铜川新区房产网的房子敢不敢买

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-01 00:09 标签： 铜川新区房产网 
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
3、 交易费:3元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
②、 卖房人应缴纳税费: 
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 
4、 城建税:营业税的7%
5、 教育费附加:营业税3%
6、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
维修基金高层一般是65/平方米
契税是2%-4%，不同地方政策不太一样
首次购买90平以上契税是1.5% 
 
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根据评估价、面积等情况，缴纳：
1、契税评估额3%；
2、维修基金按房价的2%

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