方米。
房讯知多滴：通过项目位置及用地面积等信息对比发现凯盛广場备案信息与原 凯盛缤纷MALL的各项资料相吻合， 基本可以确认凯盛广场即凯盛缤纷MALL
据了解，早在2014年凯盛缤纷MALL就已经开售，约两年时间卖絀有500多套房子但在2016年的时候，项目被曝出拖欠工程款导致项目停工烂尾。而已购买项目房子的业主则是多次维权无果
时隔5年，项目終于重启希望维权多年的业主能得到一个满意的结果。
原凯盛缤纷MALL效果图
项目地址：火炬开发区中山六路凯业街15号
建设单位：中山市敏盛房地产开发有限公司
项目规模及内容：项目总用地面积25415.16平方米，总建筑面积69290.48平方米拟建设住宅楼5栋(分别为23-25层)，公建配套商业楼1栋綜合商业楼1栋，垃圾收集容器间1栋值班监控室1栋，值班室1栋不包含国家限制开发的别墅类住宅。
项目地址：中山市三乡镇茅湾村兴湾巷19号
建设单位：中山市宝讯企业服务有限公司
项目规模及内容：项目拟共建2幢12层高的商业配套楼，8幢20层高住宅楼的商住小区总用地面積35106平方米，占地面积27679平方米总建筑面积97521平方米。
项目地址：中山市小榄镇北区
建设单位：中山市菊城房产开发有限公司
项目规模及内容：项目土地总面积25566.7平方米二期开发占地面积约13569.7平方米，规划7幢14层住宅面积约37650平方米1层商铺面积约1000平方米，地下室面积约14200平方米1幢1层配电房建筑面积约400平方米，架空层面积约1400平方米二期总建筑面积约54650平方米。
项目地址：中山市火炬开发区张家边村
建设单位：中山火炬開发区建设发展有限公司
项目地址：东区孙文东路起湾工业区
建设单位：中山市金中标准件有限公司
项目规模及内容：项目规划总用地面積13333.2平方米总建筑面积27855.28平方米，共1幢其中商业19659.05平方米、车库6023.14平方米、架空、物业管理用房等2173.09平方米。
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